-
Вопрос № 00199371
Нам с мужем уже за 60. У мужа от есть взрослый дееспособный сын от первого брака. Может ли его сын претендовать на нашу приватизированную квартиру?
Здравствуйте, Людмила. Да, сын мужа от первого брака является наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) и при отсутствии завещания имеет право на долю в наследстве отца, в том числе в приватизированной квартире.
Важный нюанс: претендовать он сможет только на долю мужа. Если квартира в совместной собственности супругов, сначала выделяется ваша половина (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ), и только оставшаяся часть делится между наследниками. Без завещания вы и пасынок делите долю мужа поровну.
Чтобы защитить ваши интересы, имеет смысл:
1. Мужу оформить завещание в пользу вас - тогда квартира целиком перейдёт вам.
2. Либо переоформить квартиру в долевую собственность и каждому составить завещание на другого.
3. Учтите: обязательной доли у совершеннолетнего дееспособного сына нет (ст. 1149 ГК РФ распространяется только на нетрудоспособных иждивенцев).
Сын вашего мужа может претендовать на долю в вашей квартире только в случае наследования после смерти владельца доли, если будет признан наследником.
Не написала еще, что у нас есть общий совершеннолетний сын. Он-то и переживает, что сын от первого брака может тоже претендовать на часть квартиры, принадлежащая отцу.
В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле.
Конечно, он будет наследником первой очереди, если наследование будет по закону, без завещания.
