Наследство: вопросы и ответы — страница 22

Вам необходимо срочно обратиться к нотариусу, у которого находится наследственное дело вашей тети, и готовиться к судебному оспариванию ранее выданных свидетельств о праве на наследство.

Поскольку завещание существовало на момент открытия наследства (ноября 2016 года), вы являетесь наследником первой очереди по завещанию, которое имеет приоритет над законным наследованием. Тот факт, что нотариус сейчас открыл розыск наследников, означает, что завещание наконец-то «всплыло» в Единой информационной системе (ЕИС) нотариата.

Если на ноябрь 2016 года муж тети был пенсионером по старости или инвалидом, он имел право на обязательную долю в наследстве независимо от текста завещания. Обязательная доля составляет не менее половины от того, что положено по закону. Если бы завещания не было, он получил бы 1/2. С завещанием его обязательная доля составила бы 1/4 квартиры. В таком случае его наследники смогут претендовать максимум на эту 1/4, а остальные 3/4 перейдут вам.

Сестра знала о воле тети, но все же оформила долю на себя и взяла с вас деньги. Это сильный аргумент в суде в пользу того, что права были нарушены, а сделка купли-продажи подлежит отмене с возвратом вам денежных средств.

Сохранились ли у вас документы по покупке 1/2 доли у сестры (договор, расписки)?

В силу ст. 1156 ГК РФ, если наследник по завещанию умирает после открытия наследства, не успев его принять, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его собственным наследникам (по закону или по завещанию). Это называется наследственной трансмиссией.

Таким образом, наследство матери перейдёт к наследникам дочери (умершего наследника), а не к брату матери. Наследниками дочери по закону первой очереди являются её дети (внучка) и супруг (при наличии). Следовательно, внучка может унаследовать право на принятие наследства бабушки.

Брат матери не является наследником дочери и не имеет права на это наследство, если только он не указан в завещании самой дочери. Ему следует принять наследство после дочери (как наследнику второй очереди), но не после матери.

Внучке необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии в течение оставшегося срока.

В этой ситуации наследство матери в полном объеме достанется внучке (дочери умершей дочери) в порядке наследственной трансмиссии. Брат (сын матери) претендовать на наследство не может, за исключением одного редкого юридического исключения.

Завещание матери на дочь полностью отменяет наследование по закону для других родственников. Сын относится к первой очереди наследников по закону, но завещание имеет приоритет. Так как право умершей дочери перешло к внучке, сын остается ни с чем.

Сколько времени прошло со дня смерти матери (бабушки)?

Внучка получит все наследство целиком. Брат (сын матери) претендовать на имущество по завещанию не может. В данном юридическом случае действует правило наследственной трансмиссии (ст. 1156 Гражданского кодекса РФ). Поскольку дочь умерла после своей матери, но не успела в установленный срок подать заявление нотариусу, её право принять наследство автоматически перешло к её собственным законным наследникам.

Сожительница вашего отца не сможет получить наследство и выплаты за СВО, если у неё нет веских доказательств нахождения на его иждивении или факта ведения общего хозяйства, подтвержденного судом. Поскольку ваш отец официально не работал, не имел легального дохода, не делал ей денежных переводов и сам проживал (был прописан) у неё, доказать факт того, что он её содержал, практически невозможно

Добрый день! Если дети несовершеннолетние, тогда Вы как законный представитель наследников можете обратиться в суд. Если дети совершеннолетние, то Вы можете обратиться если они выдадут на Ваше имя доверенность.
Чтобы оспорить сделку должны быть основания, их несколько, но самое распространенное- недееспособность дарителя (ст. 177 ГК РФ). Необходимы веские доказательства.

Если мать умерла ранее чем ее сын, то наследниками на имущество матери являются ее дети, в том числе и Ваш супруг, так как он был жив на момент ее смерти.
Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Ваши дети являются наследниками в порядке наследственной трансмиссии и должны подать заявление о принятии наследства нотариусу, ведущему дело после смерти их бабушки (матери отца). Срок для подачи заявления составляет шесть месяцев со дня её смерти.
Обратите внимание: если у умершей бабушки имеется иное имущество, не учтенное ранее, оно также включается в состав этого наследственного дела. После смерти отца детей будет открыто отдельное наследственное дело на его личное имущество. Согласно ст. 1156 ГК РФ, право на принятие наследства в порядке трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти самого трансмиссара (их отца). Это означает, что доля, причитавшаяся отцу от его матери, но не принятая им из-за смерти, наследуется детьми напрямую от бабушки по общим правилам, а всё остальное имущество отца — уже в рамках нового наследственного дела.

Спорить сделку и включить квартиру в наследственную массу теоретически можно, но на практике это очень сложно, и успех зависит от конкретных доказательств.

Вы как законный представитель несовершеннолетних детей вправе подать иск от их имени. Суть в том, что дети — наследники первой очереди после смерти отца, и если удастся доказать, что сделка была порочной, квартира вернётся в наследственную массу, и дети получат свою долю. Я рекомендую не действовать самостоятельно, а обратиться к юристу, который специализируется на наследственных спорах и оспаривании сделок. Специалист поможет:
проанализировать документы (договор, медицинские карты матери за нужный период);
оценить шансы с учётом всех деталей;
правильно рассчитать срок исковой давности;
собрать доказательную базу и составить иск.

Шансы есть, но очень низкие — оспорить дарение можно только при наличии веских оснований:
даритель не понимал значения своих действий (болезнь, недееспособность) — ст. 177 ГК РФ;
одаряемый совершил преступление против дарителя;
в договоре было условие о возможности отмены;
угроза утраты подаренной вещи.

Ваш случай: если свекровь на момент сделки была больна и не осознавала своих действий — можно попробовать через суд (посмертная экспертиза сложна, но возможна).
Срок исковой давности — 1 год с момента, когда вы узнали о сделке. У вас он только начался.
Главное: сам факт, что квартиру подарили другому наследнику, не является основанием для отмены дарения.
Итог: шанс есть только при наличии медицинских доказательств недееспособности дарителя. Без них — отказано.

При подаче заявления вам необходимо указать размер алиментов 1/6 (или 16.67%) от всех видов дохода

Согласно Семейному кодексу РФ, на двоих несовершеннолетних детей положено взыскивать в общей сложности 1/3 (то есть 33.33%) заработка родителя. Эта доля делится между детьми поровну, то есть по 1/6 на каждого ребенка.

Как только суд вынесет решение в вашу пользу, общий размер алиментов у мужа составит 1/4 + 1/6 = 41.67%, что превышает законный лимит в 1/3. После этого ваш муж должен сам подать иск об уменьшении размера алиментов на первого ребенка с 1/4 до 1/6.

Вы вправе подать иск от имени детей, но для успеха необходимы веские основания. Шансы зависят от конкретных обстоятельств и того, сможете ли вы их доказать.

Что делать
Собрать доказательства — медицинские документы бабушки, подтверждающие её состояние на момент дарения, а также любые свидетельства о её намерениях.

Проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на наследственных спорах.

Подать иск в районный суд по месту нахождения квартиры.

Да, вы можете оспорить договор дарения от имени ваших несовершеннолетних детей, но для этого необходимо доказать в суде, что их бабушка на момент подписания документов не понимала значения своих действий или находилась под давлением. Если суд признает сделку недействительной, квартира вернется в собственность умершей бабушки и войдет в её наследственную массу, где ваши дети смогут претендовать на долю своего отца по праву представления.

Чтобы обезопасить вашу маму от выселения, необходимо использовать её законное право на проживание, поскольку закон защищает нетрудоспособных граждан и членов семьи.

Даже если ваша сестра является собственником квартиры по договору дарения, принудительно выселить человека «в никуда» (особенно больную мать) крайне сложно, а в ряде случаев — невозможно.

По закону (ст. 292 ГК РФ) переход права собственности является основанием для выселения членов семьи прежнего собственника. Однако суды не выселяют нетрудоспособных родителей, если у них нет другого жилья.

Если сестра всё же обратится в суд, вы имеете право требовать сохранения за мамой права пользования квартирой на определенный срок (например, на несколько лет) или бессрочно в силу её состояния здоровья и отсутствия иных доходов (ст. 31 ЖК РФ).

Дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся родителей (ст. 87 СК РФ). Обеспечение жильем — часть этой обязанности. Суд не позволит сестре ухудшить условия жизни больной матери.

Есть ли у мамы в собственности другое жилье или доля в нем?

Регистрация матери по месту жительства в квартире до выселения является существенным правовым основанием для сохранения права пользования жилым помещением. Собственник вправе выселить зарегистрированное лицо только в судебном порядке. Договор дарения квартиры был оформлен до регистрации матери или после? В жилищных спорах данной категории суды учитывают совокупность факторов: момент регистрации, наличие иного жилья у матери, её возраст и состояние здоровья. Практика показывает, что в 8 из 10 дел именно отсутствие у зарегистрированного лица альтернативного жилья и тяжёлое состояние здоровья становились определяющими для отказа в удовлетворении иска о выселении - суды квалифицировали принудительное выселение как нарушение жилищных прав уязвимой категории граждан. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Выселить маму почти невозможно — она член семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ) и прописана с 2020 года. Суд встанет на её сторону.
Если в договоре дарения было условие о сохранении права проживания за мамой — выселение невозможно вообще.
Что делать:
подайте заявление в паспортный стол или УК, чтобы зафиксировать факт проживания мамы;
соберите документы (выписка из домовой книги, квитанции об оплате ЖКХ);
при готовьтесь к суду: если сестра подаст иск, суд откажет, так как мама — член семьи и прописана.
Итог: мама защищена законом, не дайте себя запугать.
Если нужна помощь с заявлением или возражениями — обращайтесь: https: //debitorexpert.ru/

Добрый день!

Если будут основания признать Вас недостойным наследником, то все возможно.

Если оснований нет и имущество завещано только Вам, то никто не может на него претендовать.

Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Сестра бабушки не относится к лицам, имеющим право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Обязательную долю имеют только нетрудоспособные дети, супруг, родители и иждивенцы наследодателя. Сестра (наследник второй очереди) не входит в этот перечень.

Оспорить завещание сестра сможет только при наличии веских оснований, указанных в ст. 1131 ГК РФ: нарушение порядка составления, недееспособность бабушки на момент подписания, подпись не бабушкой и т.п.. Простое родство без доказательств нарушений не является основанием для отмены завещания.

Воля завещателя является решающей (ст. 1119 ГК РФ). При отсутствии нетрудоспособных наследников первой очереди и иждивенцев завещание будет исполнено в точном соответствии с волей бабушки.

Сестра не может оспорить завещание только потому, что она родственница. Воля завещателя — решающая.
Исключение — только если сестра была нетрудоспособным иждивенцем бабушки (жила на её иждивении более года). Но она не входит в перечень наследников, имеющих право на обязательную долю.
Итог: после смерти бабушки квартира перейдёт вам, сестра не имеет права на неё.
Если нужна помощь с оформлением — обращайтесь: https: //debitorexpert.ru/

Здравствуйте. Если бабушка оформит завещание на Вас, её воля будет основной: ст. 1119 ГК РФ позволяет завещать имущество любому лицу. Сестра не получает квартиру только потому, что она родственница. Оспорить завещание можно лишь при серьёзных основаниях по ст. 1131 ГК РФ, например недееспособность, давление, нарушение формы. Обязательная доля по ст. 1149 ГК РФ сестре обычно не положена.

Если наследник первой очереди не принял наследство в течение 6 месяцев и не отказался, вклады переходят к наследникам по закону следующей очереди. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства на вклады. Наследник первой очереди является Вашим супругом или иным родственником - кем именно он приходится наследодателю? В наследственных делах о вкладах без завещания нотариусы порой требуют дополнительное подтверждение факта непринятия наследства первой очередью - справку от нотариуса, ведущего наследственное дело, что наследник первой очереди не обращался с заявлением в установленный срок, и именно этот документ становится ключевым при оформлении свидетельства на вклады наследниками последующих очередей. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Да, возможность получить вклады есть. Наследник второй очереди призывается к наследованию, если наследник первой очереди не принял наследство (ст. 1141 ГК РФ). Отказ от наследства не требуется — достаточно отсутствия действий по принятию в течение 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ). Вклады, не охваченные завещанием, наследуются по закону в составе наследственной массы (ст. 1112 ГК РФ). Для получения вкладов необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства и получить свидетельство о праве на наследство (ст. 1152, 1153 ГК РФ). Если наследник второй очереди также не примет наследство, вклады могут быть признаны выморочным имуществом и перейти в собственность государства (ст. 1151 ГК РФ).

Нет, наследник второй очереди не сможет получить эти вклады, поскольку при наличии живых наследников первой очереди (даже если они не подавали заявление) закон полностью исключает вторую очередь из процесса наследования.

1. Кем приходится умершей наследник первой очереди, который молчит (это сын/дочь или супруг)?
2. Прописан ли этот наследник в одной квартире с умершей или пользовался ли он её вещами после смерти?

Вернуть долю через простой отказ от отказа нельзя — согласно п. 3 Ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Однако отец вправе попытаться оспорить сам отказ как недействительную сделку. Для этого необходимо обратиться в районный суд с иском о признании отказа от наследства недействительным.

Основания для оспаривания (ст. 177–179 ГК РФ):

совершение отказа под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

совершение отказа под влиянием обмана, насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ);

неспособность отца понимать значение своих действий в момент отказа (ст. 177 ГК РФ).

Простое желание вернуть долю или конфликт с сыном не являются основаниями для оспаривания. Бремя доказывания наличия одного из указанных оснований лежит на отце.

Важно: срок исковой давности по таким требованиям составляет 1 год со дня, когда отец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания отказа недействительным (п. 2 Ст. 181 ГК РФ). Поскольку прошёл почти год, срок может быть пропущен, что потребует отдельного ходатайства о его восстановлении с указанием уважительных причин.

Вернуть долю отца в наследстве практически невозможно, так как закон запрещает отзывать или изменять уже поданный отказ от наследства.

Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ, отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно. Тем не менее, в исключительно редких случаях отказ можно попробовать признать недействительным через суд, если доказать, что отца умышленно обманули или ввели в заблуждение.

Юридически вернуть долю «по щелчку» нельзя — отказ окончателен. Шанс есть только через судебный иск о признании отказа от наследства недействительным, поданный до истечения 1 года с момента, как отец узнал об обмане (срок исковой давности). Отцу необходимо срочно обратиться к адвокату по наследственным делам.

Был ли отец прописан в спорном жилье на момент смерти матери? Является ли это жилье для отца единственным?

Здравствуйте, согласно п. 3 Ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Однако нотариальное действие можно оспорить по общим основаниям, если на момент отказа могли быть возможны следующие ситуации: недееспособность или ограниченная дееспособность; обман, принуждение, угрозы; введение в заблуждение; отказ под условием (если отказ был обусловлен выполнением каких-либо обязательств (например, обещанием денежной компенсации от другого наследника) и другие.
Резюмируя, ответ на Ваш вопрос, если имеет место быть исключительно действия сына, то вернуть отказ от наследства нельзя. Однако можно найти выход из Вашей ситуации под другим углом. Если у Вас остались вопросы или хотите обсудить детальнее - можете обратиться ко мне напрямую по контактам, указанным на странице HARANT

Отказ от наследства является безусловным и необратимым. Однако возможно оспаривание в судебном порядке, если отказ был подписан под влиянием заблуждения, обмана или иных пороков воли. Срок - 1 год с момента, когда отец узнал о нарушении своих прав. Отказ от наследства был удостоверен нотариально или оформлен в простой письменной форме? Практика наследственных споров показывает, что из 10 дел об оспаривании отказа от наследства в 7 ключевым доказательством становится совокупность косвенных улик: переписка, свидетельские показания, обстоятельства подписания документа у нотариуса. Именно они позволяют суду квалифицировать волеизъявление как порочное, а не свободное. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Можно, в судебном порядке, при наличии уважительных причин.

Однако, в большинстве случаев стоит рассматривать вариант фактического принятия наследства.

При обращении в суд уплачивается госпошлина, её размер зависит от исковых требований, стоимости наследственного имущества и т.п.

Добрый вечер, Татьяна.

Вам необходимо установить факт признания отцовства в судебном порядке (либо заменить предмет иска), вступить в наследство и оформить государственные выплаты.

Так как ответчик погиб, первоначальный иск о признании отцовства не может быть продолжен в прежнем виде, поскольку спор о праве отсутствует (нельзя судиться с умершим). Однако ваша дочь имеет полное право на наследство, статус ребенка ветерана боевых действий и все положенные выплаты от государства.

Если у погибшего были долги или кредиты, то по закону обязательства участников СВО (включая членов их семей по их собственным кредитам) прекращаются (списываются) в случае гибели военнослужащего. Банки не имеют права требовать их выплаты от дочери.

Был ли отец ребенка мобилизованным, контрактником или добровольцем (ЧВК)? Есть ли у вас на руках документы, подтверждающие его гибель (справка о смерти, извещение)?

Необходимо направить в суд ходатайство о замене ответчика правопреемником - наследственной массой, либо прекратить производство по алиментам и инициировать наследственное дело для включения дочери в круг наследников. Имеется ли у Вас свидетельство о гибели ответчика и сведения о наследственном деле? Данная категория дел решается на стыке семейного, наследственного и гражданского процессуального права - установление отцовства посмертно, права ребёнка на наследство и пенсию по потере кормильца требуют строго выверенной последовательности процессуальных действий. Без правильно выстроенной связки между судебным установлением отцовства и открытием наследственного дела у нотариуса дочь рискует пропустить 6-месячный срок принятия наследства, что повлечёт утрату всего имущественного объёма прав. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о возобновлении производства по делу и замене ответчика на его правопреемников (наследников), либо об изменении предмета иска на установление факта признания отцовства. Поскольку ответчик погиб, гражданское дело не может быть продолжено в прежнем виде, так как уйти из жизни в качестве ответчика по иску об отцовстве человек не может. Однако ваша дочь имеет право на установление отцовства посмертно, на получение наследства, страховых выплат и пособий в связи с гибелью отца на СВО.

Добрый день.

Законодательство РФ запрещает регистрировать автомобиль в ГИБДД сразу на нескольких человек — в СТС и ПТС может быть указан только один собственник.

Чтобы двое наследников могли пользоваться машиной, вам необходимо сначала переоформить доли через куплю-продажу (или дарение), выбрав одного человека, который станет официальным владельцем по документам. Второй наследник сможет пользоваться машиной на основании полиса ОСАГО или договора безвозмездного пользования.

Готов ли второй активный наследник продать свою долю первому, или вы хотите оставить её в совместной собственности без регистрации в ГИБДД?

Автомобиль нельзя зарегистрировать в ГИБДД на двух или трех человек одновременно — в ПТС и СТС будет указан только один собственник. Поэтому для совместного использования вам нужно выбрать одного главного владельца (например, того, у кого 50% долей), на которого машина встанет на учет. Два остальных собственника должны дать свое письменное согласие на это.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Вы как старший сын и двое детей от второго брака наследуете в равных долях (по 1/3 каждый), если нет завещания.

Документы для нотариуса:

свидетельство о смерти отца;

ваш паспорт;

ваше свидетельство о рождении (подтверждение родства);

свидетельства о рождении двух других детей;

документы на наследуемое имущество (выписка из ЕГРН, ПТС, договоры и т.п.);

справка о последнем месте жительства отца.

Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства отца в течение 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ).

Все трое детей, включая Вас, относятся к наследникам первой очереди и наследуют в равных долях. Наличие детей от разных браков не влияет на размер долей. Для открытия наследственного дела потребуются: свидетельство о смерти, документы о родстве, паспорт, документы на имущество. Было ли составлено завещание Вашим отцом? В делах о наследовании военнослужащих, погибших при исполнении долга, нотариусы ряда регионов дополнительно требуют официальное извещение о гибели и справку из воинской части - без этих документов наследственное дело могут приостановить, что влечёт риск пропуска 6-месячного срока принятия наследства. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте Руслан! Наследование происходит в обычном порядке установленном законом, если ваш отец не оставил завещания. Имейте в виду завещание может быть оформлено не только у нотариуса, но и в месте службы вашего отца. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя. Для получения наследства вам надо обратиться к нотариусу по месту последнего известного жительства вашего отца - это место открытия наследства. Прежде всего у вас должны быть документы подтверждающие родство - то есть свидетельство о вашем рождении, в котором отцом указан нужный человек.

При отсутствии завещания и наследственного договора, наследования осуществляется по закону в порядке очерёдности. Наследники первой очереди: пережившая супруга, дети и родители умершего.

До истечения 6 месяцев со дня смерти обращайтесь к нотариусу по месту последней постоянной регистрации отца. При себе иметь: свой паспорт (обязательно), свое свидетельство о рождении, свидетельство о смерти отца, документы на принадлежащее отцу имущество, документ о последнем месте жительства отца (при наличии).

В первую очередь наследство вашего отца разделяется в равных долях между всеми его детьми (включая вас и двоих детей от второго брака), нынешней супругой (если брак официально зарегистрирован на момент смерти) и родителями погибшего (если они живы).

Все они по закону являются наследниками первой очереди. Если завещания не было, имущество отца делится между всеми заявившими о себе наследниками первой очереди в равных частях.

Был ли отец официально женат на момент гибели?

Да, сестра вашего погибшего друга имеет законные основания через суд потребовать возврата переведенных денег, так как у вас не было официальной нотариальной или банковской доверенности.

Смерть друга автоматически прекратила любые устные договоренности, а все его средства на счетах с момента смерти перешли в состав наследства. Поскольку переводы совершались до его гибели (18 июля), ключевую роль будут играть характер этих средств и позиция сестры.

Сохранились ли у вас чеки и квитанции на покупку обмундирования и отправку посылок? Сестра уже высказала вам конкретные претензии или вы хотите подстраховаться заранее?

Да, сестра вашего погибшего друга может через суд заставить вас вернуть деньги, так как с юридической точки зрения эти переводы считаются неосновательным обогащением. Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого лица, обязано вернуть последнее. Поскольку у вас не было официальной доверенности или письменного договора (например, договора дарения), в суде будет крайне сложно доказать правомерность получения этих средств.

При продаже унаследованной недвижимости налог платить нужно, если с момента покупки матерью прошло менее трёх лет, а у вас срок владения тоже меньше трёх лет, то льгота не действует. Поскольку мать владела меньше трёх лет, а вы вступили в наследство позже, общий срок владения считается с даты покупки матерью, но только если он превышает три года. В вашем случае срок меньше трёх лет, значит налог с продажи платить придётся, даже если сумма продажи равна сумме покупки. Чтобы уменьшить налог, можно подтвердить расходы на покупку и другие затраты, но полностью избежать налога не получится.

Налог платить придётся. Для недвижимости, полученной по наследству, минимальный срок владения, освобождающий от НДФЛ, составляет 3 года (п. 3 Ст. 217.1 НК РФ). Этот срок исчисляется с даты открытия наследства (дня смерти наследодателя), а не с даты регистрации вашего права собственности.

Поскольку мать умерла в 2026 году, трёхлетний срок к моменту продажи не истекает, и вы не сможете применить льготу. Договор купли-продажи 2024 года не имеет значения, так как срок владения для вас начал течь только со смерти матери.

Налог платить не нужно, если вы продадите недвижимость за ту же сумму (или дешевле), за которую её купила ваша мать. Согласно закону РФ (абз. 18 П. 2 Ст. 220 НК РФ), наследник имеет право уменьшить свой доход от продажи на сумму расходов, которые при жизни понёс наследодатель на покупку этого жилья. Так как доход равен расходам, налогооблагаемая прибыль равна нулю.

Отказаться от наследства спустя три года уже нельзя. Но если ваша 1/2 доля квартиры оформлена в собственность, отсутствие второго собственника не препятствует ее продаже. Необходимо официально уведомить второго собственника о намерении продать долю, указав цену и условия. Лучше сделать это через нотариуса. Если в установленный месячный срок он долю не приобретет, ее можно продать постороннему покупателю по цене не ниже предложенной сособственнику. Сам по себе отказ от права собственности проблему платежей сразу не решит. Дополнительно имеет смысл разобраться с долгом: за какой период он начислен, кто в тот момент являлся собственником и не истек ли срок исковой давности по части требований.
Нужно так же понять кто именно сейчас указан в ЕГРН собственниками квартиры и в каких долях, а также за какие годы образовался долг? После этого можно определить самый дешевый способ полностью прекратить расходы на эту квартиру.

Отказ от уже принятого наследства по истечении шестимесячного срока невозможен. Поскольку доля в праве собственности оформлена, распорядиться ею можно путём продажи с соблюдением преимущественного права покупки второго собственника (ст. 250 ГК РФ) — направьте ему нотариально удостоверенное уведомление. При отсутствии ответа в течение месяца долю допустимо продать третьему лицу. Альтернативно через суд можно потребовать принудительного выкупа доли, если она незначительна и второй собственник не проявляет интереса к пользованию квартирой (ст. 252 ГК РФ). Для более детальных разъяснений Вы можете обратиться в мой профиль.

1. Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги только за свои 1/2 доли (ст. 249 ГК РФ).
2. Вы имеете полное право взыскать со второго собственника половину той суммы, которую вы уже внесли за эти 3 года (включая оплату долга наследодателя и коммуналку).
3. Вы можете продать или передать свою долю без личного присутствия второго собственника.

Оформил ли второй собственник свою долю в Росреестре (есть ли у вас свежая выписка из ЕГРН)? Известен ли вам хотя бы его последний адрес регистрации или паспортные данные из документов о наследстве?

Да, обязаны. Согласно п. 6 Ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие направление ответчику копий иска и всех приложений, которые у ответчика отсутствуют. Наличие копий у нотариуса не освобождает вас от этой обязанности, так как у ответчика их может не быть.

Исключение: если вы точно знаете, что у ответчика уже есть заверенные копии всех прилагаемых документов (например, из наследственного дела), и можете это доказать, то направлять их повторно не требуется. Однако на практике суды строго требуют подтверждения направления, поэтому безопаснее направить все копии.

Если вы подаёте иск в суд, копии всех приложений (документов) нужно обязательно направить ответчику вместе с иском, чтобы он мог с ними ознакомиться. Наличие копий у нотариуса не освобождает от этого суд требует, чтобы все стороны получили одинаковые материалы. Сделайте копии всех приложений к иску. Отправьте их ответчику вместе с исковым заявлением. Сохраните подтверждение отправки или вручения.

Так вы соблюдите процессуальные правила и избежите проблем с рассмотрением дела.

Да, вы обязаны направить ответчику копию искового заявления и копии всех приложенных к нему документов. Тот факт, что документы находятся в наследственном деле у нотариуса, не освобождает вас от этой процессуальной обязанности. Нотариус не имеет права выдавать или пересылать ответчику документы по вашей личной инициативе. Если вы не отправите пакет документов ответчику самостоятельно, суд оставит ваш иск без движения на основании ст. 136 ГПК РФ

Да, обязаны. Закон (ст. 132 ГПК РФ) требует направлять ответчику копии всех документов, которых у него нет. То, что они есть у нотариуса, не освобождает вас от этой обязанности.
Если не направите — суд оставит иск без движения, пока не принесёте подтверждение отправки (квитанцию Почты России).
Итог: направьте полный пакет ответчику и приложите к иску подтверждение.
Если нужна помощь — обращайтесь: https: //debitorexpert.ru/

Здравствуйте! Заявить о намерении оформить права на наследственное имущество необходимо в течение шестимесячного срока после смерти гражданина, то есть со дня, когда наследство считается открытым. Опоздание чревато судом: если человек захочет принять завещанное или положенное по закону имущество позже, то придется восстанавливать срок в судебном порядке. Обращаться следует к нотариусу по последнему месту жительства умершего. Если место жительства неизвестно — по месту нахождения наиболее ценного имущества. То есть только через нотариуса

Закон предусматривает два пути принятия имущества: через подачу заявления нотариусу и через фактическое принятие. Маме необходимо обратиться к любому нотариусу по последнему месту жительства отца или по месту нахождения недвижимости со свидетельством о смерти, своим паспортом и документами, подтверждающими родство (свидетельство о браке). На это дается ровно 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Наследство и приватизация — разные вещи.
Отказ от наследства — вы не претендуете на имущество, принадлежавшее лично отцу. Мать сможет его получить, если подаст заявление в течение 6 месяцев.
Доля в приватизированном доме — это ваша личная собственность, она не входит в наследство. Просто не явиться и ничего не делать — недостаточно. Чтобы мать стала единственным собственником, нужно отдельное соглашение (дарение, купля-продажа) или решение суда.
Итог: для наследства — оформите отказ у нотариуса в России. Для доли в доме — нужно отдельное решение.
Если нужна помощь с отказом от наследства — обращайтесь: https: //debitorexpert.ru/

Да, мать умершего сможет получить наследство, даже если вы больше не предпримете никаких действий и не приедете в Казахстан. Однако ваш отказ от наследства и ваши права на приватизированную долю в доме — это два совершенно разных юридических вопроса, которые не зависят друг от друга.

Ваша тетя не имеет никаких юридических прав на получение выплат. Поскольку у брата нет жены, детей, родителей, и он не был под опекой, вы (как неполнородный брат/сестра) имеете абсолютный законный приоритет на получение всех компенсаций, включая президентскую выплату 5 млн руб. Тетя в круг выгодоприобретателей не входит. По Гражданскому кодексу РФ вы являетесь наследником второй очереди (ст. 1143 ГК РФ), а тетя — третьей (ст. 1144 ГК РФ). При вашем наличии она не получит ни копейки из его личного имущества. Пока брат числится пропавшим без вести (БП), выплаты не назначаются — для этого потребуется решение суда о признании его погибшим. Вероятнее всего, тетя подтверждает родство для того, чтобы получать официальную информацию от Минобороны и военкомата о ходе поисков (ведомства предоставляют такие данные только документально подтвержденным родственникам). Финансовой угрозы с ее стороны нет, закон полностью защищает ваши интересы. Ваша задача — контролировать статус брата. Если суд признает его погибшим, вам необходимо самостоятельно подать заявления в военкомат (на выплаты) и нотариусу (на наследство), минуя тетю.

Тетя не имеет права на выплаты в связи с гибелью военнослужащего, если есть наследники первой очереди (родители, супруга, дети). Поскольку у брата нет жены и детей, а вы сироты, приоритет имеют родители — но их нет. В этом случае право на президентскую выплату (5 млн руб.) переходит к братьям и сёстрам. Тетя не входит в этот круг — она не наследник ни по закону, ни по специальным правилам.

Рекомендация: уточните у тети, с какой целью она подтверждает родство. Если она попытается получить выплаты, вы как родной брат имеете приоритет перед ней. Для оформления выплат вам потребуется подтвердить родство с братом (свидетельство о рождении с общими родителями) и факт его гибели при исполнении обязанностей

Ваша бабушка может вернуть себе долю сына, так как она фактически вступила в наследство, поскольку проживает в этой же квартире и оплачивает её.

Процедура банкротства бабушки или её сына вносит важные юридические нюансы, но ситуация полностью разрешима. Ниже представлена пошаговая инструкция и разбор всех вариантов.

Срок в 6 месяцев создан для подачи заявления нотариусу. Однако по закону (ст. 1153 ГК РФ), если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии имущества, он считается принявшим наследство.

Бабушка уже приняла эту долю фактически в течение установленных 6 месяцев. Пропуск срока нотариуса в данном случае не является аннулированием её прав.

Процедура банкротства была у бабушки или у ее сына? Она уже официально завершена?

Ваша бабушка может вернуть себе долю сына, так как она фактически вступила в наследство. Поскольку сын был совладельцем квартиры, а бабушка живет в ней и оплачивает коммунальные услуги, она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). Полугодичный срок в данном случае не упущен, но процедуру придется оформлять. Однако ситуация серьезно осложняется прошедшим банкротством.