Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Мошенничество или нет.?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, хочу заключить сделку с частным кредитором под залог недвижимости(квартиры), можете ли вы посмотреть договор и сказать является ли он нормальным или это мошенничество.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. По сделкам под залог квартиры опирайтесь на ГК РФ и Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: обязательно нотариальное оформление/государственная регистрация залога и проверка выписки из ЕГРН на обременения. Признаки мошенничества — требование передать документы/ключи без регистрации, неясные штрафы/проценты или «устные» уступки прав; эти моменты я сразу отмечу. Пришлите договор или закажите консультацию — за короткую платную проверку дам конкретные правовые замечания и варианты защиты.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Добрый день, посмотреть договор конечно можно, направьте текст на Вацап, и следует иметь ввиду что данный договор должен быть заверен у нотариуса

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Обращайтесь, обсудим
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Конечно, я могу помочь вам с проверкой договора. Вот несколько шагов, которые стоит предпринять, чтобы убедиться в безопасности сделки:

1. Проверка кредитора: Убедитесь, что кредитор является надежным и имеет хорошую репутацию. Проверьте его регистрацию и наличие лицензии на предоставление финансовых услуг, если это необходимо.

2. Условия договора: Внимательно прочитайте все условия договора. Обратите внимание на процентные ставки, сроки погашения, штрафные санкции за просрочку и любые дополнительные комиссии.

3. Залоговое имущество: Убедитесь, что в договоре четко указаны условия залога, включая его оценочную стоимость и права на имущество в случае невыплаты долга.

4. Правовая помощь: Лучше всего обратиться к квалифицированному юристу, который может подробно проанализировать договор и выявить возможные риски или признаки мошенничества.

5. Соблюдение законодательства: Проверьте, что договор соответствует требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации и другим нормативным актам, регулирующим залоговые сделки.

6. Подозрительные условия: Обратите внимание на любые условия, которые кажутся вам подозрительными или явно невыгодными. Это могут быть, например, чрезмерно высокие штрафы или неясные условия расторжения договора.

Если у вас есть возможность, предоставьте договор для более детального анализа специалисту. Это поможет избежать возможных проблем в будущем. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или сомнения, не стесняйтесь обращаться за консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Кредит под залог недвижимость

    8 ответов

    Здраствуйте,вопрос можно ли взять кредит под залог недвижимости? Какие документы для этого требуются?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можно взять кредит под залог недвижимости. Документы предоставляются по требованию банка. Список может отличаться. Но, в любом случае,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Зависит от требований банков, которые выдают кредиты под залог. Выдадут вам список документов. Если берете кредит под залог у частного…
    Перейти к вопросу

  • Залог?

    4 ответа

    Здравствуйте. Нужно ли быть самозанятым при регистрации договора займа под залог недвижимости в Росреестре?

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    добрый день! в росреестре вы регистрируете не договора займа, а договор ипотеки (залога недвижимости). Для получения или выдачи займа статуc…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не нужно.
    Перейти к вопросу

  • Брокер

    3 ответа

    Был заключен договор с брокером. Там прописаны неудобные пункты, договор не аннулировали. Кредит под залог недвижимости. Я закрыла с брокером заявку, но договор нет. По итогу получила кредит напрямую. Но…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    А какой договор с брокером и о чем?
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не понятно написано, но там должно быть два договора, кредитования и залога.
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости с обременением

    4 ответа

    Доброго времени суток. Была необходимость взять кредит у Альфа-банка, пришлось брать под залог недвижимости. Сейчас хочу продать квартиру, которая находится в залоге. Каким образом можно это сделать, погасив долг в…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Здравствуйте, есть безопасный способ оформления в Альфа банке для покупателя (не погашая долг до сделки), могу помочь в этом оформлении,…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Покупатель вносит часть денег в банк, снимается обременение, а остаток средств передаёт вам.
    Перейти к вопросу

  • Кредит под залог доли

    2 ответа

    Добрый день, я являюсь владельцем 1/2 доли квартиры, состоим в сложных отношениях со вторым владельцем, хочу избавиться от доли. Если я к примеру возьму кредит под залог недвижимости и заложу…

    Петровский Никита Максимович

    Петровский Никита Максимович

    Здравствуйте, автоматически «забрать» долю банк не сможет: при просрочке взыскание на залог обращается по правилам залога (гл. 23 ГК РФ,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Про схему с залогом: нереально. Банки практически никогда не берут в залог 1/2 доли в квартире без согласия второго собственника.…
    Перейти к вопросу

  • Кредит под залог недвижимости, купленной на жилищный (сиротский сертификат)

    2 ответа

    Как можно решить проблему? Взяла кредит под залог недвижимости, купленной на жилищный (сиротский сертификат), с момента вступления в собственность не прошло 3 года, как мне известно такую недвижимость запрещено передавать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Есть ли варианты решения данной ситуации? Есть, оплатить кредит. До вступления или после вступления изменений вы заключили договор с банком…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Залог недвижимости, приобретённой с использованием жилищного сертификата, до истечения 3 лет может быть признан недействительным в судебном порядке. Банк несёт…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли снять арест имущества ,у меня есть исполнительны

    1 ответ

    Как снять арест имущества, и карт? Исполнительный лист по ЖКХ и один кредит под залог недвижимости.можно ли снять арест имущества

    Полянская Евгения Юрьевна

    Полянская Евгения Юрьевна

    Добрый день, арест пристав снимет только при оплате долга по исполнительному листу
    Перейти к вопросу

  • Кредит под залог недвижимости

    3 ответа

    Какая процедура оформления кредита под залог недвижимости не в банке, а в финансовой организации с привлечением инвестора? У меня сейчас идёт такой процесс, такое ощущение, что квартиру готовят на продажу.…

    Дыхаев Тамерлан Иссламович

    Дыхаев Тамерлан Иссламович

    Если это займ под залог недвижимости, то обычно оформляется договор займа + договор залога/ипотеки, а в Росреестре регистрируется обременение. Право…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам сейчас нужно думать о том как подписать мировое соглашение о погашении долга, а не искать промахи в подписанных документах.
    Перейти к вопросу

  • Сделка купли продажи с недружественной страной

    3 ответа

    А подскажите. Ситуация такая, дядя гражданин России но проживает в Украине, сделал ген доверенность (доверенность делалась в Украине и потом уже в рф мы её перевели и заверили) на мою…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Есть способы решения ваших вопросов совершенно на законных основаниях. Для этого необходимо подготовить ряд юридически грамотных документов. Если нужна…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Где именно проживает дядя на Украине?Если на территории Украины (пока еще территории), то риск признания продажи как спонсирование украинских властей…
    Перейти к вопросу

  • Странная аренда квартиры через онлайн агента

    4 ответа

    Нашел объявление на дом клик о сдаче квартиры Там было прикреплено фото с телеграмм никнеймом, якобы, что не читаю на дом клик, пишите сразу в ТГ написал Вот ответ собственницы:…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Лучше искать другой вариант, живыми наймодателями.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ваши опасения обоснованны. С менеджером от Яндекс необходимо взаимодействовать профессиональному юристу.
    Перейти к вопросу

  • Как узнать стоимость купли продажи дома с участком находящийся в общедолевой собственности

    3 ответа

    Сосед тайно продал дом с участком находящийся в общедолевой собственности земли с нами.уже прошло 2года.как узнать стоимость купли продажи и есть возможность вернуть право первопокупки? При этом сасед обанкротил свою…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Роман! Если в общей долевой собственности находился только земельный участок, то у соседа было право на продажу принадлежащего ему…
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной
    Перейти к вопросу

  • Я продавец у меня хотят купить участок

    1 ответ

    Покупатели меня торопят с продажей участка, участок невидели, говорят что им срочно, якобы у них нет времени, мои доводы не слушают. Говорят что с Санкт-Петербурга, но телефон Московский. Вот их…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Евгений Владиславович Иванов, занимается лизингом машинами, из открытых источников информация, ипотекой занимается на вторичке, окнами занимается, септики на даче. Смогу…
    Перейти к вопросу

  • Кадастровый номер участка подозрительно отличается от фактического адреса

    2 ответа

    Участки по кадастру: 50:01:0060341:172 50:01:0060341:171 А фактический адрес на местности 169 и 170. Это ошибка в кадастре, мошенничество или такое вполне возможно?

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Вы-лучший!
    Архипов Роман Сергеевич

    Архипов Роман Сергеевич

    Несовпадение кадастровых номеров (171-172) с фактическими адресами (169-170) — это типичная техническая ошибка Росреестра, а не мошенничество.Почему это ошибка, а…
    Перейти к вопросу

  • Снятие с рег учета

    1 ответ

    Муж на ходится в местах лишения. У него есть муниципальная квартира, он наниматель и в договоре соцнайма ещё его дочь-инвалид от первого брака. Ещё до срока он пытался с ней…

    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Сделка по выписке дочери за деньги для приватизации рискованна и граничит с мошенничеством. Дочь-инвалид имеет законные права на жилье, а…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения как проверить законность третьей стороне?

    1 ответ

    Договор дарения доли комнаты в коммунальной квартире был подписан в 2013 году без заверения у нотариуса. Как он регистрировался в Росреестре? Дрлжны присутствовать Даритель и одаряемый? Кто заверяет подписи? как…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В 2013 году договор дарения доли в комнате коммунальной квартиры подлежал обязательному нотариальному удостоверению, без которого Росреестр не должен был…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Зубов Вадим Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 28 лет
    • 435 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Красив. Умён. Скромен. Лишён чувства юмора. Характер нордический... Стаж работы - с 1995 года: земельные споры, возмещение ущерба, семейные споры…
    Перейти
  • Адвокат Бучко Марина Леонидовна — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Адвокат №688

    Бучко Марина Леонидовна Адвокат прошел модерацию

    • Курск
    • Стаж более 23 лет
    • 26 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по следующим направлениям: - Арбитражные споры: банкротство физических лиц, взыскание задолженности, споры по договорам аренды, поставки, подряда…
    Перейти
  • Юрист Медведев Михаил Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Юрист

    Медведев Михаил Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 18 лет
    • 217 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Юрист с опытом более 18 лет, предлагаю квалифицированные юридические услуги. Мой профессиональный путь включает работу в качестве судьи и значительный…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме