Наследство: вопросы и ответы — страница 53

Добрый вечер!!! Отсутствие у него на руках документов на квартиру и пропуск срока для подачи встречного иска не лишают его права на защиту своих интересов. Вот как можно действовать в этой ситуации с точки зрения российского законодательства.

Право на подачу самостоятельного иска
Тот факт, что третий наследник не подал встречный иск в рамках предыдущего процесса, не лишает его права обратиться в суд с самостоятельным иском. Встречный иск — это лишь один из способов защиты, но не единственный.

Тот факт, что третий наследник не подал встречный иск в рамках предыдущего процесса, не лишает его права обратиться в суд с самостоятельным иском. Встречный иск — это лишь один из способов защиты, но не единственный.
Ваша цель — признать за собой право собственности на 1/3 долю в квартире. Поскольку суд уже признал право собственности за двумя другими наследниками, вы будете выступать в качестве истца, а они — в качестве ответчиков.

Основание для иска:
Вы должны требовать признания права собственности в порядке наследования. В исковом заявлении необходимо указать, что вы являетесь наследником первой (или иной) очереди, что имущество (квартира) входит в состав наследства, и что суд ранее уже признал это имущество наследственным и распределил доли, но ваше право было проигнорировано из-за процессуальных особенностей (необходимость подачи встречного иска.

Срок исковой давности по спорам о праве собственности на недвижимость составляет 3 года
Когда он начинает течь? Срок начинает исчисляться не с момента смерти наследодателя или открытия наследства, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Ваша ситуация: Вы узнали о нарушении своего права (о том, что суд принял решение без вас) после того, как решение суда вступило в законную силу и было исполнено (или когда вам стало об этом известно). Если с этого момента прошло 2 года, у вас есть еще как минимум год в запасе для подачи иска.

Для успешного восстановления или применения срока исковой давности в суде крайне важно доказать дату, когда вы фактически узнали о принятом решении и о том, что ваши права нарушены.

Отсутствие у вас документов на квартиру — это стандартная ситуация для третьего лица, не участвовавшего в деле. Это не является препятствием для обращения в суд.
Как получить документы для суда:
1. Ходатайство об истребовании доказательств. В тексте искового заявления вам необходимо заявить ходатайство к суду об истребовании доказательств. Вы не можете получить документы самостоятельно (например, выписку из ЕГРН), так как вы не являетесь собственником. А суду для вынесения решения необходимы сведения о спорном объекте недвижимости.

2. Что именно просить у суда:
Заверенную копию решения суда по первому делу (где право признали за двумя другими наследниками). Это главное доказательство того, что спорное имущество уже признано наследственным.
Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру. В ней будут указаны текущие собственники (двое других наследников) и характеристики объекта.
При необходимости — материалы регистрационного дела из Росреестра.
Суд самостоятельно направит запросы в Росреестр и канцелярию суда для получения этих документов.

Здравствуйте. Если вы не вступали в наследство, то отвечать по кредиту сестры вы не обязаны. По закону (п. 1 Ст. 1175 ГК РФ) долги наследодателя переходят только к наследникам, принявшим наследство. Вы к ним не относитесь. Банк вправе требовать погашения кредита только за счет имущества сестры, оставшегося после её смерти, но не за ваш счет. Если банк требует оплаты, направьте письменное заявление об отказе от наследства (даже если формально вы его не принимали) и укажите, что в наследство вы не вступали. Храните документы, подтверждающие, что вы не пользуетесь имуществом сестры. При отказе банка от своих требований обращайтесь в суд.

Здравствуйте. Если вы не вступили в наследство, то квартира считается выморочной и переходит государству (ст. 1151 ГК РФ). Мебель и технику, которую вы забрали, государство может истребовать как часть наследства, если вы не докажете, что это ваша личная собственность. Чтобы избежать проблем, срочно обратитесь к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). Укажите, что вы оплатили похороны (ст. 1174 ГК РФ) и забрали вещи для их сохранности.

Соберите доказательства, что мебель и техника принадлежали вам (скрины переписки, выписки по карте, показания свидетелей). Если не докажете – вещи придется вернуть. Действуйте быстро, срок для принятия наследства – 6 месяцев со дня смерти. Если пропустили – восстанавливайте через суд. Удачи

Чтобы получить деньги, наследнику нужно подать иск о признании доли незначительной и взыскании компенсации. Доля менее 10 кв. М почти всегда считается незначительной, если в квартире не менее 2 комнат. Перед продажей доли наследник должен предложить выкупить ее другим собственникам. При отказе он вправе продать ее третьим лицам, но не ниже цены, предложенной сособственникам.

Здравствуйте. Если доля наследника незначительна (менее 10 кв. М жилой площади), не выделяется в натуре, и он не имеет интереса к проживанию, то по решению суда он получает денежную компенсацию рыночной стоимости от других наследников (ст. 252 ГК РФ). Суд может обязать остальных наследников выплатить эту сумму. Если наследник хочет сохранить долю, он должен заявить об этом в суде. Выплата не является отдельной компенсацией государства, а является гражданским требованием к другим собственникам.

