Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

ПП РФ 92?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

УК сделала перерасчет по ПП 92 за весь 2022 год. Но перерасчет надо сделать только с 1 сентября, т.к закон обратной силы не имеет, только если в самом законе не указано об обратном. В постановлении № 92 об обратной силе ничего не сказано.Так же юристы здесь говорят, что нормативно-правовой акт становится обязательным с момента вступления в законную силу. УК уверены что они правы. У нас в России уже законы двояко читаются? Что делать и куда жаловаться?

Штевель Евгений Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. То нужно оспаривать задолженность в судебном порядке именно по тому основанию, что задолженность образовалась на основании принятия ПП с с 01.09.2022 г., а управляйка выставляет перерасчет за весь 2022 год

Спасибо за ответ
Анжелика
Евгений Александрович, спасибо за ваш ответ!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Головина Мария Александровна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Не могут. Но многое зависит от общего собрания собственников и наличия счетчика

Спасибо за ответ
Анжелика
Спасибо за ответ. Но вопрос не в могут или не могут. Принят документ, он вступил в силу 1.09.22 г. УК уже прислали перерасчет всему городу за весь год 2022. То есть они писали в Минстрой и на основании ответа оттуда решили что перерасчет должен быть за весь год. Вот и спрашиваю у нас в России как то законы стали по другому читаться?
Головина Мария Александровна
Головина Мария Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

А я вам еще раз говорю, что к каждому закону есть комментарий и кучи подзаконных актов. Тем более, что Постановление Правительства это не закон. Я вам посоветовала ознакомиться с решением общего собрания собственников и наличием счетчика в доме. Отсюда можно исходить, могли или не могли; законно или нет.
только лишь при изучении данных документов, вы сможете установить законность либо ее отсутствие в действиях УК. И если после этого действия УК откажутся незаконными, вы сможете обратиться в Прокуратуру и жилищную комиссию. И только после их проверок можно будет обращаться в суд. Досудебное решение вопроса по данной ситуации обязательно ГК РФ

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Управляющая компания (УК) сделала перерасчёт платы за коммунальные услуги по новым правилам, утверждённым постановлением Правительства РФ № 92 от 11.02.2022, за весь 2022 год. Однако, по общему правилу, нормативные акты не имеют обратной силы (ст. 4 ГК РФ, ст. 6 ЖК РФ), если иное не указано прямо в самом акте. В постановлении № 92 не содержится положения об обратной силе, а вступило оно в силу с 1 сентября 2022 года. Следовательно, перерасчёт за период до этой даты неправомерен.

Какие нормы применимы
- Ст. 4 ГК РФ: действие закона во времени — закон не имеет обратной силы, если это не установлено прямо.
- Ст. 6 ЖК РФ: аналогичное правило для жилищного законодательства.
- Пункт 3 постановления № 92: установлена дата вступления в силу — 1 сентября 2022 года.

Риски, сроки, ответственность, нюансы
- Если УК настаивает на перерасчёте за весь 2022 год, это может привести к переплате со стороны жильцов.
- Переплата может быть оспорена в административном или судебном порядке.
- Срок для обращения с жалобой — 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении (ст. 196 ГК РФ).

Что делать клиенту пошагово
1. Направьте в УК письменную претензию с требованием сделать перерасчёт только с 1 сентября 2022 года, ссылаясь на ст. 4 ГК РФ, ст. 6 ЖК РФ и сам текст постановления № 92.
2. Если УК откажет или не ответит в течение 30 дней, обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона (можно через сайт или лично).
3. При отсутствии результата — подавайте иск в суд о признании действий УК незаконными и возврате переплаченных сумм.
4. Для подтверждения своей позиции приложите копии квитанций, переписки с УК, текст постановления № 92.

Что нужно уточнить
Для точной оценки важно знать:
- Какой именно перерасчёт сделала УК (по какому виду коммунальной услуги, за какие месяцы, обоснование в письменном виде).
- Дата получения перерасчётных квитанций.
- Суммы и расчёт, который предоставила УК.

Если потребуется помощь в составлении претензии или жалобы, разумно обратиться к юристу для детального анализа документов и ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
296 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • ПП РФ № 92

    1 ответ

    Как должен быть произведен перерасчёт в 1 квартале 2023 года по ПП РФ № 92 от 3 февраля 2022 года. С 1 сентября 2022, когда постановление вступило в силу? Или…

    Кондратьева Анна Александровна

    Кондратьева Анна Александровна

    Здравствуйте. Нормативно-правовой акт становится обязательным для применения с момента вступления в законную силу.  
    Перейти к вопросу

  • Нарушение законодательства РФ

    4 ответа

    В соответствии с ПП РФ №92 в апреле 2023 г. УК выставила счет за перерасчет платы за КР на СОИ за весь 2022 год, хотя ПП № 92 вступило в…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Решайте вопрос в судебном порядке
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если постановление правительства РФ не распространяется на правоотношения, до даты его принятия или вступления как по содержанию, так и…
    Перейти к вопросу

  • Не делают перерасчет

    2 ответа

    Не передавала показания счетчиков воды с июля по ноябрь Сначала начисляли по среднему тарифу, потом пришел очень большой счет, почти на 7000 больше чем обычно. Сделала акт чтобы снова передавать…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Направьтте претензию в УК и жалобу в роспотребнадзор и жилищную инспекцию
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Данный отказ можно оспорить в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Как добиться перерасчета от УК?

    1 ответ

    Здравствуйте! УК посчитала коммунальные услуги с коэффициентом 1.5, обосновав это пропуском проверки счетчиков. Сначала у меня были сомнения, что такие проверки вообще законны, но потом оказалось, что в ПП РФ…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Вы сами сделайте свой собственный расчёт потребления коммунальных ресурсов с использованием приборов учёта потребления (счётчиков). И каждый последующий месяц…
    Перейти к вопросу

  • Счета за тепло в июне

    3 ответа

    Добрый день! У нас новострой, прямых договоров с поставщиками услуг еще нет. УК выставляет общий счет. С платежами за теплоэнергию происходит какой-то ужас. Счетчик на тепло стоит на дом, с…

    Чуприкова Виктория Витальевна

    Чуприкова Виктория Витальевна

    Направьте жалобу в органы ГЖН. Они проведут проверку и если выявят нарушение, привлекут к ответственности УК
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Добрый день! Запросите у УК подробные расчеты по начислениям за отопление, в том числе в апреле и мае. Потребуйте обоснования…
    Перейти к вопросу

  • Бывшая УК выставляет счёт по перерасчету

    2 ответа

    Жильцы сменили управляющую компанию. Бывшая УК выставила счёт по перерасчету за предыдущий период ее управления домом ссылаясь на ПП РФ от 03.02.2022 №92 через 10 месяцев после смены УК. Правомерно…

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Таким образом, бывшая УК имеет право требовать сумму долга за ЖКУ только в течение 3 лет с момента, когда она…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, это правомерно, но с соблюдением определенных условий и сроков. Бывшая управляющая компания имеет право произвести перерасчет и выставить…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос отсутствия радиатора в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте.Я собственник угловой квартиры, в которой в нарушение проекта отсутствует радиатор отопления в малой комнате, что приводит к постоянному недогреву. УК уклоняется от восстановления системы, незаконно утверждая, что радиатор является…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, это общедомовое имущество, за счет УК.
    Перейти к вопросу

  • УК передает одни и те же показания за тепло в течение 3-х лет

    1 ответ

    Добрый день. На днях было выявлено, что управляющая организация 3 года с марта 2023 года передает одни и теже показания индивидуальных приборов учета теплоэнергии, которые находятся за пределами квартиры и…

    Земченко Денис Николаевич

    Земченко Денис Николаевич

    В вашей ситуации есть несколько ключевых аспектов, которые требуют внимания. Управляющая организация (УК) действительно ссылается на пункт 81 ПП РФ…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчёт платы на ОДН

    2 ответа

    С 01.09.2023 г вступило в силу ПП РФ N92. Соответственно были внесены изменения в ПП РФ N491. С учётом ст. 6 ЖК РФ, имеет ли право управляющая организация производить перерасчёт…

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Управляющая организация имеет право производить перерасчёт платы на общее имущество (ОДН) за 2024 год, ссылаясь на ПП РФ N491, если…
    Попова Нелли Павловна

    Попова Нелли Павловна

    Здравствуйте! Да, управляющая организация вправе производить перерасчёт платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (КР СОИ,…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать перерасчёт при отсутствии проживающих

    2 ответа

    Является ли действием непреодолимой силы отсутствие законодательной возможности регистрации одного потребителя во втором объекте собственности (как основание безусловного проведения там перерасчёта за непотребляемые услуги, согласно исключению, указанному в п. 86…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, этот факт не может считаться непреодолимой силой.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Нет, это не непреодолимая сила - это правовое регулирование регистрационного учёта.
    Перейти к вопросу

  • Полная ситуация 24.04.2026

    2 ответа

    Ситуация: В октябре 2023 г. продал квартиру по адресу ул.Колмогорова д 13 к 3 кв 57.Перед продажей я лично ходил в управляющую компанию ПИК,ставил в известность ее работников о намерении…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Скорее всего, 470 руб. Могут быть начислены правомерно, если перерасчёт относится именно к периоду Вашего владения квартирой — с 01.01.2023…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    По позиции Минстроя России, перерасчёт за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества предъявляется действующему на момент выставления счёта собственнику, а…
    Перейти к вопросу

  • Переезд

    3 ответа

    Здраствуйте, Согласно ПП РФ от 27.11.2006 г. N 719, п.50, подпункт (д) при переезде я должен сняться с учета в военкомате со старого адреса, а потом встать на учет по…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, можно не сниматься, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам подробную консультацию
    Кобяков Никита Дмитриевич

    Кобяков Никита Дмитриевич

    Здравствуйте, да можно не снимаясь с учета в старом рвк, встать в новом по новому месту жительства, фз 53
    Перейти к вопросу

  • Военкомат

    1 ответ

    Согласно ПП РФ от 27.11.2006 г. N 719, п.52, что в период мобилизации выезд граждан на новое место жительства может быть только с разрешения комиссариата, на сегодняшний момент у нас…

    Сингх Людмила Валентиновна

    Сингх Людмила Валентиновна

    если вы попадаете под призыв, то только с разрешения вы можете покидать место жительства можете
    Перейти к вопросу

  • Возврат денег?

    2 ответа

    Здравствуйте! Купил бытовую технику и оформил платный договор на дополнительное сервисное обслуживание, по которому я могу в течение двух лет с момента покупки, в случае поломки, заменить технику на другую.…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте в вашем случае надо изучить договор на дополнительное сервисное обслуживание. Удачи
    Буланова Анна Сергеевна

    Буланова Анна Сергеевна

    Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос надо читать условия договора.
    Перейти к вопросу

  • Ст.228 УК

    4 ответа

    Приобретение и хранение без цели сбыта амфетамин 1,07 грамм. Какая будет часть (1или2) ст 228 УК с учетом округления погрешности по госстандарту Единици величин. Ссылка на последние ПП РФ

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Распространителей наркотиков я не защищаю. Вернее не берусь за эти дела. Только в случае особых обстоятельств я защищаю жертв распространителей…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Вторая часть.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Адвокат Шанаров Александр Георгиевич — профиль на HARANT
    8.5
    3 отзыва
    Адвокат №841

    Шанаров Александр Георгиевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 25 лет
    • 71 судебное дело
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Здравствуйте! Я специализируюсь на защите по уголовным делам на всех стадиях уголовного процесса, а также имею большой опыт в арбитражных…
    Перейти
  • Адвокат Хорошев Роман Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №2853

    Хорошев Роман Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 14 лет
    • 75 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Регистрационный номер в реестре адвокатов Воронежской области - 36/2508. Опыт работы - более 13 лет.
    Перейти
  • Юрист Травников Антон Александрович — профиль на HARANT
    8.0
    5 отзывов
    Юрист

    Травников Антон Александрович Юрист прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 15 лет
    • 430 судебных дел
    • ЖКХ
    • +6 специализаций
    Трудовой стаж более 16 лет, из них юридический - более 14 лет. Частной юридической практикой занимаюсь в свободное от основной…
    Перейти
  • Юрист Притула Татьяна Петровна — профиль на HARANT
    8.7
    3 отзыва
    Юрист

    Притула Татьяна Петровна Юрист прошел модерацию

    • Брянск
    • Стаж более 4 лет
    • 51 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с опытом работы в различных областях права: жилищное, коммунальное, земельное, административное и семейное право.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме