Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Муниципальное жильё?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, я имею комнату в 2хкомнатной квартире, приватизированная. Вторая комната муниципальная. В ней жил инвалид по договору найма. Родственников у него нет. Могу ли я выкупить эту комнату у государства?

Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Да, вы можете иметь право на выкуп муниципальной комнаты, если муниципалитет примет решение о продаже, но это не является вашим автоматическим правом. Для этого необходимо обратиться в местный орган власти и узнать о возможности продажи и условиях, а затем оформить договор купли-продажи или социального найма, чтобы стать полноправным владельцем

Спасибо за ответ
Анастасия
Антон Валерьевич, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

А что с инвалидом? Если он умер, то да можете. Если жив, то жилье числится за ним, даже если он находится в доме престарелых.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Пузиков Максим Анатольевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 7 лет
Можете выкупить у муниципалитета
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация достаточно интересная и требует внимательного подхода. В России возможность выкупа муниципальной комнаты зависит от нескольких факторов, включая региональные особенности и законодательство.

1. Проверка статуса жилья: Убедитесь, что комната действительно находится в муниципальной собственности. Это можно сделать через местные органы, управляющие жилищным фондом.

2. Обращение в муниципалитет: Вам нужно обратиться в администрацию вашего города или района с запросом о возможности приватизации или выкупа данной комнаты. В некоторых регионах действуют программы, позволяющие жильцам выкупать муниципальные помещения.

3. Оформление документов: Если администрация подтвердит возможность выкупа, вам потребуется подготовить и подать ряд документов, таких как заявление, документы на вашу комнату, паспорт и т.д.

4. Оценка стоимости: Муниципалитет проведет оценку рыночной стоимости комнаты, на основе которой будет выставлена цена для выкупа.

5. Согласование условий: Если условия устраивают обе стороны, заключается договор купли-продажи.

Важно помнить, что процедура может варьироваться в зависимости от регионального законодательства. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который поможет учесть все нюансы и подготовить необходимые документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
8 минут среднее время ответа
299 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Регистрация

    3 ответа

    Здравствуйте. Если люди проживающие по договору найма родят ребенка ,они вправе его прописать без моего согласия ,или только временная регистрация?

    Васильев Денис Юрьевич

    Васильев Денис Юрьевич

    если они не прописаны, то не смогут
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не могут без согласия собственника
    Перейти к вопросу

  • Как остаться жить в служебной квартире?

    2 ответа

    Можно ли остаться проживать в служебной квартире (в собственность же специализированный жилищный фонд не отдадут) до получения единовременной социальной выплаты если я уйду на пенсию по выслуге лет? Если заберут…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    А сертификат когда собираются дать?
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У Вас в договоре наверно написано, что он действует на период службы. Поэтому он будет считаться расторгнутым с момента выхода…
    Перейти к вопросу

  • Есть ли шансы на приватизацию в собственность жилья, данного по договору найма служебного

    4 ответа

    Добрый день. Интересует следующая информация. Есть ли шансы на приватизацию в собственность жилья, данного по договору найма служебного жилого помещения комитетом по управлению имуществом *** района, действующим от имени муниципального…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не можете если расторг мне контракт раньше 5 лет. Трудовой договор и соц найм идут в присоединении друг…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Шансов нет, это служебное жилье, если проработатете лет 20-30, взможно с него снимут служебность и сможете приватизировать.
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать ущерб за порчу имущества?

    5 ответов

    Здравствуйте, Сдаю квартиру по договору найма. В ходе срока найма произошло затопление квартиры, когда наниматель оставил работающую стиральную машину без присмотра и ушел на работу. Отсоединился шланг подачи воды от…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Так вина тех, кто устанавливал и присоединял шланг. Для возмещения ущерба нужно доказать причинно-следственные связи. Действительно, процесс спорный может…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    право на обращение в суд у вас, безусловно, есть с требованием о возмещении ущерба, но описанная ситуация действительно спорная могут…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли обжаловать долг по договору найма ,если он был на другом человеке и перешел ко мн

    2 ответа

    Раньше договор соц.найма был на бабушке , 5 лет назад она умерла , и недавно мы сделали его на меня , там был долг , о котором мы не знали…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Здравствуйте! Перезаключая такого рода договор, Вы принимаете все обязательства. Странно, что Вы не знали. Договор соц найма перезаключается на лицо,…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, срок предъявления требований три года, все зависит от периода, каким образом была передана квартира? Какие условия в договоре....
    Перейти к вопросу

  • Сдача жилья по договору найма

    1 ответ

    Супруг погиб на СВО. Он получал служебную квартиру по договору служебного найма на семью. В договоре он является нанимателем, а я с детьми включена в договор, как члены семьи нанимателя.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Подайте жалобу в главную военную прокуратуру в режиме онлайн.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли сдать койко-места в комнате

    1 ответ

    Квартира в жилом многоквартирном доме в Москве. Три комнаты. Не первый этаж. В одной изолированной комнате живу я с мальчиком 18лет и девочкой 16лет. Две другие хочу сдать. С финансами…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый день. Сдавать отдельные комнаты по договору найма в квартире в Москве разрешено, но сдавать койко-места (отдельные спальные места в…
    Перейти к вопросу

  • Норма общей площади жилого помещения в СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ жилищном фонде

    1 ответ

    Добрый день! Какие нормы предоставления жилья по договору найма специализированного жилого помещения по Нижегородской области? По социальному найму находила нормативы, общие нормы тоже находила. А на что ориентироваться, если есть…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Согласно Жилищному кодексу РФ и региональным актам Нижегородской области, нормы площади для специализированного жилфонда устанавливаются областными/мунципальными правилами. При наличии…
    Перейти к вопросу

  • Расширение жилой площади в служебной квартире

    1 ответ

    Здравствуйте! С мужем получили в г. Новороссийске служебную квартиру по договору найма в 2021 году. В 2022 году у нас родился ребенок. Выслуга лет у мужа 10 лет, старший сержант.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Как правило для расчёта «нормы на человека» учитывается жилая площадь (м² жилых комнат), а не общая. Однако конкретные нормы…
    Перейти к вопросу

  • Договор найма

    2 ответа

    Здравствуйте! Мой муж выпустился из детдома в 2005 году и от сельского совета ему был предоставлен жилой дом по договору найма на проживание. Получается,что этот дом у него не в…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Доброе утро. Если муж не собственник, а наниматель жилья по договору найма (социального или специализированного), капитальный ремонт дома (включая крышу)…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Так как ваш муж проживает в доме по договору найма, ответственность за капитальный ремонт, как правило, лежит на собственнике жилья,…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли перевести жильё для сирот в соцнайм до конца договора для приватизации?

    2 ответа

    Нужна консультация по поводу квартиры, предоставленной по договору найма жилого помещения для детей-сирот. Я проживаю в квартире около трёх лет, официально трудоустроена, замужем, другого жилья в собственности нет. Договор найма…

    Горбачев Александр Михайлович

    Горбачев Александр Михайлович

    По истечении срока действия договора специализированного найма и при отсутствии оснований для заключения такого договора на новый срок жилое помещение…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Согласно абзацу первому пункта 6 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ \"О дополнительных гарантиях по…
    Перейти к вопросу

  • Возврат залога

    4 ответа

    Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу удержания гарантийного депозита по договору найма жилья. Ситуация: Между мной и арендодателем был заключён и подписан договор найма жилого помещения. При заселении я внесла гарантийный…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Если факт передачи депозита подтвержден (перевод на счет при заселении, либо факт получения арендодателем указан в договоре аренды), то досудебка,…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте если претензия не поможет, то необходимо в суд обращаться с иском в соответствии с законом о защите прав потребителей
    Перейти к вопросу

  • Удержание залога

    1 ответ

    Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу удержания гарантийного депозита по договору найма жилья. Ситуация: Между мной и арендодателем был заключён и подписан договор найма жилого помещения. При заселении я внесла гарантийный…

    Голиченков Михаил Николаевич

    Голиченков Михаил Николаевич

    Добрый день. Арендодатель вправе действовать в соответствии с законом и условиями договора. Вы не исполнили условие договора об уведомлении другой…
    Перейти к вопросу

  • Хозяйка хочет взыскать с нас счета за горячую воду

    2 ответа

    Здравствуйте. Нужна консультация по договору найма жилого помещения. Ситуация: арендодатель самостоятельно оплачивал горячую воду, но в течение всего периода проживания не предоставлял показания счётчиков и расчёты, оплату не требовал. Сейчас,…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте все, что не предусмотрено договором, собственник не имеет права с вас требовать. Если нужна более подробная информация пишите в…
    Перейти к вопросу

  • Новый закон о регистрации граждан

    2 ответа

    Здравствуйте, я хотела бы узнать насчёт нового договора о регистрации, временной прописки людей по договору найма, аренды жилья, обязательно ли прописывать и можно ли будет потом выписать людей или он…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Регистрировать жильцов обязательно по ст. 80 ЖК РФ. Временная прописка аннулируется сама по окончании срока договора, ходить никуда не нужно.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, временная регистрация по договору найма не даёт права собственности и не ограничивает право собственника выписать зарегистрированных…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Даутов Олег Наилович — профиль на HARANT
    10.0
    132 отзыва
    Юрист

    Даутов Олег Наилович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 707 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридические услуги - Консультации по любым правовым вопросам. - Составление документов, исковых заявлений и жалоб.
    Перейти
  • Юрист Огневский Никита Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Огневский Никита Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 12 лет
    • 252 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Начальник юридического отдела агентства "ЮГ" в Ставрополе. Член Ассоциации юристов России. Специализируется на гражданских и административных делах, а также делах…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме