Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 558

Добрый день. Пунктом 2.1 ст. 217.1. НК РФ предусмотрены особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются несколько условий. Условие о том, что налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет, рассматривается в совокупности с остальными условиями. Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Добрый день, Гость! Недееспособность не лишает человека права на приватизацию. Обращаю внимание, что решать вопрос от имени недееспособного будет опекун. При этом отказаться от оформления квартиры в собственность можно только с разрешения органов опеки и попечительства. При этом основанием для оспаривания договора приватизации квартиры является отсутствие необходимых для заключения договора приватизации согласий, в частности отсутствие разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на приватизацию квартиры исключительно несовершеннолетними гражданами или на совершение отказа от участия в приватизации несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченного в дееспособности гражданина. В случае необходимости дополнительных разъяснений прошу обращаться по телефону, указанному в профиле.

. В силу статьи 13 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете независимого оценщика, в том числе в связи с имеющимся иным отчетом об оценке того же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора либо в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.В случае предъявления в арбитражный суд иска об оспаривании достоверности величины стоимости объекта оценки, указанной в отчете независимого оценщика, или о признании недействительным отчета независимого оценщика судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 3 и статьей 4 Закона об оценочной деятельности под оценочной деятельностью понимается деятельность оценщиков - юридических лиц и физических лиц (индивидуальных предпринимателей), - направленная на установление в отношении объектов оценки их рыночной или иной стоимости и выполняемая для потребителей этих услуг (заказчиков).В силу статьи 12 Закона об оценочной деятельности отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.При этом следует учитывать, что оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае, когда законом или иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица. Кроме того, в этом случае оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки возможно только до момента заключения договора (издания акта государственным органом либо принятия решения должностным лицом или органом управления юридического лица).

Добрый день. Пунктом 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Для подробного рассмотрения вопроса получения консультации обращайтесь по номеру телефона, указанному в профиле.

Добрый день. В соответствии с ч. 11 ст 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, независимо от факта проживания, наниматели и собственники жилых помещений обязаны нести расходы по пользованию и содержанию помещения. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Если приборы учета не установлены, то Вы должны обратиться с соответствующим заявлением и с приложением документов о фактическом проживании в другом месте, с квитанциями об оплате коммунальных услуг по адресу фактического проживания в управляющую компанию. В таком случае Вам сделают перерасчет за отдельные услуги ЖКУ (холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и водоотведение). Не проживание в квартире не может освободить от оплаты за отопление. Так что, за отопление и общедомовые нужды собственник оплачивает независимо от того, проживает он в квартире или нет. Для получения подробной консультации и записи на приём звоните по номеру телефона в профиле.

Добрый день, Гость! Статьей 61 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что: Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия. При этом, согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ указано: Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

С учетом указанных положений, а также то, что дочь Вашего мужа не достигла возраста полной дееспособности, согласие на Ваше вселение от своего имени и от имени дочери в качестве ее законного ее представитель предоставляет Ваш муж. В случае необходимости дополнительных пояснений прошу обращаться по телефону, указанному в профиле.

Малоимущими признаются те семьи, в которых средний доход на одного члена меньше прожиточного минимума в регионе за последние три месяца. В состав семьи при этом входят все взрослые и дети, проживающие вместе: супруги, их родители, братья, сестры и так далее. Все доходы учитываются до вычета налогов и сборов.

Ответ содержится в конце данного учебника: Министерство образования и науки Российской Федерации Государственное образовательное учреждениевысшего профессионального образования «Хабаровская государственная академия экономики и права» Юридический факультет Кафедра гражданского права...

По общему правилу нельзя выселить жильца, который не является собственником жилого помещения ввиду добровольного отказа от его приватизации, если только Вы добровольно не выехали сами из квартиры. Тогда сестра в судебном порядке может признать Вас утратившим право пользования жилым помещением.

Здравствуйте.

Продать можете только те доли, которые в вашей собственности с соблюдением правил преимущественного права покупки. Если идити по пути признания долей незначительными с конечной целью выкупить, продать полностью, то вопрос подлежит рассмотрению в судебном порядке с привлечением опеки.

Здравствуйте.

Он вправе проживать в данной квартире, поэтому если с вашей стороны оказываются препятствия в проживании, то он прав, вселиться может в принудительном порядке. Долю незначительной не признают в судебном порядке. По выкупу доли нужно заказывать оценку. Оценка, кстати, оспаривается в судебном порядке заинтересованной стороной. Как такового снижения цены в виде заявления искового требования не является законным, не подлежит удовлетворению. Имущественных вопросы всегда рассматриваются при наличии всех фактических обстоятельств, нюансов в индивидуальном порядке.

Добрый день! При совершении нотариальной сделки купли продажи, конечно вы можете произвести расчёт денежными средствами. Собственником вы станете только тогда, когда право собственности будет зарегистрировано. После развода также можно произвести раздел имущества и в судебном порядке выяснится, что договор купли продажи заключен в период брака и расчёт денежными средствами также произведён, а денежные средства относятся к совместно нажитому имуществу во время законного брака.

При необходимости обращайтесь.

Здравствуйте.

Вы вправе её выписать в судебном порядке. Для этого в суд подаётся исковое заявление со всеми доводами, доказательствами, правиприменением, с соответствующими требованиями, с соблюдением процессуальных норм. У суда нет обязанности удовлетворять иск если он не обоснован.

Здравствуйте! Порядок расторжения и прекращения договора социального найма установлен ст. 83 ЖК РФ. Порядок принятия судами решений по вопросам социального найма жилых помещений регламентирован Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из этого Постановления, а также положений ЖК РФ решение суда в отношении Вас и Вашего отца можно отменить.