-
Вопрос № 00135789
Здравствуйте.Нас трое детей.; года назад умерла мама.Отчим умер давно.Два моих брата оформили квартиру на двоих пополам.Вопрос:законна ли сделка,если нас трое(я ничего не подписывала,все сделали без моего ведома)?
В мае этого года один из братьев погиб на СВО.Вопрос:могу ли я оформить его долю на себя?
Оспаривание сделки по купле-продаже квартиры:
Если два брата оформили квартиру на двоих без вашего согласия и вы ничего не подписывали, то есть вероятность, что сделка могла быть незаконной или недействительной.
Закон предусматривает, что сделки с недвижимостью, принадлежащей наследству, требуют согласия всех наследников и оформления в соответствии с законом.
В вашем случае, поскольку вы не участвовали в оформлении, вы можете оспорить сделку через суд, если есть основания, например, нарушение прав наследников или отсутствие вашего согласия.
Наследство на долю брата, погибшего на СВО:
В случае смерти брата его доля по наследству переходит к наследникам согласно закону или по завещанию.
Если у брата есть наследники (родители, дети, супруг), то его доля наследуется ими.
Вы можете претендовать на свою часть как родственник или наследник, если есть соответствующие основания.
Чтобы оформить наследство, необходимо подать заявление в нотариальную контору по месту последней регистрации умершего и оформить наследственные права.
В случае отсутствия завещания доля распределяется по закону.
Что рекомендуется сделать:
Обратиться к нотариусу для оформления наследства на долю брата, погибшего на СВО.
Здравствуйте, после смерти мамы все трое детей получают равные доли по 1/3, если завещания не было. Без вашего нотариального отказа или дарения оформить квартиру лишь на двоих нельзя. Подайте в суд заявление о признании права на 1/3 и оспаривании регистрации; срок — три года с момента, когда вы узнали. Доля погибшего брата перейдёт его супруге и детям; вы получите её только если их нет.
Если после смерти вашей мамы вы, как один из наследников, не участвовали в оформлении наследства и не отказывались от своей доли, то передача квартиры только двум братьям, минуя ваши права, может быть незаконной. Для защиты своих интересов вы можете обратиться в суд с требованием признать свои права на долю в наследстве.
Да, мне 43 года.Мама проживала с братьями.Я давно живу отдельно
Вопросы, как это обошлись без Вас.Отказ от наследства?
Вы являетесь наследником, если нет наследников первой очереди.
Отказ не писала, ничего не подписывала.Семьи и детей у брата не было
Собственником была мама.
