Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Переоформление дома?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Куда обращаться и какие условия переоформления дома. На кого лучше оформить - на дочь или на зятя? Какая цена данной процедуры? Как лучше поступить? Этим вопросом занимается нотариус?

Иванцов Сергей Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Здравствуйте, Нелли! Для переоформления дома на дочь или зятя необходимо оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Вы можете обратиться к нотариусу для оформления договора, либо составить его самостоятельно в простой письменной форме. Выбор между дочерью и зятем зависит от ваших семейных обстоятельств и личных предпочтений, при этом близким родственникам не нужно платить НДФЛ. Стоимость процедуры складывается из услуг нотариуса (если вы выбрали этот вариант), госпошлины за регистрацию права собственности (4000 рублей с 1 января 2025 года) и, возможно, услуг юриста

Для получения индивидуальной юридической консультации и выработки правовой позиции по Вашей ситуации Вы можете обратиться в личные сообщения.
Спасибо за ответ
Нелли

А как считается НДФЛ? Я так понимаю это платится, если переоформлять на зятя?

Иванцов Сергей Анатольевич
Иванцов Сергей Анатольевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Налогообложение при дарении квартиры, полученного физическим лицом. Налог на дарственную на квартиру составляет 13% от стоимости подарка.

Налог при договоре дарения иного имущества (не недвижимого), например, автомобиля, рассчитывается в размере 13% от суммы, указанной в договоре. Если стоимости нет или она явно занижена, то учитывается средняя рыночная стоимость на момент дарения.

Налог при получении квартиры в дар всегда рассчитывается от кадастровой стоимости объекта на 1 января года, в котором произошла регистрация перехода права собственности.

Для получения индивидуальной юридической консультации и выработки правовой позиции по Вашей ситуации Вы можете обратиться в личные сообщения.
Спасибо за ответ
Нелли
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России переоформление права собственности на дом может осуществляться через несколько способов, включая дарение, куплю-продажу или наследование. В зависимости от выбранного способа могут отличаться и условия, и стоимость процедуры.

1. Выбор способа переоформления:
- Дарение: Если вы решили подарить дом, это можно сделать через договор дарения. Такой договор оформляется у нотариуса, и одаряемый должен будет уплатить налог на доходы физических лиц, если он не является близким родственником.
- Купля-продажа: Оформление купли-продажи требует составления соответствующего договора, который также может быть заверен у нотариуса. При этом стороны должны будут уплатить налог на продажу (если недвижимость находилась в собственности менее минимального срока, установленного налоговым законодательством).
- Наследование: Если переоформление связано с наследованием, потребуется открытие наследственного дела у нотариуса.

2. На кого лучше оформить?
- На дочь: Оформление на дочь может быть предпочтительным, если хотите сохранить недвижимость в рамках близкой семьи, а также избежать налогов на дарение, поскольку близкие родственники освобождаются от уплаты налога.
- На зятя: Оформление на зятя может быть целесообразным, если это соответствует вашим семейным обстоятельствам и планам на будущее. Однако учтите, что зять не является близким родственником с точки зрения налогового законодательства.

3. Стоимость процедуры:
- Нотариальные услуги: Стоимость услуг нотариуса может варьироваться в зависимости от региона и сложности сделки, но обычно составляет фиксированную сумму плюс процент от стоимости имущества.
- Государственная пошлина: За регистрацию права собственности в Росреестре взимается государственная пошлина, размер которой зависит от типа сделки и участников.

4. Обращение к нотариусу:
- Нотариус может помочь в составлении и заверении договора дарения или купли-продажи, а также в ведении наследственного дела. Нотариусы также часто помогают с подготовкой необходимых документов для Росреестра.

