Наследство: вопросы и ответы — страница 69

Согласно законодательству (ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно оформлено.
В этом случае срок владения для целей освобождения от НДФЛ исчисляется с момента приобретения имущества в общую совместную собственность. Смерть супруга и последующее вступление в наследство (преобразование общей собственности в единоличную) не прерывает срок владения и не обнуляет его. Таким образом, если дом был приобретен в 2014 году в вы считаетесь владельцем объекта более трех лет, и при продаже налог платить не нужно.

Здравствуйте.

Для приобретения наследства, в том числе и по завещанию, наследник должен принять его.

Принятие наследства может осуществляться двумя способами:

• обращением к нотариусу;
• путем совершения действий, свидетельствующих о его фактическом принятии.

При непринятии наследства наследником по завещанию, наследник по закону приобретает право принять наследство. Уже сейчас ему следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Впоследствии наследник по завещанию может приобрести недвижимость только на основании сделки с принявшим наследство наследником по закону.

С уважением

Добрый день!

Да, шанс есть, но он не автоматический. Восстановить срок принятия наследства спустя 8 лет возможно только через суд по статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации при доказывании уважительности причин пропуска, и в Вашем случае ключевым обстоятельством будет именно незнание о смерти отца, подтверждённое доказательствами активного, но безуспешного его розыска, а именно письмами, объявлениями на «Жди меня», в «Одноклассниках», свидетельскими показаниями родного брата отца, который сообщил Вам о смерти.

При этом критически важен шестимесячный пресекательный срок с момента, когда Вы узнали о смерти отца, поскольку обратиться в суд с иском о восстановлении срока необходимо в течение шести месяцев со дня, когда Вам стало известно о его кончине, и этот срок, в отличие от самого срока принятия наследства, восстановлению уже не подлежит, п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Учитывая, что наследственное дело уже открыто, по всей видимости, по заявлению сожительницы отца, претендовавшей на наследство как фактический иждивенец либо по завещанию, Вам надлежит в срочном порядке:

1. Получить у нотариуса справку об открытии наследственного дела и составе наследников,

2. Запросить в органах ЗАГС свидетельство о смерти отца и документы, подтверждающие родство, то есть свидетельство о рождении, а при необходимости и об установлении отцовства,

3. Незамедлительно подать в районный суд по последнему месту жительства наследодателя иск о восстановлении срока принятия наследства и признании Вас принявшей наследство с указанием в качестве ответчиков всех известных наследников, фактически принявших наследство, либо Российской Федерации как наследника выморочного имущества, если иных наследников нет. Параллельно через нотариуса либо в порядке обеспечения иска целесообразно ходатайствовать о запрете совершения регистрационных действий с наследственным имуществом до разрешения спора.

Также сожительницы отца открывает дополнительную правовую возможность: если она при жизни успела принять наследство Вашего отца, фактически или по заявлению, то унаследованное ею имущество вошло в её наследственную массу, и в рамках Вашего иска потребуется заявлять требования об истребовании имущества из её наследственной массы, что усложняет дело, но не исключает положительного исхода.

Ситуация сложная, так как прошло много времени, но юридически решаемая. Главная проблема здесь в том, что при СССР система регистрации прав отличалась от современной, и дарственная могла быть не зарегистрирована должным образом.

Если ваш отец не дошел до нотариуса в течение 6 месяцев после смерти своего отца, но жил в этом доме/квартире, оплачивал счета, делал ремонт или обрабатывал землю — он считается фактически принявшим наследство (ст. 1153 ГК РФ). Это ключ к успеху.

Вам понадобятся:

Та самая дарственная: оригинал или архивная копия.

Свидетельства о смерти: и отца вашего отца (деда), и самого отца (если его уже нет в живых).

Документы о родстве: свидетельство о рождении отца.

Справки из архивов: нужно обратиться в БТИ за справкой о том, на ком числилось имущество до 1998 года. Также стоит заказать выписку из ЕГРН в МФЦ (даже если там будет «пусто», это нужно для суда).

