Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Может ли свёкр (он не ИП) передать невестке (она ИП) собственное нежилое помещение по договору безвозмездного пользования для дальнейшей сдаче в аренду?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!

Свёкр может передать невестке помещение по договору безвозмездного пользования (статьи 689–701 ГК РФ). Если срок договора превышает один год, он подлежит регистрации.

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В российском праве передача нежилого помещения свёкром невестке, которая является индивидуальным предпринимателем, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) возможна. Однако есть несколько важных моментов, которые следует учесть:

1. Цель использования помещения: По общему правилу, нежилое помещение, переданное по договору безвозмездного пользования, должно использоваться ссудополучателем (невесткой) для собственных нужд. Если она планирует сдавать его в аренду третьим лицам, это может быть расценено как нарушение условий договора. В этом случае может потребоваться заключение отдельного договора или внесение соответствующих изменений в существующий договор ссуды.

2. Условия договора: В договоре ссуды должны быть четко прописаны все условия, включая цель использования, права и обязанности сторон, порядок возврата имущества и ответственность за его сохранность.

3. Налоговые последствия: Передача помещения по договору безвозмездного пользования может иметь налоговые последствия как для свёкра, так и для невестки. Невестка может столкнуться с необходимостью уплаты налога на доходы физических лиц, если налоговые органы посчитают, что она получила материальную выгоду от использования помещения без оплаты. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом для оценки возможных последствий.

4. Право собственности: Свёкр должен быть собственником нежилого помещения и иметь право распоряжаться им, чтобы передать его в безвозмездное пользование.

5. Регистрация договора: Хотя закон не требует обязательной государственной регистрации договора безвозмездного пользования, в некоторых случаях (например, при длительных сроках пользования) может быть целесообразно зафиксировать договор в Росреестре для дополнительной защиты прав сторон.

Перед заключением договора рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки корректного юридического документа и оценки всех возможных рисков и последствий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор безвозмездного пользования

    3 ответа

    Хочу прописать сожителя, в браке не находимся, в хозяева дома 1 совершенно летний сын, дочь 17, дочь 13, дочь 10. В мфц говорят, нужно составить договор \"Договор безвозмездного пользования \".…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Основание для прописки. Договор составляется по индивидуальным условиям юристом. Если нужна будет такая услуга, обращайтесь.
    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Здравствуйте. Такой договор оформляется специалистом. Почему не зарегистрировать временно? До пяти лет регистрация возможна.
    Перейти к вопросу

  • Вновь открывшиеся обстоятельства

    2 ответа

    Добрый день, уважаемые Юристы. Квартира, подаренная мне родителями разделена по 1/2 (бывшему мужу и мне, не учитывая детей). Есть Договор безвозмездного пользования недвижимостью жилого фонда (согласно устава ЖСК \"квартира передается…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Готов обсудить, обращайтесь
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Здравствуйте. Нужно изучить документы и обстоятельства для оценки перспектив и выработки правового решения. Обращайтесь.
    Перейти к вопросу

  • Аренда жилья

    5 ответов

    Добрый вечер. Подскажите пжс как легально всё оформить на сдачу квартиры иностранным гражданам(нужна временная регистрация) с минимальными тратами для себя, возможен ли договор безвозмездного пользования, но чтоб налог не одна…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   В ответ на ваш вопрос касательно легального оформления сдачи квартиры иностранным гражданам с возможностью получения временной регистрации,…
    Сафина Юлия Фатыховна

    Сафина Юлия Фатыховна

    Здравствуйте.   Да, возможно заключить договор безвозмездного пользования (договор ссуды).
    Перейти к вопросу

  • Как оформить договор на аренду квартиры?

    3 ответа

    Ситуация: Есть квартира, которую хотим сдавать в аренду. Собственник - отец. Сдавать квартиру и заниматься всеми вопросами будет дочь. У дочери оформлена самозанятость, т.е. уплата налога составит 4%, у отца…

    Савченко Александр Александрович

    Савченко Александр Александрович

    Здравствуйте!Всё верно. В данном случае отец (ссудодатель, собственник) можете передать в безвозмездное пользование квартиру дочери. А дочь, как ссудополучатель, может…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Безвозмездного пользования с правом сдачи в найм.
    Перейти к вопросу

  • Налоги при продаже дома если сдавался посуточно дочкой через самозанятость

    3 ответа

    Здравствуйте! Интересует такой вопрос: делаю ремонт в семейном доме и думаю о том чтобы сдавать его посуточно. Дом оформлен на маму. Хочу заключить с ней договор безвозмездного пользования с правом…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Могу предоставить Вам образцы договоров и дать расширенную консультацию. Нотариально заверять ничего не нужно.
    Горбанева Мария Геннадьевна

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Здравствуйте.Схема в целом законна.— Договор безвозмездного пользования можно заключить без нотариуса (гл. 36 ГК РФ), но обязательно прописать право сдачи…
    Перейти к вопросу

  • Договор безвозмездного пользования помещения

    2 ответа

    Добрый день подскажите пожалуйста, как мне указать в начале договора безвозмездно пользования, что человек который будет заключать договор доверенное лицо, от двух собственников две доверенности? И могу ли я в…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В договоре безвозмездного пользования необходимо указать, что он заключается представителем, действующим на основании доверенностей от каждого собственника. Допускается одновременно указать…
    Таскаева Юлия Анатольевна

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. В договоре Вы указываете стороны, а не доверенных лиц. Доверенное лицо лишь представляет Ваши интересы.
    Перейти к вопросу

  • Дистанционное оформление наследства и договора безвозмездного пользования из Украины

    1 ответ

    Здравствуйте, я гражданка Украины и нахожусь в Украине, недавно у меня умерла бабушка в РФ, в Туле, у меня есть право собственности на 1/4 ее квартиры, ей принадлежит 3/4, у…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, вы можете дистанционно оформить наследство и закрепить право жильца на проживание. Для этого вам понадобится оформить доверенность на человека,…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно заключить договор аренды?

    5 ответов

    Здравствуйте! Физическое лицо 1 (ФЗ1) и физическое лицо 2 (ФЗ2) имеют в собственности нежилое здание по ½ доли для каждого лица. ФЗ1 является ИП и хочет использовать данное здание в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как правильно заключить договор аренды с организацией? для того, чтобы договор заключить его нужно создать/составить. Важно его содержание, само по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор ссуды в сочетании с безвозмездным пользованием повлечёт интерес со стороны налоговой доначисления налогов. В договоре аренды участвуют 3…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли несовершеннолетнему в ипотечной квартире

    3 ответа

    Добрый день! У меня и у моих детей имеются доли в общедолевой недвижимости, в которой мы не проживаем из-за бывшего супруга, с которым я разведена, я хочу продать все наши…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, для отчуждения доли ребенка требуется и согласие отца ребенка и разрешение органов опеки.
    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Согласие органов опеки требуется при дарении доли в квартире несовершеннолетнему ребенку, а согласие бывшего супруга на выделение доли…
    Перейти к вопросу

  • Аренда

    1 ответ

    Возможно ли заключить договор аренды учреждения, школа с физическим лицом, имеющим специальный налоговый режим (для занятия по кикбоксингу), если везде прописано, что заключать можно с ИП или организациями, и если…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Заключение без конкурса возможно лишь с «физкультурно‑спортивными организациями» (п.3.2 Закона №135‑ФЗ «О защите конкуренции»). Физлицо, не зарегистрированное как ИП/юрлицо…
    Перейти к вопросу

  • Аренда помещения

    2 ответа

    Возможно ли заключить договор аренды помещения учреждения, школа с физическим лицом, имеющим специальный налоговый режим (для занятия по кикбоксингу), если везде прописано, что заключать можно с ИП или организациями, и…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Если физическое лицо, имеющее специальный налоговый режим (например, самозанятый), не зарегистрировано как индивидуальный предприниматель и не осуществляет деятельность в области…
    Горбачев Александр Михайлович

    Горбачев Александр Михайлович

    Добрый день! Да, можете заключить договор аренды помещения. К договору аренды приложите справку из ФНС. Справку можно получить через личный…
    Перейти к вопросу

  • Сдача в аренду.

    2 ответа

    Здравствуйте, такой вопрос, моя жена ИП, ее сестра физ. лицо имеет в собственности коммерческое помещение. Может ли сестра передать жене помещение по договору безвозмездного пользования для сдачи в аренду? Необходимо…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Павел. Согласно статье 689 Гражданского кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона обязуется передать вещь другой…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Можно: оформить договор безвозмездного пользования (гл. 36 ГК РФ) между сестрой-владелицей (ссудодатель) и ИП-жёнoй (ссудополучатель). Включите пункт: «сублизинг (аренда…
    Перейти к вопросу

  • Передача по д-ру безвозмездного пользования нежилыми помещениями мест общего пользования

    6 ответов

    Можно ли передавать по договору безвозмездного пользования нежилыми помещениями места общего пользования? объект недвижимости находится в оперативном управлении у ссудодателя

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Прежде всего, следует отталкиваться от ограниченного вещного права - оперативного управления ст. 296 ГК РФ, а оно может существенно ограничивать…
    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Добрый день, нет, поскольку кроме Вас, надо полагать, в данном здании есть и другие помещения, и у них есть свои…
    Перейти к вопросу

  • Подача иска на определение пользования квартирой

    1 ответ

    Здравствуйте, хочу подать иск на определение пользования жилым помещением, но у меня нет данных Ответчика, что прописывать в графе? Знаю, что он имеет такой же размер доли, как и я

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    Если вы знаете, что у гражданина есть дом или квартира, то адрес и ФИО можно узнать через Росреестр, запросив «Выписку…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Колесников Константин Юрьевич — профиль на HARANT
    9.1
    1 отзыв
    Юрист

    Колесников Константин Юрьевич

    • Кострома
    • Стаж более 21 года
    • 44 судебных дела
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Практикующий юрист, специализирующийся на вопросах сопровождения споров в арбитражных судах. Сопровождение банкротства физических и юридических лиц.
    Перейти
  • Юрист Сардарян Давид Владимирович — профиль на HARANT
    9.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Сардарян Давид Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 14 лет
    • 77 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Юрист с большим опытом в гражданской сфере, специализирующийся на банкротстве граждан, обладает глубоким знанием процедур финансовой реабилитации, ликвидации и защиты…
    Перейти
  • Адвокат Стулий Дмитрий Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    27 отзывов
    Адвокат №3312

    Стулий Дмитрий Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Балаково
    • Стаж более 11 лет
    • 161 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Рад знакомству, меня зовут Стулий Дмитрий Сергеевич. Я являюсь адвокатом. Моя специализация: ✔️ Консультация, составление заявлений, ходатайств, подготовка искового заявления…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме