Наследство: вопросы и ответы — страница 25

Если вы все приобрели в период брака, то это ваше совместное имущество. После смерти супруги половина данного имущества остается за вами, а оставшаяся часть наследуется в общем порядке между наследниками (если не было завещания).

Если имущество оформлено на имя умершей супруги, то для его продажи необходимо сначала оформить наследственные права на долю умершей, а затем распоряжаться всем имуществом (своей долей и унаследованной долей). Если имущество оформлено на Вас вы можете им распоряжаться по своему усмотрению, но доля умершего супруга должна быть выделена в наследственную массу. Маловероятно, что кто-то приобретет у вас имущество или же его долю до момента закрытия наследственного дела, так как это серьезные риски для покупателя.

Для продажи совместно нажитого имущества после смерти супруги необходимо открыть наследственное дело у нотариуса, получить свидетельство о праве на наследство и переоформить право собственности в Росреестре и ГИБДД. Есть ли у Вас с супругой совместные дети или иные наследники, претендующие на долю в наследстве? На практике нотариусы в ряде регионов требуют предоставления оценки рыночной стоимости каждого объекта наследственной массы - дома, гаража и транспортного средства - даже при оформлении наследства в пользу единственного наследника, что напрямую влияет на сроки оформления и итоговый состав пакета документов, подаваемых в регистрирующие органы. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте, примите мои искренние соболезнования. Для продажи совместно нажитого имущества после смерти супруги вам необходимо сначала оформить наследство. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Потребуются: свидетельство о смерти супруги, ваш паспорт, свидетельство о браке, документы на дом, машину и гараж. Нотариус выделит вашу супружескую долю (1/2) и долю умершей (1/2), которая войдёт в наследство. После получения свидетельства о праве на наследство вы сможете продать имущество как единоличный собственник.

После смерти супруги продать совместно нажитое имущество (дом, машину, гараж) можно только после официального оформления наследства и регистрации права собственности на себя. Прямо сейчас, даже если все документы оформлены на вас, продать это имущество нельзя, так как половина всей недвижимости и автомобиля по закону принадлежит умершей супруге (ее супружеская доля)

Обратитесь в орган ЗАГС, где регистрировался брак, и получите официальную выписку из актовой записи или повторное свидетельство о заключении брака (ст. 9 Закона № 143-ФЗ). Этот документ имеет равную юридическую силу с оригиналом и является прямым доказательством для нотариуса.

Нотариус обязан принимать официальные документы ЗАГС (ст. 72 Основ о нотариате). Если на свидетельстве есть QR-код, предложите нотариусу проверить его через официальное приложение «Реестр ЗАГС» — это прямое доказательство наличия записи в ЕГР ЗАГС.

Если нотариус отказывается принять документы, подайте ему письменное заявление с просьбой направить официальный запрос в ЗАГС (ст. 72 Основ о нотариате). При повторном отказе обратитесь в суд с заявлением об установлении факта заключения брака в порядке особого производства (гл. 28 ГПК РФ).

Отказ от наследства возможен только в пользу лиц, входящих в число наследников по закону любой очереди (ст. 1158 ГК РФ).

Даже если бы мама была призвана к наследству, она не могла бы отказаться от него в вашу пользу, так как вы не являетесь наследником по закону (вы не входите в круг наследников ни первой, ни второй, ни последующих очередей, пока жива ваша мама), вы наследник по представлению, т е наследовали бы если бы ваша мать умерла раньше тетки и наследники первой очереди не приняли наследство.

Таким образом, ваша мама могла принять наследство если бы в течении 6-ти мес. После смерти тетки подала заявление нотариусу, а как я понимаю она этого не сделала и как следствие, так как ни наследники первой очереди (заявление они не писали, фактически не приняли, т к за границей), не ваша мама (заявление тоже не писала и фактически не приняла), то доля фактически является выморочным, т е принадлежит муниципалитету.

Оплата коммунальных услуг не дает вам права собственности, это лишь основание для взыскания расходов с собственников (ст. 1102 ГК РФ — неосновательное обогащение).

