-
Вопрос № 00090285
Допустим, собственник купил квартиру у другого собственника, родственник которого прописан в квартире. Может ли он выселить его, если это единственная жилплощадь прописанного и у него нет работы, только пенсия по инвалидности 3 группы?
Коротко: Да, может, но это сложно и долго. Собственник имеет право выселить любого, кто не является собственником, но процесс будет проходить через суд и займет время.
Основные моменты:
Право собственности: Как новый владелец, вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом и требовать выселения лиц, которые не имеют права там находиться.
Сложность: Тот факт, что это единственное жилье человека с инвалидностью, не является абсолютной защитой от выселения. Однако это главный аргумент, который будет использоваться против вас в суде.
Обязанность суда: Суд не оставит человека просто на улице. Чтобы выселение состоялось, суд обязан предварительно найти решение проблемы с жильем для выселяемого. Это может быть:
Предоставление ему другого жилья (если выселение связано с расселением аварийного дома или из служебного жилья, но в вашем случае это не применимо).
Предоставление ему денежной компенсации, достаточной для аренды жилья или решения жилищного вопроса иным способом. Эту компенсацию, скорее всего, обязан будет выплатить выселяющий собственник (то есть вы).
Итог: Выселить можно, но только через суд. Суд почти наверняка обяжет вас как собственника финансово обеспечить выселяемому человеку возможность найти другое жилье. Без этого выселение не одобрят.
Здравствуйте!
Выселение возможно через суд, если прописанный жилец не является членом семьи прежнего собственника (статья 31 ЖК РФ). Попробуйте договориться мирно, предложив компенсацию.
Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.
