Рачинский Антон Станиславович

Доброго времени суток! Если должник (ИП или ООО) порядочный в своих действиях, то оно может после вынесения и вступления судебного решения в силу погасить перед кредитором задолженность.  Либо, должник, как правило выплачивает задолженность по исполнительному листу.

Но, в случае длительного не исполнения должником выплату по судебному решению, кредитор вправе обратиться в арбитражный суд с целью применения к должнику астрента.  Это штраф за неисполнение должником своих обязательств перед кредитором.

Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца (п. 1 ст. 687 ГК РФ). Также, наниматель жилого помещения имеет право расторгнуть договор найма досрочно. В данном случае, необходимо согласовать условие в договоре, что наниматель в виду специфики своей деятельности (работа вахтовым методом, командировка) вправе, уведомить наймодателя о расторжении договора найма квартиры.