Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Кто имеет право на участок?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день! Мы с мамой в долевой собственности дома в селе более 25 лет. Дом является единственным имуществом у нас в собственности. В результате атаки ВСУ дом сгорел полностью. При обращении за компенсацией в администрацию было выявлено, что земля под домом является собственностью умершего человека( умер более 10 лет назад). У него осталось 2 ребенка, но наследники не вступали в наследство. Получается, дом у нас в собственности «на воздухе». Подали в суд. Как быть в такой ситуации? Какова вероятность, что мы получим компенсацию за утраченное имущество? И могут ли наследники умершего претендовать на наш дом и выплату за него?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Кратко: ситуация сложная, шансы зависят от судебного признания прав на землю и доказательств вашей собственности на дом. Если дом оформлен на вас, вы имеете право на компенсацию за строение; земля, записанная на умершего, формально перейдёт к наследникам (если они примут наследство или суд признает их наследниками). Рекомендую: получить выписку ЕГРН, свидетельство о смерти, привлечь наследников в дело, ходатайствовать о признании/перерегистрации земли или о зачёте цены земельного участка в компенсации. Немедленно подключите адвоката.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Ольга
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация довольно сложная, но давайте рассмотрим возможные шаги и вероятные исходы.

1. Компенсация за утраченный дом:
- Поскольку дом являлся вашей собственностью более 25 лет и был единственным имуществом, вы имеете право претендовать на компенсацию. Однако решение о выплате компенсации будет зависеть от конкретных условий и правил, установленных в вашем регионе, а также от обстоятельств, связанных с военной атакой.
- Подача иска в суд для признания права на компенсацию — правильный шаг. Вам понадобится представить доказательства права собственности на дом и обстоятельства его утраты.

2. Проблемы с землей:
- Поскольку земля была в собственности умершего, а наследники не вступили в наследство, юридически она находится в состоянии "вакантного наследства". В таком случае, если наследники не заявляют права в течение установленного срока, имущество может перейти в собственность муниципалитета.
- Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на землю по приобретательной давности, если вы фактически пользовались этой землей более 15 лет, как это предусмотрено законодательством (ст. 234 Гражданского кодекса РФ). Однако это сложный процесс, требующий доказательств фактического пользования и добросовестности.

3. Претензии наследников:
- Теоретически, наследники умершего владельца земли могут заявить свои права на земельный участок. Если они этого не сделали в установленный срок, их права могут быть признаны утраченными.
- Если наследники всё же вступят в наследство, они могут требовать только земельный участок, но не компенсацию за дом, который находился в вашей собственности.

Вам необходимо проконсультироваться с адвокатом или юристом, который сможет более детально изучить все обстоятельства дела и помочь в составлении исковых заявлений и сборе необходимых доказательств. Это повысит ваши шансы на успешное разрешение ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли купить/взять в аренду землю на месте сгоревшего дома?

    4 ответа

    Добрый день. Мои родственники хотят построить гараж на ничейной земле. Раньше им принадлежала эта земля, но дом сгорел, а налоги на землю платить не хотели, поэтому от земли отказались. В…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для начала нужно изучать документы по участку и дому, прежде чем выходить на переговоры с администрацией. Администрация будет рада…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо обратиться к кадастровому инженеру и в местную администрацию.
    Перейти к вопросу

  • Восстановление документов на дом

    2 ответа

    Мой отец собственник дома,на территории ДНР,который сгорел в 2014 году,с 2010 года он не жил с мамой,уехал в неизвестном направлении,год назад брату позвонили и сказали что у папы инсульт ,он…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Уважаемый клиент, В рамках настоящей консультации я постараюсь подробно разъяснить порядок действий и возможные варианты восстановления документов на дом, а…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. В первую очередь необходимо восстановить документы на вашего отца как личность. Обратитесь в органы социальной защиты и паспортный стол…
    Перейти к вопросу

  • Возмещение расходов за проигранное делопроизводство.

    2 ответа

    На меня оформлена земля и дом. Дом сгорел, там никто не живет. Соседям был продан кусок участка где стоит этот дом еще до пожара. Эти соседи после пожара подали в…

    Ольха Алина Александровна

    Ольха Алина Александровна

    Добрый день!Единственная сумма, на размер которой Вы не сможете повлиять, это размер государственной пошлины (3 000 руб.). С остальной суммой…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Вы вправе требовать снижения взыскиваемых расходов, сославшись на тяжелое материальное положение. Суд обязан его оценить и может уменьшить сумму. Закон…
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность,выделение долей,межжевание

    6 ответов

    Здраствуйте,подскажите пожалуйста.Я одна из собственников частного дома и земельного участка 107 квадратов составляет участок,не считая земли под самим домом,мы 4 собственника хотим продать свои доли,пятый собственник и обладатель большей части…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Продать ваши доли можно и без согласия пятого собственника. «Выделять квадраты» для обычной продажи долей не обязательно: вы…
    Горбанева Мария Геннадьевна

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать свои доли без выделения конкретных квадратных метров. Сначала необходимо письменно предложить пятому собственнику выкупить их по…
    Перейти к вопросу

  • Права?

    5 ответов

    У меня в собственности дом и земельный участок, с недавних пор я там не проживаю, а проживает человек прописанный без права на собственность, имеет ли он право продавать без моего…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Прав таких распоряжаться -отчуждать ваше имущество у него нет по закону. Но то есть закон, а есть конкретный человек, возможно,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прав на совершение сжелки купли-продажи у него нет. Но судя по увеличению неграмотных людей, воспитанных интернетом, может вполне \"продать\"…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить поселковую дорогу в собственность?