Поэтому единственный шанс у вас это через суд доказать, что ваша мама фактически приняла наследство, а именно проживала в квартире, взяла какое либо имущество сестры после ее смерти, погасила долги за коммуналку (скажем по расписке дала деньги вам, а вы оплатили).

Наследовать может только ваша мать, передать она вам долю сможет только при условии, что сама на основании решения суда станет собственником доли.

Дети тети являются наследниками первой очереди и имеют приоритет. Мать как наследник второй очереди вправе отказаться от наследства в Вашу пользу только при условии, что дети тети официально откажутся либо будут признаны фактически не принявшими наследство. Дети тети вступили в наследство фактически или подали заявление нотариусу в установленный 6-месячный срок? Важно понимать, что фактическое проживание за границей и отсутствие на похоронах юридически не означает отказ от наследства. В наследственных спорах о долях в общей собственности нотариусы Москвы и крупных регионов в 2024-2025 годах стабильно требуют документального подтверждения фактического непринятия наследства, а не просто объяснений со слов заявителя. Без этого основания суд откажет в признании доли выморочным имуществом, и Вы утратите возможность претендовать на нее в принципе. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Да, юридическая возможность оформить долю тети на себя есть, но процедура будет нестандартной, так как вы пропустили установленный законом полугодовой срок, а дети тети имеют приоритетное право.

Поскольку дети тети не подали заявление нотариусу в течение 6 месяцев, они официально считаются не принявшими наследство. Однако они являются сособственниками квартиры (им принадлежат 2/3), а по закону РФ проживание или владение долей в том же имуществе может трактоваться как фактическое принятие наследства. Чтобы исключить их из числа претендентов, вам придется доказывать в суде, что они полностью устранились от имущества.

Ваша мама (сестра умершей) — наследница второй очереди. Так как первая очередь (дети) не вступила в права, право на долю переходит ко второй очереди.

Были ли платежи за коммуналку оплачены с вашей личной банковской карты или наличными?

Юридическая возможность получить долю тети напрямую через наследство в вашей ситуации практически отсутствует, так как дети тети являются наследниками первой очереди и имеют приоритет. Однако у вас есть несколько законных путей решения этого вопроса через маму (сестру умершей) или через процедуру признания имущества выморочным/фактически принятым.

1.Продать дом с арестом НЕЛЬЗЯ — Росреестр не зарегистрирует сделку. Сначала нужно снять арест.
2. Снять арест = погасить долг (или договориться с кредитором/приставом об отзыве). Другого пути нет.
3. Банкротство через МФЦ вам НЕ ПОДХОДИТ, потому что:
у вас есть открытые исполнительные производства (раз наложен арест);
для МФЦ нужно, чтобы приставы уже закрыли все производства из-за отсутствия имущества.
4. Единственный реальный вариант списать долги — судебное банкротство. Оно:
платное (около 50–100 тыс. Руб.);
снимает ВСЕ аресты и останавливает ВСЕ производства;
спишет все разом, включая те кредиты, которые ещё не дошли до приставов.

5. Единственное жильё от продажи с торгов защищено, но арест на него наложить можно — это не мешает банкротству.
Итог: либо гасите долг и снимаете арест (чтобы продать дом), либо идёте в судебное банкротство (платно, но спишут всё). МФЦ — не ваш вариант. Обратитесь к юристу по банкротству — он подскажет, как удешевить процедуру.

Отказ представительства Сбербанка в г. Саки неправомерен, если в нотариальной доверенности прямо прописаны полномочия на открытие счетов и распоряжение ими. Согласно ст. 182 И ст. 185 ГК РФ, вы вправе совершать любые банковские операции через своего представителя (адвоката).

Однако банк имеет законное право временно приостановить проведение операции на срок от 3 до 7 рабочих дней для проверки подлинности доверенности и документов о наследстве через единый реестр Федеральной нотариальной палаты. Полный и окончательный отказ со ссылкой на то, что вы обязаны присутствовать лично, нарушает гражданское законодательство.

Банк выдал письменный отказ или отказал устно?

Ваша цель: оформить дом и участок бабушки на себя.
Препятствия:
Отец (наследник бабушки) умер, не успев вступить в наследство.
Второй наследник (брат отца) пропал без вести.

Что делать:
Подайте заявление в полицию о розыске пропавшего брата отца — это официально зафиксирует его отсутствие.
Обратитесь в суд с иском о:
восстановлении срока принятия наследства для вашего отца (в порядке наследственной трансмиссии);
признании вас собственником дома и участка.
В иске укажите, что пропавший брат не вступал в наследство, его доля — выморочное имущество.
После решения суда зарегистрируйте право собственности в Росреестре.

Итог: подать заявление в полицию → подать иск в суд (восстановление срока + признание собственности) → зарегистрировать право.

Брачный договор делает квартиру Вашей личной собственностью. После оформления дарения дочери квартира перейдёт в её собственность и муж не будет иметь на неё наследственных прав. Квартира уже приобретена или находится на стадии оформления сделки купли-продажи? Важно учитывать, что дарение необходимо оформить при Вашей жизни - если квартира останется в Вашей собственности на момент смерти, муж как наследник первой очереди вправе претендовать на долю в наследственной массе, несмотря на условия брачного договора. На практике в семейных спорах подобного рода нотариусы нередко тщательно проверяют момент перехода права собственности и дату государственной регистрации дарения, что становится ключевым обстоятельством при оспаривании сделки наследниками. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

По общему правилу переживший супруг — наследник первой очереди наравне с детьми, и сам по себе брачный договор (режим раздельной собственности) не лишает его права наследовать личное имущество жены, если нет завещания.

Однако если вы подарите квартиру дочери при жизни, то квартира перейдёт в её собственность и не войдёт в наследственную массу после вашей смерти, поэтому муж её не унаследует.

Если же вы хотите оставить квартиру дочери, но не дарить сейчас, оформите завещание на дочь — тогда муж, как наследник по закону, будет устранён, за исключением случаев, когда он имеет право на обязательную долю (пенсионер/инвалид, иждивенец).

Согласно вашему брачному договору, квартира, приобретённая вами в браке, является вашей личной собственностью, а не совместной собственностью супругов.

После того как вы подарите квартиру дочери, она перестанет быть вашим имуществом и не войдёт в состав наследства после вашей смерти. Наследованию подлежит только имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти.

Таким образом, после дарения квартира не будет наследоваться вашим мужем. Он не сможет претендовать на неё ни как на совместно нажитое имущество (ввиду брачного договора), ни как на ваше наследственное имущество (поскольку оно перестанет вам принадлежать).

Вам необходимо принять наследство после матери в течение 6 месяцев через нотариуса. Доля тёти, у которой нет наследников, признаётся выморочным имуществом и переходит к муниципалитету. Было ли оформлено право собственности тёти на её долю в едином государственном реестре недвижимости? Данная ситуация находится на стыке наследственного и вещного права: выморочное имущество нередко годами числится за муниципалитетом без надлежащего оформления, и в судебной практике встречается признание права собственности наследника на всё имущество через особое производство при доказанности отсутствия иных наследников - без такой связки получить единый правоустанавливающий документ крайне затруднительно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Вы можете получить весь дом и участок, но действовать надо быстро — 6 месяцев со дня смерти мамы.
Что делать:
Обратиться к нотариусу и подать два заявления:
о принятии наследства после мамы (её ½ доли);
о принятии наследства после тёти в порядке наследственной трансмиссии (её ½ доли, которую должна была принять мама, но не успела).

Собрать документы:
паспорт;
свидетельства о смерти мамы и тёти;
документы о родстве с мамой;
выписки из ЕГРН на дом и участок;
документы, подтверждающие, что мама и тётя — сёстры (нотариус сам запросит).
Срок: 6 месяцев со дня смерти мамы. Если опоздаете — только через суд.

Здравствуйте. Двоюродная сестра и её дочери не имеют права на получение выплат за погибшего участника СВО, так как они не относятся к наследникам по закону. Наследниками первой очереди являются родители, супруга и дети.

