-
Вопрос № 00220455
Добрый день! Бабушка хочет завещать мне свою квартиру. На данный момент из живых родственников у нее есть только сестра (муж и дети умерли). Подскажите, пожалуйста: если бабушка оформит завещание на меня, сможет ли ее сестра оспорить это завещание и отсудить квартиру? Или же воля завещателя является решающей, и остальные родственники не имеют права претендовать на указанное в документе имущество?
Добрый день! Если бабушка оформит нотариальное завещание на Вас, то по общему правилу квартира после её смерти перейдёт Вам. Собственник вправе завещать имущество любому лицу по своему усмотрению — ст. 1119 ГК РФ.
Сестра бабушки не сможет получить квартиру только потому, что является близким родственником. Она может обратиться в суд и попытаться оспорить завещание, но для этого нужны законные основания, например доказательства того, что бабушка при составлении завещания не понимала значения своих действий либо были нарушены требования к форме и порядку составления завещания (ст. 1131 ГК РФ).
Также существует право на обязательную долю независимо от завещания (ст. 1149 ГК РФ), но обычная сестра наследодателя в перечень обязательных наследников не входит. Исключение возможно, например, если она имеет право на наследование как нетрудоспособный иждивенец бабушки при соблюдении условий закона.
Поэтому, если бабушка дееспособна, добровольно оформит завещание у нотариуса, а её сестра не имеет права на обязательную долю, само по себе родство сестры не даёт ей права отсудить квартиру вопреки завещанию.
А что оформить более надёжно завещание или дарственную?
Если цель — чтобы квартира максимально надёжно перешла именно Вам, то дарение надёжнее завещания. По договору дарения право собственности переходит к Вам уже при жизни бабушки после государственной регистрации, поэтому квартира впоследствии вообще не входит в наследство. С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между гражданами обязательно удостоверяется нотариусом.
Но для самой бабушки завещание безопаснее: квартира до конца жизни остаётся её собственностью, она может завещание изменить или отменить. При дарении бабушка после регистрации перехода права уже перестаёт быть собственником, а отменить дарение можно только в ограниченных случаях, установленных ст. 578 ГК РФ.
Добрый день!
Если будут основания признать Вас недостойным наследником, то все возможно.
Если оснований нет и имущество завещано только Вам, то никто не может на него претендовать.
Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
А что оформить более надёжно завещание или дарственную?
И то и другое можно оспорить в случае чего.
Но по завещанию могут быть лица которые претендуют на обязательную долю. Поэтому лучше дарственная.
Сестра бабушки не относится к лицам, имеющим право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Обязательную долю имеют только нетрудоспособные дети, супруг, родители и иждивенцы наследодателя. Сестра (наследник второй очереди) не входит в этот перечень.
Оспорить завещание сестра сможет только при наличии веских оснований, указанных в ст. 1131 ГК РФ: нарушение порядка составления, недееспособность бабушки на момент подписания, подпись не бабушкой и т.п.. Простое родство без доказательств нарушений не является основанием для отмены завещания.
Воля завещателя является решающей (ст. 1119 ГК РФ). При отсутствии нетрудоспособных наследников первой очереди и иждивенцев завещание будет исполнено в точном соответствии с волей бабушки.
Сестра не может оспорить завещание только потому, что она родственница. Воля завещателя — решающая.
Исключение — только если сестра была нетрудоспособным иждивенцем бабушки (жила на её иждивении более года). Но она не входит в перечень наследников, имеющих право на обязательную долю.
Итог: после смерти бабушки квартира перейдёт вам, сестра не имеет права на неё.
Если нужна помощь с оформлением — обращайтесь: https: //debitorexpert.ru/
Здравствуйте. Если бабушка оформит завещание на Вас, её воля будет основной: ст. 1119 ГК РФ позволяет завещать имущество любому лицу. Сестра не получает квартиру только потому, что она родственница. Оспорить завещание можно лишь при серьёзных основаниях по ст. 1131 ГК РФ, например недееспособность, давление, нарушение формы. Обязательная доля по ст. 1149 ГК РФ сестре обычно не положена.
