Наследство: вопросы и ответы — страница 154

Здравствуйте

Если коротко: отсутствие документов «на руках» не лишает вас права наследования. Для нотариуса важно, чтобы право собственности мужа было зарегистрировано в ЕГРН (ст. 1112, 1152 ГК РФ). Нотариус сам запросит сведения, а при необходимости вы получите выписку через МФЦ. Старые бумажные документы не обязательны, если право учтено в реестре.

Я изложил базовую позицию. Чтобы дать точнее, уточните, пожалуйста:

1. Квартира зарегистрирована в ЕГРН или право возникло до 1998 года;
2. Есть ли у мужа завещание.

Ответы помогут мне быть точнее. Удобнее писать мне в мессенджеры — контакты есть в профиле.

Здравствуйте

Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти, а не с момента, когда вы узнали о ней или получили свидетельство (ст. 1154 ГК РФ). Если 6 месяцев уже прошли, нотариус без суда, как правило, не примет заявление. В такой ситуации вопрос решается через суд — можно восстановить срок, если докажете, что не знали и не могли знать о смерти (ст. 1155 ГК РФ).

Я дал вам общий ориентир. Чтобы уточнить именно вашу ситуацию, важно понять:

Есть ли другие наследники и оформляли ли они наследство — это влияет на способ защиты.
Когда и при каких обстоятельствах вы узнали о смерти — это ключевое для суда.


Ответы помогут дать более точный вывод. Удобнее написать мне в мессенджеры — контакты есть в профиле, там отвечаю быстрее.

Для вступления в наследство необходимо обратиться к нотариусу в населенном пункте, где жил наследодатель. К любому нотариусу этого населенного пункта, если вы первые. Если уже кто-то обратился, то только к тому нотариусу, который завел наследственное дело. Можно проверить по реестру наследственных дел на сайте федеральной нотариальной службы. Если дело заведено, будет указано, каким нотариусом. Хочу вас огорчить, если нет завещания, существует очередь наследников. К первой очереди относятся дети, родители, супруг наследодателя. У вас есть две дочери, они наследники первой очереди. В порядке замещения могут быть привлечены в первую очередь также наследники родителей, жены и детей, если они умерли к моменту смерти наследодателя. Удерживание документов не имеет значения, поскольку нотариус выясняет наличие наследственного имущества, в том числе запрашивает свежения в банках. Заявители могут также сориентировать нотариуса, если им известно имущество, входящее в наследственную массу.

Здравствуйте. Квартира бабушки: если вы умрете, не вступив в наследство официально, ваша 1/2 доля автоматически перейдет к вашей маме как наследнице первой очереди по закону. Банк не сможет претендовать на эту долю. Она станет собственностью мамы по праву наследования. Участок мамы: имущество вашей мамы (ее участок земли, вторая 1/2 квартиры) неприкосновенно. Банк не может на него претендовать, так как это не ваше имущество и она не является поручителем по вашим кредитам. Маме не нужно писать отказ от вашего наследства, достаточно просто не принимать на себя ваши долги. Денежный перевод 50 000 руб. Банк вправе оспорить этот перевод в суде после вашей смерти, если докажет, что это была попытка вывести деньги из конкурсной массы, чтобы не платить кредиторам. Это называется оспариванием сделок должника. На практике банки редко оспаривают такие небольшие суммы (50 тыс. Руб.) из-за судебных издержек, но юридически такая возможность у них есть. Мамино имущество и доля квартиры в безопасности. Долги перейдут к наследникам, только если они примут наследство (ноутбук, телефон, деньги на счетах). Перевод 50 тыс. Руб. Могут оспорить.

Да, дочь может получить выписку ЕГРН удаленно. По ст. 1115 ГК РФ наследство открыто по смерти матери. Она — наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Документы: свидетельство о смерти, её рождение, о смене фамилии — всстановят права через нотариуса в Томской обл. (Срок 6 мес. Ст. 1154). Подайте в МФЦ/Росреестр Томска онлайн через Госуслуги или сайт rosreestr.gov.ru. Укажите адрес, оплатите 400 руб. Выписку пришлют с собственниками и долями. Если пропустили срок — суд восстановит.

Здравствуйте, квартира принадлежала бабушке до брака, значит это её личное имущество. Муж, умерший раньше, права не получил, поэтому его дети к квартире отношения не имеют. После смерти бабушки сначала наследуют наследники первой очереди: её дети, супруг, родители. Супруга и детей нет, родители, видимо, тоже. Тогда переходит ко второй очереди — родному брату. Квартира полностью отойдёт ему, если других родственников той же очереди нет.

Здравствуйте!

Если отец при жизни выделил и оформил долю в доме на дочь, это означает, что эта доля перестала быть его единоличной собственностью и стала собственностью дочери. Таким образом, эта доля не входит в состав наследственного имущества отца.

После смерти отца в наследственную массу войдет только та часть дома, которая оставалась в его собственности на момент смерти.

Поскольку доля дочери уже выделена и оформлена, она не может претендовать на какую-либо часть той доли, которая осталась в собственности отца и будет наследоваться. Ее права на выделенную долю уже защищены.

Оспаривание сделки по купле-продаже квартиры:
Если два брата оформили квартиру на двоих без вашего согласия и вы ничего не подписывали, то есть вероятность, что сделка могла быть незаконной или недействительной.
Закон предусматривает, что сделки с недвижимостью, принадлежащей наследству, требуют согласия всех наследников и оформления в соответствии с законом.
В вашем случае, поскольку вы не участвовали в оформлении, вы можете оспорить сделку через суд, если есть основания, например, нарушение прав наследников или отсутствие вашего согласия.

Наследство на долю брата, погибшего на СВО:
В случае смерти брата его доля по наследству переходит к наследникам согласно закону или по завещанию.
Если у брата есть наследники (родители, дети, супруг), то его доля наследуется ими.
Вы можете претендовать на свою часть как родственник или наследник, если есть соответствующие основания.
Чтобы оформить наследство, необходимо подать заявление в нотариальную контору по месту последней регистрации умершего и оформить наследственные права.

В случае отсутствия завещания доля распределяется по закону.
Что рекомендуется сделать:

Обратиться к нотариусу для оформления наследства на долю брата, погибшего на СВО.

Здравствуйте. Что значит "дарственное письмо"? Договор дарения до 2025 г заключался в простой письменной форме, с 2025 г требуется нотариальное заверение, но в обоих случаях договор подписывается двумя сторонами, т.е дарителем и одаряемым, только в этом случае он считается заключённым. Если установленный законом порядок не соблюден, то вы выступаете в наследство в соответствии с наследственной очередью.

Здравствуйте!

В Определении суда точно указано, каких документов не хватает. Обычно в таких случаях требуют:
1. Оригиналы договоров купли-продажи доли или нотариальные отказы от наследства в вашу пользу (если возможно).
2. Квитанция об оплате госпошлины (с правильным расчетом).
3. Актуальная выписка из ЕГРН на дачу.
4. Письменные пояснения, почему наследники не оформили свои доли.

Срочно выполните все пункты из Определения суда и отправьте исправленные документы с сопроводительным письмом в суд до указанной даты.

Нет, их согласие не требуется. Так как дом и земля приобретены мужем до брака, они являются его личной собственностью. Он вправе распоряжаться ими единолично (ст. 209 ГК РФ). Наличие зарегистрированных членов семьи (дочери и матери) не ограничивает право собственника подарить имущество. Их согласие на сделку законом не предусмотрено. Дом дарится вместе с земельным участком, на котором он стоит. Право проживания матери и дочери при смене собственника (на жену) сохраняется, если иное не будет решено судом или договором. Муж может оформить договор дарения на жену без разрешения прописанных родственников.

Здравствуйте! Если вы наследник по завещанию, то для получения права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, Вам необходимо включить имущество в состав наследства. Для этого получить справку от нотариуса о том, что вы наследник и обратиться в филиал ППК Роскадастр в вашем регионе с заявлением на получение дубликата правоустанавливающего документа на имя умершего. Также можно обратиться в Управление росреестра через МФЦ с таким же заявлением. Все дубликаты выдаются платно. Стоимость в вашем регионе уточняйте при подаче заявления. После получения дубликатов, предоставить их нотариусу для включения в состав наследства данного объекта.

