-
Вопрос № 00090563
Здравствуйте, переодически сдавала гостевой дом. Недовольные люди написали что веду предпринимательскую деятельность и сдаю дом в налоговую. Чек об оплате приложили , но не приехали это оплата была возвращена. От налоговой пришло уведомление что просят предоставить декларацию 3 НДФЛ . Позвонила объяснила что живем сами решили сдать , люди не приехали , оплата вернули. Но есть объявления в Авито, и что сдавали бывало ранее. Как поступить ? Официально начнем работать с ноября месяца хотим ИП и добавить оквэд. Но сейчас нужно понять как сделать что бы не было уплаты за ранее время.
Здравствуйте!
Спасибо за обращение. Я понимаю вашу ситуацию и готов помочь разобраться в ней. Чтобы избежать уплаты налогов за время, когда вы сдавали гостевой дом неофициально, важно правильно оформить все документы и действия на будущее.
Действительно, наличие объявлений на «Авито» могло вызвать вопросы у налоговой службы. Чтобы избежать подобных ситуаций в будущем и обезопасить себя, вам стоит официально зарегистрировать вашу деятельность.
Предлагаю вам несколько шагов:
1. Оформить ИП и выбрать соответствующий ОКВЭД для сдачи недвижимости. Это позволит вам вести деятельность легально и предоставит возможность контролировать налоговые обязательства.
2. Уточнить в налоговой инспекции все детали по подаче декларации 3-НДФЛ и уплате налогов за прошедший период, чтобы понять, какие действия нужно предпринять.
3. Я могу помочь вам с оформлением всех необходимых документов и дать рекомендации по ведению бизнеса в соответствии с законодательством.
Обращение ко мне за юридической помощью будет отличным решением для вашего дальнейшего комфортного ведения бизнеса. Я смогу обеспечить грамотное сопровождение на всех этапах, чтобы вы могли сосредоточиться на управлении вашим гостевым домом.
Буду рад помочь вам во всех вопросах, связанных с регистрацией и ведением бизнеса. Обращайтесь, буду рад вам помочь.
Здравствуйте! По закону (ст. 208, 227 НК РФ) сдача жилья в аренду — это доход, облагаемый налогом, даже если сдавали нерегулярно, а деятельность не оформлена как ИП. Если деньги были возвращены и дохода не было — укажите это в пояснениях и приложите подтверждающие документы (квитанции о возврате оплаты, переписку). Раз вы размещали объявления и ранее сдавали дом, налоговая может расценить это как систематическую деятельность. Открывать ИП с ноября — верное решение для будущей работы. Пишите, помогу подготовить грамотный ответ в налоговую и минимизировать риски — оставьте заявку на консультацию!
Спасибо за ответ. Вообще ИП есть, но оквэд не добавлен. Хотелось бы понять если дам разъяснение, будут ли они дальше проверять?
И есть есть ИП но нет оквэда может ли быть налог все таки меньше? Нежели физлицо
Приглашали именно как физ лицо, ИП ведется другая деятельность
И на ИП не было никаких переводов и не сдавалось рганищациям
Вы не совсем верно оцениваете ситуацию. Для налогового органа будет иметь значение в принципе статус ИП, а не виды деятельности по ОКВЭД, которые осуществляются для выбора мероприятий налогового контроля. Так же не важно кому вы сдаете в аренду имущество. А чтобы оценить риски дальнейших действий налогового органа нужна информацию более частная - когда самое первое объявление на авито, как получали доход от сдачи в аренду, какая система налогообложения у ИП, какой оборот у ИП, кому принадлежит недвижимое имущество, которое сдаете, какое требование пришло от налогового органа и как ответили на него (если еще не ответили, можем согласовать ответ) и т.д.
