Штраф за сделку купли-продажи?

(1 ответ)

Здравствуйте! Такой вопрос - год назад фиктивно продали квартиру нерезиденту Германии (с двойным гражданством РФ) за безналичный расчет. На самом деле денег и не было - изначально квартира должна была быть куплена неризедентом, но по бумажной волоките моя мама разрешила оформить на себя(сроки поджимали), чтоб потом фиктивно продать ему. Деньги фактически гражданина с Германии (получил наследство от матери с книжки в России). Моя мама дружила на тот момент с ним. Сейчас пришел запрос с налоговой, о рассмотрении штрафа по ч 1 КоАп 20.25. , т.к. не по безналичному расчету. Как правильно поступить?

Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
15.09.2025 17:03
Телефон

Здравствуйте! Действуйте срочно: 1) соберите договор купли‑продажи, нотариальные акты и банковские выписки; 2) в ответ на запрос в ФНС письменно объясните платежную схему и приложите документы; 3) при отсутствии фактической оплаты немедленно обратитесь к адвокату — возможны и административные санкции (ч.1 ст.20.25 КоАП РФ), и уголовная ответственность (мошенничество — ст.159 УК РФ, уклонение от налогообложения — ст.199 УК РФ); 4) при споре обжалуйте решение в суде. См. также ФЗ №173‑ФЗ (валютное регулир.), НК РФ.

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации важно понимать, что фиктивные сделки и любые манипуляции с документами могут иметь серьезные юридические последствия. Тем не менее, давайте рассмотрим возможные шаги по разрешению вашей ситуации:

1. Консультация с юристом: Первое и самое важное - это обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется на налоговом и гражданском праве. Он сможет дать точные рекомендации, учитывая все нюансы вашего дела.

2. Анализ ситуации: Постарайтесь собрать все документы, связанные с продажей квартиры, включая договор купли-продажи, выписки из банковских счетов, переписку и любые другие подтверждения, которые могут быть полезны.

3. Ответ на запрос налоговой: Важно своевременно и правильно ответить на запрос налоговой службы. Юрист поможет вам подготовить ответ, который минимизирует риски штрафов или иных санкций.

4. Документация денежных переводов: Если деньги действительно переводились, необходимо предоставить доказательства этих переводов. Если же перевода не было, это может усложнить ситуацию.

5. Проверка на нарушения: Важно определить, действительно ли было нарушение КоАП по части 1 статьи 20.25, и если да, то в каком объеме. Возможно, юрист сможет помочь уменьшить штраф или избежать его вовсе, если предоставит доказательства добросовестности обеих сторон.

6. Переговоры с налоговой: Иногда открытый диалог с налоговой службой может помочь разрешить проблему. Возможно, ваша ситуация может быть объяснена как недоразумение или ошибка, если предоставлены достаточные доказательства добросовестности.

7. Исправление ошибок: В будущем старайтесь избегать фиктивных сделок и всегда консультироваться с юристом перед проведением сложных операций с недвижимостью.

Каждое дело индивидуально, и без детального анализа сложно дать конкретные рекомендации. Чем быстрее вы обратитесь за профессиональной помощью, тем больше шансов на благоприятное разрешение ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
577 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
438 вопросов за сутки
Пилипенко Игорь Александрович Юрист в Омске Таскаева Юлия Анатольевна Юрист в Чите Домрачев Сергей Владимирович Юрист в Кирове Борисов Кирилл Игоревич Юрист в Москве Буланкина Светлана Николаевна Юрист в Чебоксарах
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Административному праву