Налог за землю под гаражом?

как всегда риелторы не дают скучать своими супер познаниями в законодательстве., супер схемами, после которых клиенты наживают себе различной степени сложности проблемы.

сделки признают взаимосвязанными, вменят штраф, пени на основании административке - это как минимум, как максимум - потеря недвижимости.

Сопровождение сделки не относится к бесплатным услугам.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Здравствуйте.

Последствия будут со стороны налоговых органов, поэтому схема вашего риелтора годится только для тех кто безоговорочно им верит, и, конечно же для получения риелтором комиссий при сделках.

Налогооблагаемая база зависит не только от предельного срока владения, поэтому при сделках рассматривают всё документы в совокупности.

Если женщина продала дом, полученный от матери по наследству, и прошло менее трех лет, то она должна будет уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) с полученной суммы. Размер налога составляет 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения дома.Если женщина купила новый дом у своей дочери за полученные от продажи денежные средства, то она также должна будет уплатить НДФЛ с полученной прибыли. Если сумма продажи превышает стоимость покупки нового дома, то разница также будет облагаться налогом.Однако, если покупка производится у близкого родственника (в данном случае - у дочери), то стоимость приобретения может быть установлена не по рыночной цене, а по договоренности между сторонами. В таком случае, возможно уменьшение суммы налога или полное освобождение от уплаты налога в зависимости от юрисдикции и других обстоятельств.

Здравствуйте. Оплата налога зависит не только о срока владения, но и от совокупности иных фактов.

Если это ее единственное жилье.

Ничего не нужно, это просто Ваш займ, если уж на то пошло, отдадите, когда нибудь, может быть...

Нет, заявлять не нужно. Возможно, когда то налоговая может поинтересоваться у родственника с какой целью был перевод и выдан ли ему чек. Но, думаю им не до таких мелочей, если это единичный случай, то проблем не будет.

Новая кадастровая стоимость, установленная комиссией или судом, применяется для целей налогообложения с даты начала применения такой кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН и совпадающей с датой вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости. То есть если кадастровая стоимости в размере 700 тыс начала действовать с 1 января 2024 года, а вы продали в 2024, то пересчитают. Если продали в 2023, то нет.

Доброе утро Антон. Да, вы можете подать заявление на перерасчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с изменением кадастровой стоимости, но есть важные нюансы:

НДФЛ при дарении:

При получении в дар недвижимости не от близкого родственника налог рассчитывается как 13% от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0, 7 (если кадастровая стоимость актуальна на 1 января года, в котором произошло дарение).
В вашем случае налог был начислен от суммы 700 000 × 0, 7 = 490 000 руб., и составил 490 000 × 13% = 63 700 руб..
Изменение кадастровой стоимости:

Если в 2025 году кадастровая стоимость снижена и установлена на 01.01.2025 в размере 100 000 руб., то новая база для налога могла бы составить 100 000 × 0, 7 = 70 000 руб..
Тогда НДФЛ должен быть 70 000 × 13% = 9 100 руб..
Перерасчет налога:

Согласно Налоговому кодексу РФ, перерасчет возможен только если измененная кадастровая стоимость распространяется на дату, когда возникло налоговое обязательство (момент дарения).
Если стоимость снижена с задним числом, т.е. на дату дарения, налог можно пересчитать.
Если снижение произошло только с 2025 года, пересчет налога за прошлые периоды невозможен.
Что делать:
Обратитесь в налоговую с заявлением о перерасчете и документами, подтверждающими изменение кадастровой стоимости с даты, применимой к моменту дарения.
Если снижение стоимости вступило в силу после даты дарения, пересчитать налог, скорее всего, не получится.

Уменьшить НДФЛ от продажи автомобиля на сумму покупки дарителем не получится, так как при получении автомобиля по договору дарения не было расходов на его покупку.

Для нерезидентов РФ в 2025 году ставка НДФЛ на доходы от источников в России, включая продажу имущества, составляет 30%. Нерезиденты не имеют права на налоговые вычеты.

Однако есть случаи, когда продажа автомобиля не облагается налогом:
автомобиль продан по цене, не превышающей первоначальную стоимость (при наличии подтверждающих документов);
автомобиль находился в собственности более трёх лет (с момента подписания договора купли-продажи, подписания договора дарения или открытия наследства);
стоимость проданного автомобиля не превышает 250 000 рублей.

Здравствуйте! Расчет налога зависит от срока владения долями. Первая половина освобождается от налогообложения, так как владели ею более трех лет. Вторая половина налогооблагаемая, применяется ставка 13%. Исчисляем налог с разницы между продажной ценой и имущественным вычетом (1 млн руб.) или затратами на приобретение доли. Итоговая сумма налога составит 325 тысяч рублей ((3, 5 млн / 2 - 1 млн) × 13%).

Налог оплачивать налог. Вам нужно подать декларацию, задекларировать там доход от продажи квартиры и одновременно оформить налоговый вычет, уменьшающий сумму с которой должен быть оплачен налог, чтобы не платить со всей суммы.

Да, в описанной ситуации продавец может быть обязан заплатить налог с продажи квартиры, так как минимальный срок владения жильём, полученным по договору дарения от близкого родственника, не истёк.

Да, вам необходимо заказать справку в медицинской учреждение, и социальный налоговый вычет можете получить вы, приложив к декларации формы 3-НДФЛ свидетельство о рождении

Если вы оплачиваете медицинские услуги для своей матери и являетесь плательщиком НДФЛ, вы вправе оформить социальный налоговый вычет вне зависимости от того, в каком регионе вы проживаете.

Здравствуйте, в этой части есть позиция ФНС - предельный срок владения начинается с первой регистрации права собственности на объект. У участников долевой собственности объектом права собственности выступает не доля в праве общей собственности на имущество, а само имущество в целом.
Следовательно, моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата перерегистрации права собственности в связи с изменением состава собственников квартиры и размеров их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности.
Следовательно, минимальный предельный срок владения Заявителя квартирой необходимо исчислять с даты первичной государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Таким образом, предельный срок владения 3 года у вас должен был уже пройти. Если ваше описание соответствует документам.

Добрый день!

Если собственник продаёт унаследованную квартиру менее чем через три года после вступления в наследство, доход от продажи облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по стандартной ставке 13%.
Срок владения недвижимостью для целей налогообложения исчисляется не с момента регистрации права собственности, а с дня смерти наследодателя.
Для расчёта налога можно воспользоваться налоговым вычетом. В случае продажи жилой недвижимости размер вычета составляет 1 млн рублей. Налогом будет облагаться только та часть полученного дохода, которая превышает размер вычета

при продаже недвижимого имущества стоимостью до 1 млн. руб, налога не будет, а декларацию сдать нужно

Физлицам больше не нужно подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

Здравствуйте. Продавайте как совместное имущество, без дарения. Налога не будет.

Да, будет.

Здравствуйте.

Да, декларация должны быть сдана, на счёт налога зависит от суммы сделки, т. к. имеете право на имущественный вычет

З-ндфл заполнять придется. А для того чтобы ответить на вопрос необходимо платить налог или нет, необходимо посмотреть ДКП.

Добрый день.

Да, налог подлежит уплате. Последующая покупка другого объекта недвижимости значения здесь не имеет.

Здравствуйте.

Минимальные сроки владения 3 и 5 лет, налоговым законодательством предусмотрены случаи при наступлении которых налоги не оплачиваются. Ответ в общем порядке: платить нужно. Вы вправе использовать налоговый вычет.