Рекомендую обратиться к квалифицированному нотариусу или юристу для получения индивидуальной консультации и помощи в подготовке документов, что обеспечит корректное и юридически безопасное проведение процедуры переоформления.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Завещание или договор дарения

    8 ответов

    Что лучше оформить? Куплена квартира, кому она достанется: родственникам или же жене? Если со мной что-то случится

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    жене в первую очередь! Александр!
    Высоцкая Галина Алексеевна

    Высоцкая Галина Алексеевна

    Наследники первой очереди: дети, жена ( или муж), родители. Договор дарения ни на кого делать не надо, так как ставит…
    Перейти к вопросу

  • Как лучше оформить квартиру чтобы его дети от 2х браков не на что не претендовали?

    3 ответа

    Купили квартиру в не брака. Я оплатила полностью первоначальный взнос но квартиру оформили и ипотеку на сожителя, в квартире я только прописана

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы никто в этой квартире, так как гражданский брак не является официальным согласно ст.2 и ст.10СК РФ,
    Рычков Виктор Леонидович

    Рычков Виктор Леонидович

    Дети от бывших браков будут претендовать как наследники на обязательную по закону для них долю в любом случае. Для этого…
    Перейти к вопросу

  • ЖКХ, мат. Капитал. Доли

    2 ответа

    Добрый день. Такая ситуация. Покупался дом за материнский капитал. Мне досталась 1/4 как первому ребенку. 1/4 у матери, 1/4 у её мужа, 1/4 у её дочери. С ними не жила…

    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    В сложившейся ситуации важно разграничить обязанности собственника и наследственные последствия. Обязанность по оплате ЖКХ возникает пропорционально доле собственности (ст. 249…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день! Отвечать по долгам ЖКХ вы можете только в случае, если вы приняли эту долю, как наследство, путем оформления…
    Перейти к вопросу

  • Как выгоднее разделить дом

    3 ответа

    Здравствуйте, хотим развестись с мужем, у нас есть дом, там прописан только муж, дом оформлен на меня, приобретен участок в браке и построен дом в браке, у нас есть дочь,…

    Пономарев Александр Максимович

    Пономарев Александр Максимович

    Здравствуйте, Екатерина. Согласно ст. 39 СК РФ, по умолчанию - действует принцип равенства долей. При этом, п. 2 Вышеуказанной статьи…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Приобретённое в браке по суду делится поровну. Разделить что-то иначе Вы можете сейчас только с его согласия.
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель удерживает часть залога.

    4 ответа

    Добрый вечер! Арендодатель удерживает часть залога за естественный износ мебели. Коврики в ванной, коврик в прихожей. Также требует оплату химчистки дивана, пятна на котором были до заезда. При этом диваном…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Действия арендодателя полностью незаконны. По закону за естественный износ вещей (включая коврики) отвечает собственник, а удерживать деньги за уже…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Арендодатель не вправе удерживать залог за естественный износ имущества, а также за повреждения, которые существовали до вашего заезда или возникли…
    Перейти к вопросу

  • Какие проблемы возникнут при продаже квартиры?

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, я продаю квартиру и прошу у покупателя предоставить мне согласие от супруга на приобретения квартиры, но покупатель по каким то причинам не хочет идти к нотариусу за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Риски могут быть судебных разбирательств. Данные действия могут быть заведомо заложены в покупке вашей квартиры, недобросовестными покупатели. Не забывайте,…
    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Покупатель не обязан вам предоставлять согласие от второго супруга. Гипотетически, да, может подать в суд, странных людей - всегда хватало.…
    Перейти к вопросу

  • Перезаключение договора социального найма

    2 ответа

    Как получить согласие от зарегистрированного на муниц. площади для переоформление договора соц. найма и переназначения ответственного квартиросъемщика, если этот зарегистрированный на долгосрочной работе заграницей? Через консульство не получается по причине…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При указании в доверенности прав на заключение договора соц найма требуйте письменного отказа. Письменный отказ можете с соответствующей жалобой…
    Тимофеев Данила Анатольевич

    Тимофеев Данила Анатольевич

    Добрый день! Для перезаключения договора социального найма по причине смены ответственного квартиросъемщика, Вам необходимо обратиться в орган муниципальной власти с…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на доли квартиры дочере

