Наследство: вопросы и ответы — страница 52

Здравствуйте!

Да, ваш муж может попытаться восстановить права на наследство, но это зависит от ряда обстоятельств. Согласно Гражданскому кодексу РФ, срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). Если этот срок пропущен, его можно восстановить только через суд при наличии уважительных причин (ст. 1155 ГК РФ).

Условия восстановления срока через суд
Суд может восстановить срок принятия наследства, если:

Наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по уважительным причинам. К уважительным причинам суды относят тяжёлую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность, длительную командировку без возможности связи и другие обстоятельства, объективно препятствовавшие своевременному обращению к нотариусу.

Наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.

Важно: незнание о смерти наследодателя само по себе не является уважительной причиной для восстановления срока, если наследник должен был знать о его смерти. Например, если муж мог узнать о смерти отца через доступные каналы (родственников, СМИ, официальные источники), суд может отказать в восстановлении срока.

Что нужно сделать
Проверить статус наследственного дела. Сначала стоит выяснить, было ли открыто наследственное дело после смерти отца. Это можно сделать через реестр наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты, введя ФИО умершего.

Собрать документы. Понадобятся:

свидетельство о смерти отца;
документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении мужа, где умерший указан родителем);

документы, подтверждающие право собственности отца на дом (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и т. Д.);

доказательства уважительности причин пропуска срока (если таковые есть), например, медицинские справки, справки о нахождении в местах лишения свободы и т. П.;

отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство (если муж обращался к нотариусу).

Подать исковое заявление в суд. В иске нужно просить восстановить срок принятия наследства и признать мужа принявшим наследство. Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения наследственного имущества (дома) или по месту жительства ответчика (если есть другие наследники). В иске подробно излагаются обстоятельства дела, причины пропуска срока и обоснование их уважительности.

Участвовать в судебном процессе. Суд рассмотрит доказательства, заслушат стороны. Если решение будет в пользу мужа, суд определит его долю в наследстве и обяжет нотариуса выдать новое свидетельство о праве на наследство.

Дополнительные возможности
Если муж фактически принял наследство (например, вступил во владение домом, оплачивал коммунальные услуги, поддерживал имущество в порядке), он может обратиться в суд с иском об установлении факта фактического принятия наследства (п. 2 Ст. 1153 ГК РФ). В этом случае не требуется доказывать уважительные причины пропуска срока, но нужно представить доказательства фактического принятия наследства (квитанции, справки, договоры и т. Д.).

Важные нюансы
Если дом уже перешёл в собственность других лиц (например, по решению нотариуса или в силу выморочности имущества), в иске можно потребовать признания их прав недействительными и признания права собственности за мужем.

Исковая давность по спорам о праве на наследство составляет 3 года.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, для оценки перспектив дела и помощи в подготовке документов.

Успех дела зависит от конкретных обстоятельств: наличия доказательств уважительных причин пропуска срока, действий других наследников, состояния наследственного дела и т. Д. Суд каждый случай рассматривает индивидуально.

Здравствуйте.

Безусловного права требовать выселиться нет ни у кого.

Регистрационный учет по месту жительства тут не имеет никакого значения.

При принятии наследства свекровью она становится собственником с даты открытия наследства, т.е. С даты смерти своего сына, при этом собственник вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Порядок пользования общей квартирой между несколькими сособсвенниками определяется по соглашению между ними или судом.

При невозможности выдела в пользование площади одному из сособственников жилого помещения пропорционально его доле, остальные имеют полное право не предоставлять свою площадь, но сособственник вправе требовать с них компенсацию.

Для того, чтобы формировать какую-либо позицию со ссылками на нормы права, и на которые можно было бы опираться в суде, информация нужна более полная, а Вас требуется опрашивать.

Жена вправе наследовать такую квартиру без выделения ей супружеской доли. Данная квартира не входит в состав общего имущества супругов. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Добрый день, Ирина.

Да, вдова имеет законное право на жилье, купленное мужем до брака, но исключительно в качестве наследницы, а не совладелицы.

Поскольку недвижимость была приобретена до регистрации брака, она являлась личной собственностью покойного мужа. Это означает, что автоматическая «супружеская доля» (половина квартиры) вдове не принадлежит. Жилье полностью включается в наследственную массу и распределяется между преемниками. Если в период замужества за счет общих семейных денег в квартире был сделан капитальный ремонт, перепланировка или реконструкция, существенно увеличившая ее стоимость, вдова может через суд потребовать признать жилье совместно нажитым имуществом. Если квартира куплена до брака в ипотеку, но долг выплачивался из общего семейного бюджета, вдова имеет право на компенсацию половины платежей, внесенных в период брака, либо на соразмерную долю в недвижимости.

Оставил ли покойный муж завещание? Есть ли у него другие близкие родственники (дети, живые родители)?

Раз «на бумаге» доля бывшего мужа уже определена решением суда, но не зарегистрирована в ЕГРН, это не мешает дочери наследовать: наследуется не только зарегистрированное право, но и право, возникшее на основании судебного акта.

Что нужно сделать дочери
Обратиться к нотариусу по месту последней регистрации отца

Подать заявление о принятии наследства в 6‑месячный срок со дня смерти.