Здравствуйте, если Ваши родители не состоят на учете у врача-психиатра, могут понимать значение своих действий, что обязательно проверяется нотариусом, то шансы Вашей сестры низкие, поскольку при жизни родителей оспорить завещание она не может, так как это их волеизъявление, а после смерти конечно правом на обращение в суд сестра может воспользоваться, однако, в случае отсутствия доказательств о невменяемости шансов выиграть суд у нее нет.

С уважением, юрист Кирсанова Е.А.!

Ваша мать наследник первой очереди) скончалась в течение установленного шестимесячного срока для принятия наследства, не успев его фактически принять.

В таком случае, согласно статье 1156 Гражданского кодекса РФ, право на принятие наследства, причитавшегося умершей матери, переходит к её наследникам по закону — в том числе и к вам. Данный юридический механизм именуется наследственной трансмиссией.

Пункт 1 статьи 1156 ГК РФ гласит: если наследник, призванный к наследованию по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его собственным наследникам.

Таким образом, в порядке наследственной трансмиссии к вам переходит право на принятие той доли наследства, которая причиталась вашей матери. Поскольку у вас не было иных наследников одной с вами очереди, вы наследуете всю долю, предназначенную ей. Следовательно, ваша доля в наследстве первого наследодателя составляет 1/2 (одну вторую).

Дополнительно следует отметить, что вы не наследуете долю ребенка первого наследодателя. Ребенок сохраняет за собой право на свою 1/2 (одну вторую) долю, так как он является самостоятельным наследником первой очереди.

Также, в соответствии со статьей 1175 ГК РФ, вы, как наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии, будете отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к вам наследственного имущества.

Да, вернуть имущество можно и нужно, поскольку вы как единственный наследник приняли все права на имущество отца (включая вещи в доме) с момента его смерти, а его брат совершил незаконное присвоение чужой собственности. По закону (ст. 1152 ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Поскольку действия брата подпадают под уголовную статью (кража или самоуправство), вам необходимо действовать жестко и оперативно через правоохранительные органы и суд.

Добрый день, Любовь.

Отец будет отвечать по любым долгам сына (и перед банками, и перед второй стороной ДТП) строго в пределах стоимости унаследованной 1/4 квартиры, и ни копейкой больше. Если эта доля стоит, например, 400 тысяч рублей, то это максимальная сумма, которую со всех кредиторов вместе взятых смогут взыскать в сумме. Остальные долги по закону списываются (сгорают).

Официально требовать деньги банки и пострадавшие в ДТП могут только после того, как отец получит у нотариуса свидетельство о праве на наследство (через месяц).

Отец имеет полное право не отдавать долг разом. После получения документов на наследство нужно прийти в банки со свидетельством о смерти и справкой о доходах (пенсии). Банки охотно идут на реструктуризацию (минимальный платеж на долгий срок), так как понимают, что взять с пенсионера нечего.

Если общая сумма долгов (кредиты + ДТП) многократно превышает реальную рыночную стоимость 1/4 квартиры, отцу стоит рассмотреть вариант полного отказа от наследства у нотариуса. В этом случае 1/4 квартиры отойдет государству (или другим наследникам, если они есть), но отца навсегда оставят в покое абсолютно все кредиторы, и он не потратит ни одного рубля.

Сначала выделите супружескую долю. Так как квартира куплена в браке, половина принадлежит мужу (1/2), а вторая половина - наследство умершей супруги (1/2). Наследники: муж, трое детей (сын, второй сын, дочь) и внучка (внучка получает долю умершего четвёртого сына по праву представления). Итого 5 наследников на 1/2 долю. Делим 1/2 на 5 = 1/10 каждому наследнику. В итоге: муж получает свою супружескую 1/2 + 1/10 наследства = 5/10 + 1/10 = 6/10 или 3/5 квартиры. Каждый из троих детей и внучка получают по 1/10 квартиры.

Здравствуйте. Да, вашу идею можно реализовать, но не с помощью обычного завещания, а с помощью наследственного договора или завещания с завещательным отказом (легатом). Обычное завещание передает внуку все права на имущество сразу после открытия наследства, не позволяя вам так детально распорядиться временем получения права распоряжения.

Чтобы внук стал полноценным собственником только после 35 лет, а до этого момента домом управляла ваша дочь, наилучшим инструментом будет наследственный договор.

Что такое наследственный договор:

Это соглашение, которое вы заключаете при жизни с вашими будущими наследниками (дочерью и внуком). В нем можно прописать любые законные условия перехода имущества.

Посетите нотариуса, специализирующегося на наследственном праве. Объясните ему вашу ситуацию, и он поможет составить наследственный договор, который наилучшим образом защитит ваши пожелания и права всех наследников.