Поскольку мать умерла позже сына по документам, она являлась наследницей, но не успела принять наследство. Её право перешло к её наследникам, но двоюродная сестра не входит в круг наследников — только родные сёстры и братья. Если других родственников нет, наследство должно перейти к государству как выморочное. Родственники не имеют права и на неполученные начисления за ранение. Подайте в суд заявление о признании наследства выморочным и обжалуйте их попытки.

При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе.

Двоюродная сестра и её дочери не имеют права на основные «военные» выплаты за гибель бойца, но могут претендовать на его невыплаченные деньги за ранение и иное имущество через процедуру наследственного трансмиссии/очередности. Поскольку гражданский брак не порождает юридических прав на выплаты и наследство, ключевое значение имеет то, что боец погиб раньше своей мамы. Это в корне меняет структуру распределения денег.

Двоюродная сестра и её дочери, как наследники по закону, могут претендовать на выплаты и не полученные при жизни военнослужащего денежные средства, если они вступили в наследство в установленный законом срок, однако получение компенсаций, связанных с гибелью на СВО, возможно только при наличии у них соответствующего права, предусмотренного законодательством для данной категории родственников.

Вам необходимо обратиться в районный суд с иском об устранении препятствий в пользовании наследственным имуществом и признании права на 1/2 долю. Нотариус выдаст свидетельство каждому наследнику независимо от позиции брата. Имеется ли завещание, или наследование происходит по закону? Из практики: поведение брата направлено на создание фактического владения - суды квалифицируют подобные действия как самоуправство, что подтверждается материалами из органов внутренних дел и нотариуса. В 8 из 10 подобных дел ключевым доказательством становится именно фиксация каждого факта воспрепятствования - вызовы участкового, письменные отказы в допуске, акты осмотра - собранные до подачи иска, а не после. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте, если полиция не помогает, Вы можете попробовать обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, либо продать долю в имуществе, сначала предложив ее брату, а затем реализовав через риэлтора и тогда уже проблемы будут не у Вас, а у него.

С уважением, юрист Кирсанова Е.А.!

Здравствуйте!

Панацеи в этой ситуации нет.

Ни нотариус, ни полиция в этой проблеме не помогут.

Есть вариант судебной защиты:

- иск об определении порядка пользования имуществом;

- иск о выделе доли в праве собственности в натуре (если это возможно технически).

Всего наилучшего!

Добрый день!
Да, можно. После принятия наследства наследники вправе заключить соглашение о разделе наследственного имущества и перераспределить между собой доли. Поэтому одна сестра может добровольно передать другой свои доли в бане, сарае, курятнике и гостевом доме. Если право собственности в ЕГРН еще не зарегистрировано, такое соглашение можно оформить до регистрации, и Росреестр зарегистрирует права уже в соответствии с достигнутыми договоренностями. Главное, чтобы все наследники были согласны с условиями соглашения.

Здравствуйте. Да, сестры могут составить соглашение о разделе наследства (перераспределении долей) после выдачи свидетельств о праве на наследство, но до того, как они зарегистрируют свои права в Росреестре. Согласно закону, такое соглашение в отношении недвижимости оформляется письменно и подается вместе со свидетельствами для регистрации права собственности. Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Получены ли уже у нотариуса свидетельства о праве на наследство? Планируете ли вы заверять соглашение у нотариуса?

Добрый день! Да, конечно, сестра вправе отказаться от наследства в пользу своей сестры, в целях экономии времени и средств делайте это сразу у нотариуса, который открыл наследственное дело.

После принятия наследства - сначала нужно оформить права в Росреестре, а затем уже распоряжаться имуществом - подарить или продать сестре.

Здравствуйте. Лишить родительских прав отца в отношении сына в возрасте 22 лет невозможно, так как по закону Семейного кодекса РФ эта процедура применяется только в отношении несовершеннолетних детей (до 18 лет). Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Какие именно цели или выплаты вы хотите получить? Есть ли у сына своя семья (жена, дети)?

Поскольку Вы не вступали в наследство, долги наследодателя на Вас не переходят. Истцу необходимо доказать Ваш статус надлежащего ответчика, что при данных обстоятельствах невозможно. Вам следует направить в суд письменные возражения с указанием на ненадлежащего ответчика, приложив документы, подтверждающие отсутствие факта принятия наследства. На практике истцы в подобных делах нередко строят атакующую связку: заявляют о фактическом принятии наследства через косвенные действия, одновременно ходатайствуют об истребовании сведений из нотариальной палаты. Без заблаговременно подготовленных письменных возражений и нотариально подтверждённого отказа от наследства либо справки об истечении срока принятия суд может принять сторону истца уже на предварительном заседании. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий! --- Каким образом было оформлено имущество отца - было ли оно зарегистрировано исключительно на него, или в документах фигурировали иные лица?

Вы не отвечаете по долгам отца, так как не принимали наследство. Согласно ст. 1175 ГК РФ, по долгам наследодателя отвечают только наследники, принявшие наследство, и только в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Истец, скорее всего, не знает о смерти собственника или о том, кто именно вступил в наследство. Он затребовал у выписки ЕГРН или УК данные, увидел вашу родственную связь (или прошлую регистрацию) и подал в суд "наугад". Если вы проигнорируете суд, истец может получить заочное решение или судебный приказ, и тогда приставы начнут списывать деньги с ваших карт. Вам придется тратить силы на отмену этого решения.

Двоюродная сестра и её дочери могут претендовать на выплаты только если у погибшего нет:
официальной супруги (у вас брак не зарегистрирован);
детей;
родителей (мать умерла, отец отсутствует);
полнородных братьев/сестер.
Если мать умерла до того, как погибшего официально признали умершим, право на выплату у неё не возникло, и его некому наследовать.
Если мать умерла после того, как его признали погибшим, сумма считается её наследством, и её наследники (в т.ч. Двоюродные) могут претендовать.
Итог: шансы есть, только если нет более близких родственников и если мать умерла после признания его погибшим. Нужно смотреть документы по датам.

Здравствуйте.

В отсутствии первоочередных получателей выплаты: детей, супруги, родителей право на выплаты возникают у полно родных и неполнородных сестёр и братьев. Дата смерти, указанная в решении суда имеет значение для определения всей последовательности юридических действий, правовых оснований защиты или оспаривания прав родственников. Они могут претендовать на выплаты не только по родству. Варианты защиты или оспаривание имущественных притязаний рассматриваются в индивидуальном порядке исходя из фактических обстоятельств и с учётом правовых нюансов.

Да, двоюродная сестра и её дочери имеют законные шансы претендовать на данные выплаты через суд. Несмотря на то, что двоюродные родственники напрямую не указаны в Указах Президента как получатели «военных выплат», ключевое значение здесь имеет факт смерти бойца раньше его матери (согласно официальному свидетельству о смерти). Из-за этого право на выплаты возникло у матери при её жизни, а после её кончины перешло к её собственным законным наследникам

Здравствуйте. Для вступления в наследство в ДНР гражданину Украины необходимо оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя, который подаст заявление нотариусу в Мариуполе. Доверенность можно удостоверить у нотариуса на территории ДНР или за её пределами с легализацией (апостилем) и переводом на русский язык. Представитель с доверенностью и вашими документами обратится к нотариусу по месту открытия наследства и примет наследство от вашего имени. Срок — 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Добрый день.

Местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя (п. 1 Ст. 1115 ГК РФ).

Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его регистрацию по месту пребывания и по месту жительства (п. 17 Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012).

Регистрация по месту пребывания - это так называемая временная регистрация.

Поэтому отказ нотариуса открыть наследственное дело по месту его пребывания незаконен.

Нотариусы г. А неправы: согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9, последнее место жительства наследодателя может подтверждаться регистрацией как по месту жительства, так и по месту пребывания (временной регистрации). Нотариусы г. Б формально правы в том, что не могут открыть дело по имуществу, пока не доказано отсутствие места жительства в г. А.

Сколько времени прошло со дня смерти наследодателя?

Здравствуйте.

Наследует за своими родителями ваш супруг. К наследству не призываются бывшие супруги, а также внуки. Внуки могут призываться по закону к наследству только по праву представления. Наследники 1 очереди по закону дети, родители, супруг. Наследники по завещанию могут быть иные лица.