Приложить:

свидетельство о смерти;

документы о родстве (свидетельство о рождении дочери);

решение суда об определении долей в квартире;

выписку ЕГРН/правоустанавливающие документы на квартиру.

Нотариус откроет наследственное дело

В состав наследства войдет доля в праве собственности, установленная решением суда (даже если она не была зарегистрирована на имя отца в Росреестре).

По окончании 6 месяцев нотариус выдаст дочери свидетельство о праве на наследство на эту долю.

Зарегистрировать долю в Росреестре

Дочь (как наследник) подает в МФЦ/Росреестр:

паспорт;

свидетельство о праве на наследство;

решение суда об определении долей (часто нотариус сам делает запрос, но лучше иметь копию);

кадастровые/технические документы на квартиру;

квитанцию об оплате госпошлины.

Росреестр зарегистрирует переход права, и доля бывшего мужа станет оформленной уже на дочь.

Если нотариус сомневается из‑за отсутствия регистрации
Иногда нотариусы отказываются включать в наследство «незарегистрированную» долю. В таком случае:

Подаётся иск в суд о признании за дочерью права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону.

В иске ссылаются на:

решение суда об определении долей;

факт смерти;

родство и заявление о принятии наследства.

После вступления решения суда в силу с ним снова обращаются в Росреестр для регистрации.

То есть «наследства нет» — неверная формулировка. Наследство есть (право на долю), просто его нужно оформить через нотариуса и затем зарегистрировать.

Добрый день. Необходимо проверить, открыто ли наследственное дело, если вы уверены, что ваш отец умер. Попробуйте зайти на официальный сайт Федеральной нотариальной палаты https: //notariat.ru, там найти вкладку «Поиск наследственных дел» либо «Реестр наследственных дел», там ввести известные вам данные об отце (ФИО полностью, дата и место смерти, если известны. Если дело есть: вы увидите номер дела, ФИО нотариуса и его контактные данные. Затем нужно будет обратиться к этому нотариусу. Но если дела нет: это может означать, что после смерти отца никто из наследников еще не обратился к нотариусу. В этом случае вы можете сделать это первой. Это ваши действия на первоначальном этапе.

Добрый день! Проблем не должно быть. Надо пойти к нотариусу в городе Краснодаре с генеральной доверенностью от наследницы. Объяснить нотариусу, что наследственное дело открыто в городе Ярославле. Нотариус сделает расчёт госпошлины за нотариальные действия. Госпошлина оплачивается уполномоченным представителем наследницы. Далее нотариус оформляет ходатайство нотариусу в городе Ярославле. Уполномоченный представитель наследницы подписывает ходатайство, оплачивает услуги нотариуса. И нотариус в городе Ярославле оформляет в электронном виде заявку в Росреестр на смену собственника объекта недвижимости. Как только нотариусу в городе Ярославле поступит выписка из ЕГРН о смене собственника, тогда нотариус делает печатные версии выписки и свидетельства о праве на наследство, отправляет почтой уполномоченному представителю наследницы. Таким образом, надо подготовить деньги на госпошлину и нотариальные действия в городе Краснодаре. И выполнить все изложенные выше действия.

Если вы приобрели квартиру на собственные средства и средства, полученные от родителей по расписке, и право собственности оформлено на вас, то внебрачные дети отца не смогут претендовать на вашу квартиру, однако для исключения возможных споров рекомендуется оформить получение денежных средств от родителей как дарение с указанием назначения.

Здравствуйте, Людмила. Да, сын мужа от первого брака является наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) и при отсутствии завещания имеет право на долю в наследстве отца, в том числе в приватизированной квартире.

Важный нюанс: претендовать он сможет только на долю мужа. Если квартира в совместной собственности супругов, сначала выделяется ваша половина (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ), и только оставшаяся часть делится между наследниками. Без завещания вы и пасынок делите долю мужа поровну.

Чтобы защитить ваши интересы, имеет смысл:
1. Мужу оформить завещание в пользу вас - тогда квартира целиком перейдёт вам.
2. Либо переоформить квартиру в долевую собственность и каждому составить завещание на другого.
3. Учтите: обязательной доли у совершеннолетнего дееспособного сына нет (ст. 1149 ГК РФ распространяется только на нетрудоспособных иждивенцев).

Доброе утро, Елена.

Если вы вступите в любое другое наследство отца, долг за снос дома автоматически перейдет на вас, но строго в пределах стоимости унаследованного полезного имущества. Вы не правы в том, что квартира под арестом «не попадет» к наследнику: юридически она признана самовольной постройкой, поэтому права собственности на нее больше нет, но связанные с ней финансовые обязательства (долги) включаются в состав наследственной массы.

Поскольку суд признал дом самостроем, законное право собственности на квартиры прекращено. Такое имущество нельзя завещать или передать по наследству. Нотариус не выдаст вам свидетельство о праве на саму квартиру.

Наличие ареста лишь блокирует любые сделки при жизни владельца. В данном случае ключевым фактором является не сам арест, а вступившее в силу решение суда о признании дома самовольной постройкой и его сносе.

Для более точного расчета рисков уточните: осталось ли у отца другое ценное имущество (счета, авто, доли) и открыто ли уже наследственное дело у нотариуса?