    3 ответа

    Есть приватизированная квартира, в равных долях, 1/3 Муж, 1/3 жена, 1/3 дочь. Хотели бы с мужем подарить дочери 2/3 доли, каждый свою, чтобы она была единственным владельцем, соответственно вопрос, можно…

    Смелкова Светлана Витальевна

    Смелкова Светлана Витальевна

    Так как у Вас долевая собственность, то необходимо посетить нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа доли в квартире

    3 ответа

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, я хочу продать свою долю в квартире своему сыну. Нужно ли обращаться к нотариусу? Если нужно, то каким образом я могу переписать долю без нотариуса (подарить или…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли передаются (дарение, купли-продажи) через оформление сделок у нотариуса.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли меня убрать с дкп?

    4 ответа

    Здравствуйте. В банке отказываются принимать дкп квартиры, в котором вписан я, как муж. (Покупает жена) Заставляют платить за нотариуса и оформлять согласие, а меня убирать с договора

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Здравствуйте, всё зависит от конкретного банка и займа, полученного в нём. Вы можете поменять условия займа или сменить банк, выбрав…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Согласие супруга обязательно. Банк прав
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома купленного на материнский капитал

    3 ответа

    Я продаю дом купленный на материнский капитал и покупаю квартиру, собрала все документы разрешение из опеки. Сделку оформили у юриста, но спустя неделю Росреестр позвонил и отменил сделку по продаже…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Получайте разрешение, что выделите доли в квартире, а не деньги на счет, это более правильно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приложите все финансовые документы к заявлению в опеку. Если нужна подробная консультация, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома после развода

    2 ответа

    Альфия Овчинникова, сегодня в 21:30 Добрый день. Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Поженились родили детей материнский капитал вложили в дом который я покупала до брака в ипотеку, т.е. материнским капиталом погасила…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для того, чтобы продать квартиру, нужно выделить доли. К тому же, совместное имущество совместное имущество следует поделить по общему принципу…
    Шабаева Ольга Алексеевна

    Шабаева Ольга Алексеевна

    Приобретенная в браке квартира является вашей совместной собственностью с супругом. Возможно отступление от равенства долей пропорционально вложенным денежным средствам
    Перейти к вопросу

  • Минимизировать риски, При покупке квартиры, по заниженной стоимости?

    3 ответа

    Подскажите, пожалуйста, как можно минимизировать риски потерять деньги, реально выплаченные за квартиру при покупке? Например в случае расторжении договора по инициативе продавца, либо в случае банкротства продавца, либо в другом…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. На 100 % никак не застраховаться. Недавно случай был когда люди в восемь лет назад купили квартиру ниже рыночной…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    При банкротстве обратят внимание на заниженную цену. Может для договора указать рыночную? А оплачивать по договорной.
    Перейти к вопросу

  • Снятие с регистрации несовершеннолетнего?

    4 ответа

    Здравствуйте! На данный момент в муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека (наниматель - бабушка), и ее несовершеннолетний внук. Внук был зарегистрирован в 2006 году дочерью нанимателя, на тот момент она была…

    Корчуганова Наталья Вячеславовна

    Корчуганова Наталья Вячеславовна

    Добрый день, я думаю, Вам нужно обратиться в суд с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением ребенка и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В данном деле лучше через суд выписать внука. Доказать и обосновать требования по иску. Если нужна подробная консультация составление…
    Перейти к вопросу

  • Забрать документы?

    2 ответа

    Здравствуйте можем мы забрать документы на дом самостоятельно у нотариуса мы подали документы, чтобы оформить дом на дедушку, но дедушка продолжать оформление не хочет, можем мы забрать документы? Нам нужно…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Оформите от его имени доверенность и занимайтесь этим делом самостоятельно!
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Кто подавал, тот и имеет право забрать.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Алексеенко Нина Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №4512

    Алексеенко Нина Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 20 лет
    • 181 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    20 лет практики, 500+ успешных дел Работаю без шаблонов: индивидуальная стратегия и чёткий план даже в ситуациях, которые кажутся безнадёжными.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме