-
Вопрос № 00105658
Здравствуйте!
При покупке квартиры (58кв.м) за наличку, были распределены доли на меня, супруга и ребенка по 1/3. Ремонта там нет и материнский капитал не применялся.
Сейчас мы хотим продать эту квартиру и купить квартиру (85 кв.м) с применением материнского капитала.
У нас есть еще одна квартира, купленная мужем до брака (40.6 кв.м) где он единоличный собственник, в которой мы сейчас проживаем.
Можем ли мы перенести долю ребенка из квартиры 58 кв.м. в квартиру 40.6 кв.м, чтобы продать первую? Как это сделать, и может ли доля взрослого и ребенка быть 50/50?
Ирина, добрый день!
В любом случае Вам необходимо получить согласие органов опеки, которые дадут оценку можно ли оформить такие сделки.
Обязательными условиями являются:
доля ребенка в новом жилье не должна быть соразмерна доли в старом жилье;
стоимость доли в новом жилье должна быть не меньше, чем в старом жилье;
условия проживания в новом жилье должны быть не хуже, чем в старом.
Т.е. все-такие можно перенести долю ребенка, без покупки нового жилья, если будет согласие органов опеки?
Если органы опеки дадут Вам такое разрешение, то можно.
