Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Бывшая УК выставляет счёт по перерасчету?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Жильцы сменили управляющую компанию. Бывшая УК выставила счёт по перерасчету за предыдущий период ее управления домом ссылаясь на ПП РФ от 03.02.2022 №92 через 10 месяцев после смены УК. Правомерно ли это? Если да, то в какой срок бывшая УК имеет право выставить счёт с перерасчетом?

Скорняков Дмитрий Евгеньевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Таким образом, бывшая УК имеет право требовать сумму долга за ЖКУ только в течение 3 лет с момента, когда она узнала о нарушении права взыскания, но не позже чем через 10 лет после нарушения. Если требования предъявлены бывшей УК позже этих сроков, они могут быть признаны судом недействительными.

Спасибо за ответ
Олег
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, это правомерно, но с соблюдением определенных условий и сроков. Бывшая управляющая компания имеет право произвести перерасчет и выставить счет за период своего управления, но существует установленный порядок и временные рамки для таких действий.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Олег
Диана Алексеевна, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, перерасчет за коммунальные услуги может быть произведен в случае выявления ошибок или изменений в объемах потребленных услуг. Однако, важно учитывать сроки давности и правила, регулирующие такие действия.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Однако выставление счета с перерасчетом за коммунальные услуги является административным актом, и здесь важно учитывать более конкретные нормы.

Постановление Правительства РФ № 354 от 2011 года регулирует порядок предоставления коммунальных услуг. В соответствии с ним, перерасчет может быть произведен в течение периода, равного сроку, за который предоставлялась услуга, но не более чем за три года.

То есть, если бывшая управляющая компания обнаружила ошибки или основания для перерасчета в течение срока управления и выставила соответствующий счет в течение трех лет после оказания услуг, это будет правомерно.

Тем не менее, важно также учитывать, что управляющая компания должна обосновать свои требования и предоставить все необходимые документы и расчеты, подтверждающие обоснованность выставленного счета.

Рекомендуется внимательно изучить представленные документы и, при необходимости, проконсультироваться с юристом для оценки правомерности требований и возможных действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
284 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • ПП РФ № 92

    1 ответ

    Как должен быть произведен перерасчёт в 1 квартале 2023 года по ПП РФ № 92 от 3 февраля 2022 года. С 1 сентября 2022, когда постановление вступило в силу? Или…

    Кондратьева Анна Александровна

    Кондратьева Анна Александровна

    Здравствуйте. Нормативно-правовой акт становится обязательным для применения с момента вступления в законную силу.  
    Перейти к вопросу

  • ПП РФ 92

    2 ответа

    УК сделала перерасчет по ПП 92 за весь 2022 год. Но перерасчет надо сделать только с 1 сентября, т.к закон обратной силы не имеет, только если в самом законе не…

    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Не могут. Но многое зависит от общего собрания собственников и наличия счетчика
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. То нужно оспаривать задолженность в судебном порядке именно по тому основанию, что задолженность образовалась на основании принятия ПП с…
    Перейти к вопросу

  • Нарушение законодательства РФ

    4 ответа

    В соответствии с ПП РФ №92 в апреле 2023 г. УК выставила счет за перерасчет платы за КР на СОИ за весь 2022 год, хотя ПП № 92 вступило в…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Решайте вопрос в судебном порядке
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если постановление правительства РФ не распространяется на правоотношения, до даты его принятия или вступления как по содержанию, так и…
    Перейти к вопросу

  • Не делают перерасчет

    2 ответа

    Не передавала показания счетчиков воды с июля по ноябрь Сначала начисляли по среднему тарифу, потом пришел очень большой счет, почти на 7000 больше чем обычно. Сделала акт чтобы снова передавать…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Направьтте претензию в УК и жалобу в роспотребнадзор и жилищную инспекцию
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Данный отказ можно оспорить в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Как добиться перерасчета от УК?

    1 ответ

    Здравствуйте! УК посчитала коммунальные услуги с коэффициентом 1.5, обосновав это пропуском проверки счетчиков. Сначала у меня были сомнения, что такие проверки вообще законны, но потом оказалось, что в ПП РФ…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Вы сами сделайте свой собственный расчёт потребления коммунальных ресурсов с использованием приборов учёта потребления (счётчиков). И каждый последующий месяц…
    Перейти к вопросу

  • Счета за тепло в июне

    3 ответа

    Добрый день! У нас новострой, прямых договоров с поставщиками услуг еще нет. УК выставляет общий счет. С платежами за теплоэнергию происходит какой-то ужас. Счетчик на тепло стоит на дом, с…

    Чуприкова Виктория Витальевна

    Чуприкова Виктория Витальевна

    Направьте жалобу в органы ГЖН. Они проведут проверку и если выявят нарушение, привлекут к ответственности УК
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Добрый день! Запросите у УК подробные расчеты по начислениям за отопление, в том числе в апреле и мае. Потребуйте обоснования…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос отсутствия радиатора в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте.Я собственник угловой квартиры, в которой в нарушение проекта отсутствует радиатор отопления в малой комнате, что приводит к постоянному недогреву. УК уклоняется от восстановления системы, незаконно утверждая, что радиатор является…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, это общедомовое имущество, за счет УК.
    Перейти к вопросу

  • УК передает одни и те же показания за тепло в течение 3-х лет

    1 ответ

    Добрый день. На днях было выявлено, что управляющая организация 3 года с марта 2023 года передает одни и теже показания индивидуальных приборов учета теплоэнергии, которые находятся за пределами квартиры и…