Поскольку сроки (6 месяцев) давно пропущены, обычный нотариус, скорее всего, откажет в выдаче свидетельства. Вам нужно подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения имущества.

1 вариант (если отец жив): иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

2 вариант (если отец умер, и теперь вступаете вы): иск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности за наследником.

Доброго дня! В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу для оформления Ваших наследственных прав на 1/2 долю в праве на наследство на квартиру, как пережившему супругу. Наследники первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ: дети, родители и супруги наследуют в равных долях (Вы наследуете 1/2 как переживший супруг, оставшаяся 1/4 делится между остальными наследниками поровну, включая Вас). В течении 6 месяцев после смерти супруга, наследники могут оформить отказ у нотариуса, если не хотят вступать в права наследования.

Ситуация усложняется тем, что ваша свекровь — пенсионер. По закону (ст. 1149 ГК РФ) она является нетрудоспособным родителем и имеет право на обязательную долю в наследстве, даже если ваш супруг напишет завещание на вас. Обязательная доля составляет не менее половины того, что досталось бы ей по закону.

Брачный договор определяет собственника имущества при жизни. Но в случае смерти одного из супругов имущество, которое числилось за ним по брачному договору, все равно попадает в наследственную массу. Убедитесь, что в брачном договоре прописан режим раздельной собственности. Квартира, купленная с учетом ваших добрачных средств, должна быть оформлена полностью на вас. Тогда в случае смерти мужа эта квартира не будет считаться его имуществом и свекровь не сможет на неё претендовать.

Вы правы: в Абхазии иностранные граждане (в том числе россияне) имеют право наследовать жилую недвижимость. Запрет на покупку жилья иностранцами не распространяется на получение его в наследство. Тот факт, что квартира отошла только брату-гражданину, может означать, что остальные наследники либо не подали заявление нотариусу в срок, либо оформили отказ.

Срок для принятия наследства в Абхазии составляет 6 месяцев. Если ваш отец при жизни не подал заявление нотариусу в этот срок после смерти бабушки/дедушки, он считается пропустившим срок. Если отец успел подать заявление, но не оформил документы до конца — его доля входит в ваше наследство после его смерти. Если отец НЕ подавал заявление, восстановить срок сейчас (спустя несколько лет) крайне сложно. Это возможно только в судебном порядке, если доказать, что он не знал о смерти или имел крайне уважительные причины.

Фактическое принятие наследства - это ваш главный шанс. Если ваш отец (или вы) после смерти бабушки и дедушки оплачивал коммунальные услуги за эту квартиру; делал там ремонт; проживал в ней или хранил там свои вещи; охранял имущество - в этом случае считается, что он фактически принял наследство. Тогда вы как его прямой наследник можете претендовать на его долю, оспорив единоличное право собственности дяди в суде Абхазии.

Нет, вы не можете взыскать со второго наследника (матери наследодателя) половину долга по алиментам, потому что долг по алиментам не является общим долгом наследников пропорционально их долям в наследстве. Этот долг является обязательством, переходящим к каждому наследнику в пределах стоимости полученного имущества, но солидарной ответственности (когда можно требовать с любого наследника всю сумму) по алиментным долгам нет.

Однако очень важный нюанс: сами алиментные обязательства прекращаются со смертью должника, за исключением уже накопленной задолженности по алиментам на момент смерти.

Согласно ст. 120 Семейного кодекса РФ, обязанность уплачивать алименты прекращается смертью получателя алиментов или лица, обязанного уплачивать алименты (алиментоплательщика).

👉 То есть никто не обязан платить алименты за умершего после его смерти.

НО есть исключение: если на момент смерти у алиментоплательщика образовалась задолженность по алиментам (например, за последние несколько месяцев, которые он не платил), то эта задолженность не прощается, а входит в состав наследства.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества (ст. 1175 ГК РФ).

По общему правилу, каждый наследник отвечает по долгам пропорционально своей доле. Солидарная ответственность (когда можно предъявить требование к любому из наследников в полной сумме) наступает только по общим обязательствам наследодателя (например, если супруги брали кредит вместе, но это не про алименты).

Обязательства по алиментам — это личные обязательства умершего, которые не являются общими для наследников. Поэтому кредитор (в данном случае получатель алиментов, например, второй родитель) может требовать исполнения этого долга от каждого наследника в пределах его доли.

Если необходима более детальная консультация, подготовка документов и юридическое сопровождение пишите, звоните

Краткий отчёт: оспаривание прав на наследство
Ситуация:
• Дедушка и бабушка умерли 30 лет назад.
• Наследство никто не оформлял.
• Из 5 детей умерли 4, в т. Ч. Ваша мама.
• Мама жила в доме, содержала его, делала ремонт 30 лет.
• После смерти мамы объявился её брат (ваш дядя) и хочет оформить дом на себя.
Ключевые правовые нормы:
• Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ).
• Если срок пропущен и никто не вступил в наследство, имущество может стать выморочным и перейти государству/муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ).
• Фактическое принятие наследства (владение, содержание имущества) приравнивается к принятию наследства, даже без нотариального оформления (п. 2 Ст. 1153 ГК РФ).
Права вашего дяди:
Может претендовать на наследство, если:
• имущество не признано выморочным;
• он — наследник по закону и не лишён права наследования;
• нет доказательств фактического принятия наследства другими наследниками.
Ваши права:

Вы можете претендовать на дом как наследник вашей мамы, если она фактически приняла наследство после смерти родителей. Фактическое принятие подтверждается:
• проживанием в доме;
• несением расходов на содержание (чеки за ремонт, квитанции ЖКХ);
• принятием мер по сохранению имущества.

Что делать:
1. Проверить статус имущества:
o узнать, не признано ли имущество выморочным (через Росреестр или местную администрацию);
o запросить сведения у нотариуса (если было открыто наследственное дело).
2. Собрать доказательства фактического принятия наследства вашей мамой:
o чеки, квитанции, договоры на ремонт и обслуживание дома;
o свидетельские показания о проживании и содержании дома;
o выписки из домовой книги (если сохранились);
o справки из местных органов (например, сельсовета или УК) о пользовании домом.
3. Обратиться к нотариусу: подать заявление о принятии наследства (если срок не пропущен или есть основания для его восстановления); если срок пропущен — готовить документы для суда.
4. Восстановить срок через суд (при необходимости): подать исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства; доказать уважительные причины пропуска срока (например, незнание о правах, отсутствие информации о смерти наследодателей и т. Д.).
5. Оспорить права дяди в суде: предъявить доказательства фактического принятия наследства вашей мамой; требовать признания ваших прав как наследника после смерти мамы.

Рекомендации:
• Обратитесь к юристу по наследственным делам — он поможет оценить шансы и собрать документы.
• Действуйте оперативно: чем раньше начнёте оформление, тем выше шансы на успех.
• Фиксируйте все доказательства (документы, показания свидетелей) — они критически важны в суде.
Итог: у вас есть основания претендовать на дом, если докажете фактическое принятие наследства вашей мамой. Ключевое условие — сбор убедительных доказательств.

С Праздником Великой Победы, С уважением.

Здравствуйте.

Будет или нет, зависит от действий наследников и оснований приобретения квартиры.

Квартира, приобретенная Вами в период брака на Ваше имя, входит в состав общего имущества в том случае, если приобретена за счет общих доходов супругов, к каковым относятся доходы от трудовой, предпринимательской деятельности, пенсий и т.д.

Если квартира таковой является, доля в ней входит в состав наследства. При отсутствии Вашего заявления нотариусу о выделе доли пережившего супруга, наследственной доли у наследников есть право обращения в суд и просить решить возникший спор.

С уважением