-
Вопрос № 00122573
Сосед тайно продал дом с участком находящийся в общедолевой собственности земли с нами.уже прошло 2года.как узнать стоимость купли продажи и есть возможность вернуть право первопокупки?
При этом сасед обанкротил свою фирму и сидел за мошенничество.
Заранее спасибо
Здравствуйте, Роман!
Если в общей долевой собственности находился только земельный участок, то у соседа было право на продажу принадлежащего ему жилого дома и доли в праве на земельный участок без уведомления сособственника земельного участка о продаже.
Отчуждение дома в данном случае влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок не как самостоятельного объекта права, а в совокупности с находящимся на нем объектом недвижимости, и соблюдение порядка реализации преимущественного права покупки доли в праве собственности на земельный участок, предусмотренного ст. 250 ГК РФ, не требуется (п. 1 Ст. 250, П. 2 Ст. 259.2 Гражданского кодекса РФ).
Если же в общей долевой собственности находились и дом, и земельный участок, то у Вас было право преимущественной покупки, но требовать в судебном порядке перевода прав и обязанностей покупателя на Вас возможно только в течение трех месяцев.
В росреестр обратиться Вы сторона заинтересованная, к нотариусу.
Обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной
