Возможно ли лишить собственника доли, если за его долю плачу я уже более 3-х лет?

(1 ответ)

Добрый день!
У нас 4-х комнатная квартира, 4 взрослых собственника. Один из них ведет маргинальный образ жизни, неоднократно приносил клопов, отправлял нам жизнь, приводил домой таких же маргиналов. А дома двое несовершеннолетних детей. В данный момент этот собственник с нами не проживает, живет у друзей. За его долю платила ныне покойная наша бабушка(его мать), когда её не стало, стали платить мы. И налог за долю в том числе, дабы не было долгов. Платим мы с 2021 года. Возможно ли юридически лишить его доли , с правом оформления на нас? Заранее спасибо за ответ.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!

Лишить собственника доли невозможно, но вы можете выкупить её через суд (статья 252 ГК РФ). Предложите собственнику выкупить долю, при отказе обратитесь в суд.

Обращайтесь ко мне за консультацией, если потребуется помощь в подготовке документов или защите ваших интересов.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Гость
Евгений Константинович, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации есть несколько юридических аспектов, которые стоит рассмотреть.

1. Добровольная передача доли: Наиболее простой вариант — договориться с собственником о добровольной передаче его доли в вашу пользу через договор купли-продажи, дарения или мены.

2. Принудительное отчуждение доли через суд: В соответствии с Гражданским кодексом РФ, в исключительных случаях возможно принудительное отчуждение доли через суд. Для этого необходимо доказать, что действия собственника создают невыносимые условия для проживания других собственников или наносят ущерб имуществу. Суд может принять решение о продаже доли с торгов, если будет установлено, что собственник систематически нарушает права других собственников и использование имущества по назначению невозможно.

3. Обеспечение прав детей: Поскольку в квартире проживают несовершеннолетние дети, суд может учитывать их интересы. Важно предоставить доказательства того, что поведение собственника угрожает безопасности и благополучию детей.

4. Компенсация расходов: Вы можете попытаться взыскать с собственника компенсацию за уплаченные вами суммы (коммунальные платежи, налог) за его долю. Для этого нужно собрать все платежные документы и обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.

5. Юридическая помощь: Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет собрать необходимые доказательства, подготовить исковое заявление и представлять ваши интересы в суде.

Каждый случай индивидуален, и успех дела будет зависеть от представленных доказательств и аргументации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
563 юриста отвечают
6 минут среднее время ответа
215 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам