Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Материнский капитал?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могу ли я на материнский капитал купить квартиру у моей мамы , мы в этой квартире прописаны. Ребёнку в апреле исполняется 5 лет. Есть еще один ребенок ему 18( учится очно ). Собственником квартирный является моя мама .У нее есть еще одна квартира . Поэтому одну она могла бы продать нам .

Погорелов Евгений Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, нельзя. Покупка квартиры у своей мамы с использованием материнского капитала запрещена. Это связано с тем, что согласно Правилам направления средств материнского капитала, использование маткапитала на покупку жилого помещения у близких родственников, таких как родители, не допускается, если вы или ваши дети зарегистрированы в этой квартире. Это сделано для предотвращения фиктивных сделок.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле с Уважением Евгений Иванович
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос, учитывая действующее законодательство РФ и разъяснения Пенсионного фонда:

Купить квартиру у вашей мамы с использованием средств материнского капитала, к сожалению, нельзя.

Обоснование:

Согласно ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нельзя направлять средства материнского капитала на покупку жилья у близких родственников, в том числе у родителей (вашей мамы). Это связано с тем, что такие сделки считаются "фиктивными" с точки зрения закона и не отвечают целям улучшения жилищных условий.

Пенсионный фонд строго отслеживает, чтобы сделки не совершались между:

- супругами,
- родителями и детьми,
- опекунами и подопечными.

То, что вы прописаны в квартире, роли не играет — ключевое значение имеет именно факт родства и собственности.

Ваш случай:
- Собственник — ваша мама (ваш близкий родственник).
- Прописаны вы и дети.
- Хотите использовать материнский капитал для покупки этой квартиры.

Результат: Пенсионный фонд не одобрит такую сделку.

Возможные варианты:
- Рассмотреть покупку жилья у третьих лиц (не родственников по прямой линии).
- Использовать материнский капитал на иные разрешённые цели (строительство, реконструкция, погашение ипотеки и т.д.).

Исключения из правила:
Если бы квартира была в долевой собственности, и вы приобретали долю у лица, не являющегося вашим родственником, тогда это было бы возможно. Но между родителями и детьми — нет.

Вывод:
Купить квартиру у вашей мамы на маткапитал нельзя. Рекомендую рассмотреть альтернативные варианты использования средств.

Если потребуется дополнительная консультация по другим вариантам — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налоговый вычет по квартире

    2 ответа

    Отец приобрел квартиру в 2005 г. и получил по ней налоговый вычет в 2017г в размере 130 тыс ( т.к. на то время было 1 млн – 13% = 130…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Ваша мама на вычет может подать если работала
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы путаете две понятия: налоговый вычет от продажи квартиры и при покупке квартиры. Ваши расчеты относятся к продаже…
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность

    5 ответов

    У меня с бывшим мужем две квартиры, в каждой доли по 1/2. Хочу, чтоб одна квартира была полностью его, а вторая моей. Как можно это оформить?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Мену через соглашение можно оформить
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно меной долей оформить
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по недвижимости

    2 ответа

    День добрый! Вопрос по недвижимости: у меня в собственности полностью одна квартира, а во второй 50% (1/2 доля), на данный момент хочу выставить первую квартиру на продажу (в собственности в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оплата налога по сроку владения 3 года связана не только с количеством объектов недвижимости. Расчёт налога при продаже недвижимости…
    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Обязанность по уплате НДФЛ при продаже объекта недвижимости \"привязана\" к конкретному объекту недвижимости. При дарении доли в квартире ваш…
    Перейти к вопросу

  • Получение компенсации

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста , мы из ДНР, у нас полностью разрушен дом, после обстрелов, хотела подать на компенсацию, но на мне есть еще одна квартира, в администрации сказали, переписывать дом…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. В соответствии с Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 7 августа 2023 г. № 61-1 \"О реализации мер социальной…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с материнским капиталом

    3 ответа

    Добрый день. В собственности имеется однокомнатная квартира с использованием материнского капитала, ипотека при покупке не использовалась. Мы желаем приобрести новое жилье, но так как продавцы торопятся со сделкой, планируем купить…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! По закону выделять надо доли в том жилье, куда вложили мск. Есть случаи, когда при привлечении прокуратуры с…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы можете продать старую квартиру, погасить долг и выделить доли ребенку в новой. Выделение доли в другой квартире матери тоже…
    Перейти к вопросу

  • Как обменять доли

    2 ответа

    Здравствуйте. Как провести обмен долями? Есть две квартиры находящиеся в разных городах. Одна квартира - 33 кв.м., при приобретении использовался мат капитал (квартира разделена в равных долях на меня, жену…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Почему нотариус отказывает (Ст. 37 ГК РФ). Пункт 3 статьи 37 ГК РФ прямо запрещает опекуну (родителю), его супругу и…
    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер.Нотариус отказывает законно: по ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки между детьми и близкими родственниками законных представителей, даже…
    Перейти к вопросу

  • Как перенести долю ребенка в другую квартиру?

    1 ответ

    Здравствуйте! При покупке квартиры (58кв.м) за наличку, были распределены доли на меня, супруга и ребенка по 1/3. Ремонта там нет и материнский капитал не применялся. Сейчас мы хотим продать эту…

    Якушенко Татьяна Юрьевна

    Якушенко Татьяна Юрьевна

    Ирина, добрый день! В любом случае Вам необходимо получить согласие органов опеки, которые дадут оценку можно ли оформить такие сделки.…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно поделить квартиру между сестрами

    1 ответ

    Добрый день. 3-комнатная квартира находится в собственности у 3-х человек в равных долях (мама и две дочери, взрослые).У старшей дочери в собственности есть также 1-комнатная квартира (дарили родители). Сейчас нужно…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Второй вариант предпочтительнее. Мама оставляет завещание на свою долю младшей дочери, а старшая сестра дарит часть своей доли младшей,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с использованием средств мат.капитала

    2 ответа

    Добрый вечер. Планируется продажа однокомнатной квартиры, в которой использовались средства мат.капитала. Квартира не в ипотеке (погашена менее месяца назад), доля ребенку еще не выделена. Собственник я, в браке не состою…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Долю можно выделить в другой квартире, главное все согласовать с опекой.
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Напишите пожалуйста мне завтра в ват сапе. Есть опыт в такой категории дел, но там много писать.
    Перейти к вопросу

  • Не будет ли проблем в продлении социального найма квартиры?

    1 ответ

    Добрый день! Хочу прояснить следующие моменты. Я на данный момент проживаю и прописана с матерью в не приватизированной квартире. У меня в собственности есть ещё одна квартира. Не будет ли…

    Камодин Александр Александрович

    Камодин Александр Александрович

    Здравствуйте. Если Договор социального найма на Вашу квартиру уже оформлен, то смело можете покупать квартиру. Улучшение Ваших жилищных условий после…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с материнский капиталом

    5 ответов

    Добрый день! Ситуация следующая. Была куплена квартира студия в 18 году с помощью материнского капитала (Назовем ее квартира 1). Доли в этой квартире были распределены. Сейчас появилась потребность в продаже…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Ринат. Вы можете продать квартиру при условии получения согласия органов опеки. Обычно опека не возражает, когда в счет продаваемой…
    Рабиевский Сергей Игоревич

    Рабиевский Сергей Игоревич

    Добрый день!Продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, можно только с разрешения органов опеки, и ключевое требование состоит не в…
    Перейти к вопросу

  • Квартира.

    2 ответа

    Находимся в браке. Две квартиры, купленных в браке. Есть совместная дочь, и у мажу от первого брака двое детей. Одна квартира, студия, в неё вложены деньги с продажи квартиры моей…

    Садальская Ксения Юрьевна

    Садальская Ксения Юрьевна

    Здравствуйте, Екатерина. После выплаты кредита, вы сможете подарить дочери квартиру - это первый вариант. А второй - брачным договором с…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Оптимальным решением является брачный договор, в котором студия признаётся личной собственностью супруги, что исключает претензии мужа при разводе. Дополнительно оформляется…
    Перейти к вопросу

  • Права жены по доверенности

    7 ответов

    Добрый день. Такая ситуация. Я сейчас живу в Сербии в квартире, купленной в браке вместе с женой. Я сам из России, Санкт-Петербурга. Дома осталась жена. Сейчас там две квартиры. Одна…

    Попов Николай Николаевич

    Попов Николай Николаевич

    Здравствуйте. Может все в рамках полномочий. Развестись можно и без доверенности.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, не сможет, развестись не сможет и продать квартиру не сможет, в последнее время для продажи недвижимости требуется отдельная доверенность…
    Перейти к вопросу

  • Забирают квартиру?

    3 ответа

    Здравствуйте! У нашей семьи была квартира в духэтажном доме, который был уже старенький. Квартира была 3-комнатая (2 спальни, зал, кухня, туалет). С признанием не пригодности жилья дом снесли, взамен выдали…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Олеся, тут бы документы почитать...
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. В вашем рассказе очень много пробелов, недоговоренностей. Если ваши родственники там прописаны, но не проживают, значит не платят…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Меджидов Руслан Гасанович — профиль на HARANT
    9.6
    1 отзыв
    Юрист

    Меджидов Руслан Гасанович Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 15 лет
    • 89 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист в Калининграде. Юридические услуги для граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Левит Евгений Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Адвокат №1286

    Левит Евгений Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 27 лет
    • 345 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Евгений Юрьевич Левит обладает допуском к делам любой категории сложности. Уголовными делами этот адвокат практически не занимается.
    Перейти
  • Юрист Ильин Геннадий Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 211 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Отзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать в интересах клиента, как если бы…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме