Задавайте вопросы юристам по Налоговому праву

Здравствуйте.

Зависит от суммы сделок, как будет совершена, оформлена сделка. Не забывайте, что вы имеете право на налоговой вычет при продажи квартиры.

Всё, что касается вопросов налогообложения, продажи имущества после вступления в наследства, возможность уменьшения налогооблагаемой базы, рассматривается при изучении документов в индивидуальном порядке. Налоги, сделки с имуществом имеют массу нюансов, которые используются по фактическим обстоятельствам.

Здравствуйте.

Без изучения документов мы не занимаемся предсказаниями, вам на другой сайт.

Для определения досудебных, судебных перспектив оспаривания действий, необходимо изучать всё фактические обстоятельства, документы для формирования доводов, доказательств, которые будут опровергать действия налоговой.

Добрый день! Надо пробовать. Судебная практика имеется. Согласно абзацу 27 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2014 г.) повторное предоставление имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц не допускается. Федеральным законом от 23 июля 2013 года № 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 01.01.2014 г. в статью 220 Налогового кодекса Российской Федерации внесены изменения, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ предусмотрено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учётом следующих особенностей: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ не допускается (пункт 11 статьи 220 НК РФ). Исходя из смысла названных норм налогового законодательства, имущественный налоговый вычет считается повторным в случае, когда налогоплательщику фактически был произведен возврат денежных средств по первоначальному заявлению. Иначе предусмотренная законодателем цель предоставления имущественного налогового вычета не достигается, и налогоплательщик, по сути, вообще лишается возможности вернуть из бюджета соответствующую сумму налога.

Для доказательства статуса вашего дома как нежилого объекта вам могут понадобиться следующие шаги:
Попросите у налоговой официальное письменное обоснование их позиции, в котором указывается ссылка на статью Налогового кодекса. Это позволит вам точно понять, какие именно аргументы использованы налоговой инспекцией.
Соберите все документы, подтверждающие статус вашего дома как нежилого объекта. Вам могут помочь выписки из ЕГРН, планы земельного участка с указанием категории использования земли, технические паспорта на объекты недвижимости и любые другие документы, подтверждающие, что дом не предназначен для проживания.
Обратитесь за консультацией к юристу или специалисту по налоговому праву. Он сможет подробно изучить вашу ситуацию, документы и аргументировать вашу позицию перед налоговой.
Подготовьте письменное заявление с обоснованием статуса вашего дома как нежилого объекта и приложите все собранные документы. Отправьте это заявление в налоговую инспекцию и сохраните копии всех отправленных документов.
В случае настойчивости налогового инспектора, вы можете обратиться в суд для защиты вашего права и доказательства статуса дома как нежилого объекта.
Следует придерживаться правовых процедур и аккуратно документировать все связанные с этим действия. Важно иметь четкое представление о вашем статусе собственника и не стесняться обращаться за помощью к профессионалам в области налогового и имущественного права.

Здравствуйте, Анастасия.

1. При получении в дар недвижимости не от родственника подлежит уплате НДФЛ. При продаже этой недвижимости ранее минимального срока владения сделка также облагается НДФЛ по ставке 13%.

2. При продаже можно воспользоваться налоговым вычетом в сумме 1 млн. руб.

Это общие правила. НО каждый случай требует индивидуальной консультации. Например, уплаченный налог с получения в дар недвижимости можно вернуть с помощью социальных налоговых вычетов (оплата лечения и лекарств, санаторий и даже некоторые процедуры косметолога себе, супругу, и пр.).

Если Вам интересна индивидуальная консультация, помощь в составлении документов, то напишите/позвоните мне в Вацап.

Добрый день, зависит от формата запроса документов, если запрос был направлен, юридическому лицу и обязанность, предоставления информации на нем, то по санкции п.2 ст 126 НК "влечет взыскание штрафа с организации или индивидуального предпринимателя в размере десяти тысяч рублей", а если направлено лично директору как физлицу, то "с физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, - в размере одной тысячи рублей"

Подобные платежи не запрещены, но стоит учитывать, что трансграничные платежи находятся под дополнительным контролем в рамках Федерального закона от 7 августа 2001 г. N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Поэтому рекомендую, чтобы не было вопросов и тем более блокировок со стороны банка заранее предоставить в банк копию контракта.

Если вдруг нагрянет проверка, то юрлицо пострадает, билеты продали, помещение предоставили, алкоголь с собой разрешили проносить. В терминологии по лицензионным требованиям, это называется- незаконнный оборот алкогольной и спиртосодержащей продукции. Но многие предоставляют в аренду помещение и прописывают условия в договоре, чтобы снять с себя такие обязательства.

Здравствуйте. Так сделайте документы о перераспределении задним числом. А в налоговую направите уже когда получится. Будете привлечены к ответственности за несвоевременную подачу документов, но все будет правильно сделано.

В течение одного года со дня перехода доли или части доли в уставном капитале общества к обществу они должны быть по решению общего собрания участников общества распределены между всеми участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества или предложены для приобретения всем либо некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, третьим лицам

Добрый день, ИП выгоднее открывать тому, кто желает вести бизнес один.ИП проще открыть и закрыть, чем ООО, так как обществу требуется не только заявление на открытие, но и пакет документов. Контроль за деятельностью ООО сильнее. Вы же открываете с партнером, соответственно лучше юрлицо сразу, так вы сможете распределить доли в бизнесе, если он в будущем начнет расти.

Добрый день! В вашем случае, при продаже недвижимого имущества, которое вы использовали для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), вы должны уплатить налог в размере 13% от суммы сделки.Основания: 1. Так как недвижимость используется не для предпринимательской деятельности, а для личных нужд, она не относится к вашим активам, используемым в бизнесе. Соответственно, данный доход от продажи будет облагаться НДФЛ по ставке 13%.2. Если срок владения имуществом менее 5 лет, то вы обязаны уплатить налог с разницы между ценой продажи (2 000 000 руб.) и документально подтвержденными расходами на его приобретение и строительство. 3. Если срок владения 5 лет и более, то вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей и заплатить налог только с разницы.Таким образом, при продаже за 2 000 000 рублей, если срок владения менее 5 лет, вам необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 260 000 рублей (13% от 2 000 000). Если срок владения 5 лет и более, налог составит 130 000 рублей (13% от 1 000 000).