Ответ нейросети:
Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант в России.
Да, дочь может получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, принадлежавший её матери, даже если сам объект находится в Томской области, а дочь проживает, например, в Новокузнецке. Вот как это можно сделать и какие нюансы следует учитывать:
1. Кто может получить выписку из ЕГРН?
Выписку из ЕГРН о любых объектах недвижимости (об основных характеристиках и правах) может получить любой человек, не обязательно собственник или наследник. Ограничения есть только по выпискам, содержащим персональные данные (например, расширенная выписка с паспортными данными собственников).
Выписку с указанием ФИО собственников и их долей (без паспортных данных) может получить любое лицо.
2. Какие документы нужны?
- Для получения стандартной выписки обычно достаточно знать адрес или кадастровый номер объекта.
- Если вы хотите получить выписку как наследник, вам не обязательно подтверждать это право для получения стандартной выписки.
- Если же речь идёт о получении выписки с закрытыми персональными данными (например, с паспортными данными собственников), тогда потребуется подтверждение статуса наследника (например, свидетельство о праве на наследство).
3. Как и где заказать выписку?
-
Через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): можно заказать электронную или бумажную выписку, оплатив госпошлину (от 250 рублей).
-
Через МФЦ: независимо от региона нахождения объекта и заявителя (МФЦ в Новокузнецке примет заявление по объекту в Томской области).
-
Через нотариуса: если вы уже открыли наследственное дело, нотариус может запросить такие сведения.
-
Через Госуслуги (при наличии подтвержденной учётной записи).
4. Что делать, если фамилия изменилась?
Если при обращении потребуется подтверждение родства, то:
- Свидетельство о рождении подтвердит, что вы являетесь дочерью.
- Справка о смене фамилии из ЗАГСа докажет, что вы — это та же самая дочь, если фамилии в документах разные.
- Свидетельство о смерти матери подтвердит её смерть, если нужно доказать это обстоятельство.
Однако, повторюсь, для получения обычной выписки из ЕГРН эти документы, скорее всего, не потребуются, — только если в МФЦ или Росреестре попросят идентифицировать личность заявителя более подробно (что бывает редко для общедоступных сведений).
5. Практически:
- Вы можете обратиться в любой МФЦ или через интернет и заказать выписку на интересующий объект недвижимости. В заявлении укажите адрес или кадастровый номер.
- Если потребуется, предоставьте копии подтверждающих документов (свидетельство о рождении, справка о смене фамилии), чтобы доказать родство и право на получение более подробной информации.
- Обычно при предоставлении стандартной выписки никто не требует объяснять причину запроса. Для расширенной информации — только через нотариуса, ведущего наследственное дело.
---
Заключение:
Дочь может получить выписку из ЕГРН на имущество матери, находящееся в другом регионе, через МФЦ, сайт Росреестра или Госуслуги. Документы, подтверждающие родство и смену фамилии, могут понадобиться только для получения выписки с закрытыми персональными данными (обычно это делает нотариус в рамках наследственного дела). Для обычной выписки эти документы обычно не требуются.
Если останутся вопросы — уточните, какая именно выписка нужна и для каких целей, чтобы дать более детальный совет.
