Наследство?

Получить долю тети вы сможете, только если её дети (наследники первой очереди) не примут наследство, а ваша мама (как наследница второй очереди) примет его и затем откажется в вашу пользу. Ваши действия зависят от позиции детей тети.

Если дети тети не принимают наследство и не отказываются от него

Они считаются не принявшими наследство (ст. 1153 ГК РФ). Тогда наследство переходит к вашей маме как наследнице второй очереди (ст. 1143 ГК РФ). Вы как племянница наследодателя по праву представления не наследуете, поскольку ваша мама (сестра тети) жива (ст. 1146 ГК РФ).

Как оформить переход доли к вам:

Мама должна подать нотариусу заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев с момента смерти тети (до 2024 года). Так как срок пропущен, ей нужно обращаться в суд для его восстановления.

После получения мамой свидетельства о праве на наследство она может отказаться от наследства в вашу пользу (ст. 1158 ГК РФ).

Вы подаете нотариусу заявление о принятии наследства. Срок для вас – 6 месяцев с момента, когда у вас возникло право наследования (то есть с момента отказа мамы).

Если дети тети приняли наследство

Вы не сможете получить долю тети, так как наследники первой очереди уже вступили в права. Ваша мама как наследница второй очереди к наследованию не призывается.

Что касается оплаты коммунальных услуг – это не дает вам права на наследство, но может быть расценено судом как фактическое принятие наследства вашей мамой (если она оплачивала) (ст. 1153 ГК РФ).

Отказ от наследства возможен только в пользу лиц, входящих в число наследников по закону любой очереди (ст. 1158 ГК РФ).

Даже если бы мама была призвана к наследству, она не могла бы отказаться от него в вашу пользу, так как вы не являетесь наследником по закону (вы не входите в круг наследников ни первой, ни второй, ни последующих очередей, пока жива ваша мама), вы наследник по представлению, т е наследовали бы если бы ваша мать умерла раньше тетки и наследники первой очереди не приняли наследство.

Таким образом, ваша мама могла принять наследство если бы в течении 6-ти мес. После смерти тетки подала заявление нотариусу, а как я понимаю она этого не сделала и как следствие, так как ни наследники первой очереди (заявление они не писали, фактически не приняли, т к за границей), не ваша мама (заявление тоже не писала и фактически не приняла), то доля фактически является выморочным, т е принадлежит муниципалитету.

Оплата коммунальных услуг не дает вам права собственности, это лишь основание для взыскания расходов с собственников (ст. 1102 ГК РФ — неосновательное обогащение).

Поэтому единственный шанс у вас это через суд доказать, что ваша мама фактически приняла наследство, а именно проживала в квартире, взяла какое либо имущество сестры после ее смерти, погасила долги за коммуналку (скажем по расписке дала деньги вам, а вы оплатили).

Наследовать может только ваша мать, передать она вам долю сможет только при условии, что сама на основании решения суда станет собственником доли.

Дети тети являются наследниками первой очереди и имеют приоритет. Мать как наследник второй очереди вправе отказаться от наследства в Вашу пользу только при условии, что дети тети официально откажутся либо будут признаны фактически не принявшими наследство. Дети тети вступили в наследство фактически или подали заявление нотариусу в установленный 6-месячный срок? Важно понимать, что фактическое проживание за границей и отсутствие на похоронах юридически не означает отказ от наследства. В наследственных спорах о долях в общей собственности нотариусы Москвы и крупных регионов в 2024-2025 годах стабильно требуют документального подтверждения фактического непринятия наследства, а не просто объяснений со слов заявителя. Без этого основания суд откажет в признании доли выморочным имуществом, и Вы утратите возможность претендовать на нее в принципе. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Да, юридическая возможность оформить долю тети на себя есть, но процедура будет нестандартной, так как вы пропустили установленный законом полугодовой срок, а дети тети имеют приоритетное право.

Поскольку дети тети не подали заявление нотариусу в течение 6 месяцев, они официально считаются не принявшими наследство. Однако они являются сособственниками квартиры (им принадлежат 2/3), а по закону РФ проживание или владение долей в том же имуществе может трактоваться как фактическое принятие наследства. Чтобы исключить их из числа претендентов, вам придется доказывать в суде, что они полностью устранились от имущества.

Ваша мама (сестра умершей) — наследница второй очереди. Так как первая очередь (дети) не вступила в права, право на долю переходит ко второй очереди.

Были ли платежи за коммуналку оплачены с вашей личной банковской карты или наличными?

Юридическая возможность получить долю тети напрямую через наследство в вашей ситуации практически отсутствует, так как дети тети являются наследниками первой очереди и имеют приоритет. Однако у вас есть несколько законных путей решения этого вопроса через маму (сестру умершей) или через процедуру признания имущества выморочным/фактически принятым.