    Земченко Денис Николаевич

    Земченко Денис Николаевич

    В вашей ситуации есть несколько ключевых аспектов, которые требуют внимания. Управляющая организация (УК) действительно ссылается на пункт 81 ПП РФ…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчёт платы на ОДН

    2 ответа

    С 01.09.2023 г вступило в силу ПП РФ N92. Соответственно были внесены изменения в ПП РФ N491. С учётом ст. 6 ЖК РФ, имеет ли право управляющая организация производить перерасчёт…

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Управляющая организация имеет право производить перерасчёт платы на общее имущество (ОДН) за 2024 год, ссылаясь на ПП РФ N491, если…
    Попова Нелли Павловна

    Попова Нелли Павловна

    Здравствуйте! Да, управляющая организация вправе производить перерасчёт платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (КР СОИ,…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать перерасчёт при отсутствии проживающих

    2 ответа

    Является ли действием непреодолимой силы отсутствие законодательной возможности регистрации одного потребителя во втором объекте собственности (как основание безусловного проведения там перерасчёта за непотребляемые услуги, согласно исключению, указанному в п. 86…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, этот факт не может считаться непреодолимой силой.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Нет, это не непреодолимая сила - это правовое регулирование регистрационного учёта.
    Перейти к вопросу

  • Полная ситуация 24.04.2026

    2 ответа

    Ситуация: В октябре 2023 г. продал квартиру по адресу ул.Колмогорова д 13 к 3 кв 57.Перед продажей я лично ходил в управляющую компанию ПИК,ставил в известность ее работников о намерении…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Скорее всего, 470 руб. Могут быть начислены правомерно, если перерасчёт относится именно к периоду Вашего владения квартирой — с 01.01.2023…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    По позиции Минстроя России, перерасчёт за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества предъявляется действующему на момент выставления счёта собственнику, а…
    Перейти к вопросу

  • Долг?

    2 ответа

    Здравствуйте скажите пожалуйста. У меня задолженность в управляющую компанию по обслуживаю общедомового имущества. Долг 54т и пени 54 сейчас решила оплачивать вернее после жалобы в надзорные органы они посоветовали платить,…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Юлия. Если Вы прямо указываете назначение платежа, то нет - пени этими деньгами закрыть не могут. Вообще, УК, при…
    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Добрый день. Первоочередно управляющая компания будет гасить штрафные санкции и только потом текущие платежи
    Перейти к вопросу

  • Коммунальные долги

    3 ответа

    Здравствуйте , приобрели квартиру с долгами, в договоре прописано, что покупатель обязуется вернуть долги и пени . Показания счетчиков не передавались прежним хозяином, было начислено по повышенным нормативам. Подскажите можно…

    Панарина Надежда Юрьевна

    Панарина Надежда Юрьевна

    Доброе время суток.Все довольно просто, во все ресурсоснабжающие организации приходите со своими документами на квартиру и открываете счет на свое…
    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    Добрый день. Перерасчет производится после принятия прибора учета к коммерческому учету. Обращаетесь в УК с заявлением о перерасчете. Ваши льготы…
    Перейти к вопросу

  • Энергосбыт стрижет с жильцов деньги за электроэнергию

    1 ответ

    В подвале нашего многоквартирного дома находятся кладовые помещения. Каждая кладовка находится в праве собственности одного из жильцов. На эти кладовые помещения заключены договора с ресурсоснабжающей организацией – Энергосбыт (поставщик электроэнергии).…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договора были заключены, без участия собственников.   Такого не может быть, это подделка документов, подделка подписи собственники.
    Перейти к вопросу

  • Подача в суд?

    6 ответов

    Продал квартиру 25.02.22 , новые собственники коммуналку не платили с 04.22 по настоящее время и накопили задолженность, управляющая компания подала на меня в суд и мировой судья вынес судебный приказ…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете, но откажут в удовлетворении требований.
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Право подать иск в суд на возмещение морального вреда у вас. конечно, есть, запрета на это нет. Однако, в вашем…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Адвокат Гуляев Олег Леонидович — профиль на HARANT
    8.8
    6 отзывов
    Адвокат №1136

    Гуляев Олег Леонидович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Мурманск
    • Стаж более 11 лет
    • 15 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Адвокат адвокатской палаты Мурманской области по гражданским и уголовным делам. Регистрационный номер в реестре адвокатов 51/889 Большой опыт работы в…
    Перейти
  • Адвокат Фогель Елена Ивановна — профиль на HARANT
    8.3
    1 отзыв
    Адвокат №610

    Фогель Елена Ивановна

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 47 судебных дел
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Ведение дел любой категории сложности на любой стадии, но ваше своевременное и ранее обращение увеличивает шансы на положительный результат по…
    Перейти
  • Юрист Гадиров Мохуббат Кямалович — профиль на HARANT
    8.3
    1 отзыв
    Юрист

    Гадиров Мохуббат Кямалович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 6 лет
    • 135 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги по различным направлениям права. Берусь только за те дела, по которым реально могу добиться успеха в суде.
    Перейти
  • Адвокат Крючкова Светлана Павловна — профиль на HARANT
    7.9
    7 отзывов
    Адвокат №819

    Крючкова Светлана Павловна Адвокат прошел модерацию

    • Саранск
    • Стаж более 31 года
    • 86 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Стаж работы по юридической специальности – 42 года, в качестве адвоката - 30 лет. Оказываю квалифицированную помощь по различным категориям…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме