ЖКХ: вопросы и ответы — страница 164

Здравствуйте! Оплачивать фактически потреблённые коммунальные ресурсы обязан пользователь этих ресурсов в помещении, то есть, арендатор помещения. Но при ситуации, когда за пользование коммунальными ресурсами не было никаких начислений, и они возникли внезапно в период действия арендных отношений, арендатор вправе потребовать от арендодателя соответствующей компенсации. Исходя из принципа - арендатор стал пользователем помещения при определённых и согласованных сторонами условиях. Например, арендатор согласился взять помещение в аренду при расчёте всех платежей за календарный месяц не более ста тысяч рублей. А тут внезапно этот лимит превышается, арендатор не рассчитывал на такие условия, вправе потребовать от арендодателя соразмерного снижения арендной платы за пользование помещением.

В 2025 году порядок передачи сведений о регистрации ребенка по месту жительства в управляющую компанию, скорее всего, будет зависеть от нескольких факторов, включая регион вашего проживания и конкретные правила, установленные вашей управляющей компанией.


Однако, общая тенденция идет к автоматизации и упрощению документооборота. Вероятно, что сведения о регистрации новорожденного или переехавшего ребенка будут передаваться в управляющую компанию автоматически через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Это значит, что после регистрации ребенка в органах ЗАГС или МВД, информация автоматически поступит в соответствующие базы данных, в том числе и в систему, используемую вашей управляющей компанией.


Тем не менее, я бы рекомендовал уточнить этот вопрос непосредственно в вашей управляющей компании или в местном отделении МФЦ. Возможно, для каких-то внутренних процедур (например, для начисления коммунальных платежей или внесения изменений в лицевой счет) им все еще потребуется копия свидетельства о рождении или иного документа, подтверждающего регистрацию ребенка.


Кроме того, даже при автоматической передаче данных, полезно убедиться, что информация о ребенке корректно отражена в базе данных управляющей компании, чтобы избежать возможных проблем с оплатой коммунальных услуг в будущем.

Здравствуйте. Если у вас есть решение суда, которое подтверждает, что прописка жильцов была фиктивной, вы можете попросить сделать пересчет счетов за горячую воду. Пересчет должен быть сделан с момента, когда суд вынес это решение.

Что делать:

1.Обратитесь в свою управляющую компанию или к поставщику услуг горячего водоснабжения.

2.Предоставьте им копию решения суда о фиктивной прописке.

3.Попросите сделать перерасчет.На что можно ссылаться:

•Жилищный кодекс:

Статья 20: О том, кто имеет право на жилье.

•Статья 29: О том, как регистрируют и снимают с учета жильцов.

•Гражданский кодекс:

•Статья 168: О том, что сделки, основанные на ложных данных, могут быть признаны недействительными.

•Статья 177: О последствиях признания сделки недействительной.

Добрый день. Вы можете обратиться с жалобой непосредственно к руководителю администрации города. Чаще всего жалобы связаны с действиями должностных лиц администрации. Также можно подать жалобу в Прокурату. Прокуратура может запросить информацию у администрации по конкретным обстоятельствам дела, провести проверку, вынести предписание и дать мотивированный ответ заявителю.

Добрый день, Александр!

Ваша ситуация требует детального рассмотрения, но я постараюсь дать основные пояснения.

1. Основание для отказа
Севкавказэнерго, скорее всего, отказал вам в новом технологическом присоединении, потому что:
У вас уже есть действующий договор с этой организацией (о чём свидетельствует наличие лицевого счёта).
Они рассматривают ваш запрос не как первичное присоединение, а как увеличение мощности на уже существующем подключении.

2. Принадлежность сетей
Вы справедливо задаётесь вопросом: "Почему сетевой организации нужно увеличивать мощность, если сети ей не принадлежат?"
Здесь возможны варианты:
Если сети находятся в собственности СНТ (или другого лица), то формально Севкавказэнерго не обязана их модернизировать за свой счёт. Однако:
Они могут требовать технической возможности для увеличения мощности (например, достаточная пропускная способность трансформатора).
Если такой возможности нет, вам могут предложить оплатить модернизацию за свой счёт (что, к сожалению, распространённая практика).
Если сети принадлежат сетевой организации, то они обязаны обеспечить техприсоединение в рамках заявленной мощности (если это предусмотрено тарифным регулированием).

3. Что делать?
Запросите письменный отказ с чёткими обоснованиями (ссылки на нормы закона).
Проверьте статус электросетей:
Кто собственник? (СНТ, сетевая компания, частное лицо?)
Какая мощность выделена на ваш участок?
Если нужно увеличение мощности:
Подайте заявку на увеличение (но будьте готовы к возможным затратам на модернизацию).
Если отказ неправомерен:
Жалоба в ФАС (если сетевой монополист злоупотребляет положением).
Обращение в Роскомнадзор или прокуратуру (если нарушаются сроки или порядок подключения).
Судебное обжалование (если есть основания).

Вывод
Скорее всего, Севкавказэнерго трактует вашу заявку как изменение существующего договора, а не новое присоединение. Нужно уточнить:
Кто владеет сетями (если СНТ – возможно, придётся решать вопрос через правление).
Какая мощность уже выделена (возможно, вам просто нужно переоформить договор).

Здравствуйте. С 2025 года для получения субсидий при отсутствии доходов нужно иметь обоснование отсутствия нулевого дохода.

📝Объективные причины отсутствия дохода при назначении единого пособия, которые нужно подтвердить в течение 10 и более месяцев расчетного периода:
🔵 уход за ребенком до 3 лет
🔵 инвалидность ребенка до 18 лет
🔵 уход за нетрудоспособным
🔵 очное обучение до 23 лет
🔵 лечение более 3 месяцев (или уход за болеющим ребенком)
🔵 срочная служба в армии и 3 месяца после
🔵 лишение свободы и 3 месяца после
🔵 учет по безработице — до 6 месяцев

Эти причины можно иметь на момент обращения за пособием или любое количество месяцев в расчетном периоде:
🔵 многодетность — для одного из родителей
🔵 статус единственного родителя ребенка

При наличии таких обоснований нулевой доход не может быть причиной отказа:
🔵 беременность более 6 месяцев в расчетном периоде
🔵 срок беременности 12 недель и более на день обращения
🔵 на момент обращения член семьи мобилизован

Что важно знать
✔️ Обоснования нулевого дохода могут иметь и оба родителя.
✔️ Если хотя бы в одном месяце был трудовой доход, обосновывать его отсутствие в другие месяцы не требуется.
✔️ Обоснование должно быть подтверждено документами.
✔️ Нулевой доход нужно обосновать только членам семьи старше 18 лет.
✔️ Объективная причина засчитывается за полный месяц, независимо от даты наступления.

✅Если ни одна из причин не подходит, то для получения выплат необходимо иметь хотя бы минимальный доход. В 2025 году это 89 760 руб. за 12 месяцев расчётного периода.

Основание: пп. «л» п. 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства от 16.12.2022 № 2330.

Если старый расчетный счет управляющей компании был закрыт, деньги, отправленные на него, должны были вернуться обратно на ваш счет — как вы упомянули, это произошло с последним платежом. Однако, если предыдущие платежи не вернулись, возможно, они были зачислены на счет до его закрытия. Возвращенные денежные суммы свидетельствуют о наличии задолженности.

Наличие статуса «многодетная семья» не является препятствием для отключения электроэнергии в связи с задолженностью по оплате. До отключения должнику направляют уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней с момента получения такого сообщения подача электричества будет ограничена или приостановлена. Если процедура отключения не была соблюдена, действия можно обжаловать в Роспотребнадзоре.

Попросите компанию предоставить официальный документ с разъяснением причин повышения тарифа.
Обратитесь в местные органы власти или жилищную инспекцию для проверки законности их требований.
Если действия компании покажутся вам необоснованными, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор или прокуратуру.
Скидки для постоянного проживания: Если вы сами проживаете в доме, то это может быть основанием для применения стандартного тарифа для жилых помещений. Уточните, есть ли возможность разделить использование дома на жилую часть и коммерческую деятельность.
Самозанятость: если вы уже оформили самозанятость и фиксируете доходы, это может быть дополнительным аргументом в вашу пользу. Вы показываете, что работаете прозрачно и честно. При этом уточните, как ваши доходы влияют на тарифы.

Да, отказ правомерен. После исполнения ребёнку 3 лет один из родителей обязан трудиться, быть безработным с регистрацией в центре занятости или получать выплаты (например, пособие по уходу за ребёнком-инвалидом). Без подтверждённого дохода либо статуса занятости — отказ закономерен. Обжалуйте отказ в управление соцзащиты через жалобу в письменной форме или в прокуратуру, приложив копии всех документов. Надеюсь, ответ был полезен — оцените, пожалуйста, мою консультацию.

Действия ЖСК неправомерны по следующим причинам:

1. Использование незарегистрированного счетчика недопустимо. Вы правильно платили по установленным коэффициентам, так как счетчик не был зарегистрирован.

2. Перерасчет произведен неправомерно:
* Произведен без вашего согласия
* Представлен в рукописном виде (должен быть официальный документ)
* За период, когда счетчик не был зарегистрирован

3. Ваши действия были законны:
* Вы платили согласно нормативам
* После установки нового счетчика действовали правильно
* Все платежи производились своевременно

4. Что делать в данной ситуации:
* Отказаться признавать такой перерасчет
* Написать претензию в ЖСК с требованием отменить неправомерный перерасчет
* При отказе - обратиться в суд с иском о признании перерасчета незаконным
* Параллельно можно обратиться в жилищную инспекцию

5. Защита ваших прав:
* Сохраните все платежные документы
* Соберите доказательства своевременной оплаты
* Подготовьте письменное объяснение ситуации
* Фиксируйте все контакты с представителями ЖСК

Важно понимать, что ЖСК не имеет права требовать доплаты за период, когда счетчик не был зарегистрирован. Вы действовали правомерно, оплачивая услуги по установленным нормативам.

Рекомендую не затягивать с обращением в суд, так как сумма существенная, а действия ЖСК нарушают ваши права как потребителя коммунальных услуг.

за период 3 года до даты подачи иска суд откажет во взыскании задолженности.
то есть фактически только за 2022 год взыскание будет, но, всегда есть нюансы.
Комментировать судебное дело без документов - как пальцем в небо тыкать.
Рекомендую Вам (если задолженность крупная) найти специалиста на месте, ознакомиться с материалами и отправить ходатайство о применении СИД.
Учитывайте, если ходатайство не заявите, то суд сам применять СИД не будет!