Ответ на Ваш вопрос: Как оформить дарение квартиры маме (77 лет) сыну:
1. Обязательное условие с 13.01.2025
Договор дарения обязательно заверяется у нотариуса. Самостоятельно оформить сделку нельзя.
2. Необходимые документы
• паспорта дарителя (мамы) и одаряемого (сына);
• выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
• согласие супруга мамы, если квартира куплена в браке (нотариально заверенное);
• иные документы по ситуации (например, доверенность, если кто то не может присутствовать лично).

3. Что должно быть в договоре
• ФИО и паспортные данные сторон;
• описание квартиры (адрес, площадь, кадастровый номер);
• условия дарения (если есть);
• дата и подписи сторон.
4. Порядок действий
1. Собрать документы.
2. Обратиться к нотариусу: он составит договор, удостоверит его и подаст заявление в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
3. После регистрации сын становится полноправным собственником.
5. Расходы
• нотариальный тариф: 0, 5 % от кадастровой стоимости квартиры (минимум 300 руб., максимум 20 000 руб.);

• региональный тариф нотариуса: 6 000–10 000 руб. (Зависит от региона);
• госпошлина за регистрацию в Росреестре: 4 000 руб.
Итого: примерно 20 000–40 000 руб.
6. Налоги
Если одаряемый — близкий родственник (сын), налог не платится (ст. 217 НК РФ).
7. Может ли сын инвалид оспорить дарение?
• При жизни мамы — нет. Собственник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
• После смерти мамы — обязательная доля инвалида возникает только при

наследовании по закону (если нет завещания).
• Оспорить дарение можно лишь в суде, если докажут:
o недееспособность мамы на момент сделки;
o обман, угрозу, заблуждение при подписании договора;
o покушение одаряемого на жизнь/здоровье дарителя (подтверждённое приговором).
8. Важные нюансы
• Прописка сына инвалида в другой квартире не даёт ему прав на оспаривание дарения.
• Отмена дарения возможна:
o если одаряемый умер раньше дарителя (мама обращается в Росреестр);
o через суд при грубых нарушениях со стороны одаряемого.
• Состояние мамы: нотариус проверит дееспособность и осознанность сделки.

9. Рекомендации: проконсультируйтесь с юристом для учёта всех деталей; сохраняйте оригиналы документов (договор, выписки, квитанции); уточните тарифы нотариуса в вашем регионе на сайте местной нотариальной палаты.С уважением.

Здравствуйте. В первую очередь нужно проверить правильно ли определена задолженность по алиментам, чтобы в будущем не переплачивать из-за ошибки судебного пристава. После этого пока процесс в суде идет, заявите о рассрочке исполнения решения суда, чтобы после вынесения суда самим не обращаться в суд (в этом случае нужно будет заплатить госпошлину, ждать пока процесс пройдет и т.п.). Остались вопросы- пишите, звоните.

Кратко: Дети мужа могут оспорить завещание в суде, если докажут, что на момент его составления он был недееспособен (не осознавал значение своих действий из за болезни, приёма препаратов и т. П.).
Завещание рискует быть признанным недействительным, если будет установлено, что оно составлено под принуждением, обманом либо с существенными нарушениями процедуры (например, без нотариального удостоверения или с недопустимыми свидетелями).
Если в процессе оспаривания будут представлены убедительные доказательства (медицинские документы, экспертизы, свидетельские показания), суд может аннулировать завещание и распределить наследственную долю мужа по закону — между вами и его детьми в равных долях.Пишите обсудим.С уважением.

Здравствуйте! Оформить договор дарения невозможно. Собственник транспортного средства умер, а значит все принадлежащее ему имущество (движимое и недвижимое) является наследственной массой. Соответственно наследникам необходимо обратиться к нотариусу за оформлением своих прав или оформить отказ от принятия. При этом учитывайте факт места регистрации умершего и одновременно зарегистрированных с ним наследников на момент его смерти. Так как при наличии таковых, они являются фактически принявшими наследство и к ним не применяется 6-ти месячный срок на вступление в права наследства. Если таких лиц нет и срок в 6 месяцев пропущен, то наследники должны обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.