    6 ответов

    В собственности дом и земельный участок 60 соток. Границы участка не определены . по середине участка проходит грунтовая дорога (отмечена на кадастровой карте) , под этой дорогой находится газопровод. Могу…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    при линейном газопроводе действуют другие правила и обременения, в т.ч. в эксплуатации, как вариант будут установлен частный сервитут с владельцем…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можете внести обременением земель общего пользования и зоной инженерных коммуникаций
    Перейти к вопросу

  • Может ли суд удовлетворить иск?

    2 ответа

    Здравствуйте, у мужа в собственности дом на участке 16 соток. По документам забор соседки заходил на землю мужа. Соседка подала в суд на мужа и на администрацию исковое заявление об…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! А почему муж не возражал? Издержки взыскиваются с проигравшей стороны. Статья 98 ГПК РФ. По данной статье и…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Суд вправе взыскать с ответчика судебные издержки при удовлетворении иска (см. ст. 98 ГПК РФ — о возложении расходов…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить арендованную землю в собственность

    2 ответа

    Здравствуйте, в собственности дом , на арендованной земле, аренду оформил в июле 2025 года , при обращении в администрацию в конце июля сказали что если б до 1 мая 2025…

    Бурумбаев Руслан Сулейманович

    Бурумбаев Руслан Сулейманович

    Обратитесь в Департамент городского имущества города Москвы. В случае необходимости, обращайтесь. Максимально постараюсь помочь
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обратитесь в администрацию с заявлением о выкупе, приложив договор аренды, до 1 мая 2026 года.
    Перейти к вопросу

  • Арендованный участок оформить в собственность

    3 ответа

    У дома и земельного участка еще нет адреса, в собственности дом, к нему сделали пристройку первого этажа а также достроили второй этаж но он еще не оформлен и для круглогодичного…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Обратитесь в муниципалитет, где оформляли договор аренды земли.
    Тренина Софья Александровна

    Тренина Софья Александровна

    Здравствуйте! Обращайтесь срочно в МФЦ/администрацию (комитет по имуществу) Вашего муниципалитета в МО или через портал госуслуг МО по услуге «выкуп…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать налог на дарение

    2 ответа

    Добрый день Мне дочка (пачерица) подарила земельный участок возле дома , который принадлежит мне на правах 1/2 в доле с ней. Дом принадлежит мне 1/2 и ей (дочке) 1/2. Земельный…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Пасынок не является близким родственником, поэтому дарение облагается налогом 13%.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, при дарении вам доли в земельном участке от падчерицы действительно возникает обязанность уплатить НДФЛ 13%, так…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп арендованной земли

    2 ответа

    Подал заявление на выкуп арендованной земли без торгов на которой у меня в собственности дом , аренда была оформлена до 20 августа 2025 года, я так понял что я попадаю…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить запрос в администрацию о разъяснении этих противоречий.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно подготовить ответ со ссылками на Постановление и первое письмо.
    Перейти к вопросу

  • Земельные отношения?

    3 ответа

    В 2015 году собственник соседнего участка , имея в собственности 62 кв.м , Собственник(сосед) произвел постройку дома площадью 95.5 кв.м в самовольно занятым земельным участком не разграниченной муниципальной собственности .…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    для судебных дел вам нужно нанять судебного юриста по недвижимости или действовать через прокуратуру и земнадзор
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Вы не по адресу обратились, юристы отвечающие на данном сайте на вопросы граждан, проверку не производят, обращайтесь для проведения проверок…
    Перейти к вопросу

  • Какой должна быть минимум ширина проезда для пожарной машины между участками в снт?

    3 ответа

    1)Какой должна быть ширина проезда для пожарной техники между участками в снт, если этот проезд является единственным вариантом проезда к участку? Проезд тупиковый длинной порядка 40м. С одной стороны располагается…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Это минимальное расстояние, доступное и приспособленное для перемещения транспортного средства, при этом не имеет значения, чем конкретно оно ограничено по…
    Владимиров Вячеслав Викторович

    Владимиров Вячеслав Викторович

    Здравствуйте! На основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должен обеспечиваться подъезд пожарной…
    Перейти к вопросу

  • Доли на дом

    3 ответа

    Добрый день! Мама купила земельный участок до браке и является единственным собственником. Далее вышла замуж и был построен дом. Спустя года развод. Отчим подал в суд. Суд признал участок полностью…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    По закону у мамы есть право собственности на весь участок, а у отчима — только право пользования той частью земли,…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Решение суда о разделе имущества, которым участок признан личной собственностью матери а дом общей долевой собственностью полностью соответствует закону.…
    Перейти к вопросу

  • Были ли одновременно изменены предмет и основание иска истцов, согласно ст. 39 ГПК?

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением процессуального права, если первоначальный иск истцов был о требовании выдела в натуре своей доли земельного участка из общедолевого и раздела з/у, потом они ещё…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещает одновременное изменение и предмета, и основания иска, исключая…
    Прозоров Александр Владимирович

    Прозоров Александр Владимирович

    Добрый день, Вы не правильно понимаете, согласно ГПК истец вправе изменить, как основания, так и предмет иска
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Танабергенов Александр Сансизбаевич — профиль на HARANT
    10.0
    36 отзывов
    Юрист

    Танабергенов Александр Сансизбаевич Юрист прошел модерацию

    • Оренбург
    • Стаж более 25 лет
    • 100 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Отставной майор МВД России. Более 23 лет оперативной и следственной работы. Огромный опыт юридической деятельности и глубокие познания в области…
    Перейти
  • Показать еще