Развод и ипотека?

Это не основание, для расторжения договора, новая фин.структура, является правоприемником банка.

Увы нет, теперь правопреемником является та структура, в которую перешел банк, а следовательно ваши обязательства никто не отменял. Можете обратиться к ним за подробными разъяснениями по данному вопросу, но ипотеку никто вам отменять не будет.

Вычеты по жилью производятся из НДФЛ. Поскольку у вас такого дохода нет, вам ничего не причитается.

Здравствуйте, Владимир. Исходя из текста, доля в праве на квартиру Вам пока не выделена. После погашения ипотечного кредита перед банком в силу закона существует обязанность в течение 6 месяцев выделить доли членам семьи, если использовались средства материнского капитала. Поскольку квартира приобретена с привлечением кредитных средств, то после вступления в брак средства на погашение долговых обязательств используются из общего семейного бюджета, т.е. по этому основанию Вы можете претендовать на выдел доли в праве на квартиру с учетом размера внесенных средств за последние 4 года. Если не договоритесь, то придется обращаться в суд и когда Вы станете собственником доли в праве на квартиру, оснований для снятия Вас с регистрационного учета после расторжения брака не возникнет. Но если Ваша доля в праве после ее выдела будет малозначительной, то у бывшей супруги есть шанс ее выкупить и после этого обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета.

1. Вы созаемщик.
2. Права на квартиру у вас с супругой равные.
3. Доля ваша есть, она высчитывается арифметически с учетом вложенного материнского капитала и первоначального взноса.
4. Никто вас не выпишет.
5. Рекомендую обратиться с документами к юристу за платной услугой

Не оплачивать ипотечный кредит, уведомить банк о расторжении брака

при таких раскладах никакие субсидии не положены, в лучшем случае кредитные каникулы или рефи.

Здравствуйте.

Вы вправе направить соответствующий запрос о предоставлении субсидии. Отказ, если он будет не правомерен, можно обжаловать, либо выполнить условия для получения субсидии. Нарушение обязательств по договору ипотечного кредитования влечёт его расторжение, обращение взыскание на квартиру.

Можно ли как то нотариально оформить, что после выплаты ипотеки я получаю долю в этой - исключительно с согласия банка-кредитора. Никаких соглашений отложенного действия, связанных с переходом прав она не вправе совершать. Нотариус не удостоверит соглашение в части, связанном обязательствами по переходу прав.

В вашем случае стоит рассмотреть совершенно другие договоры, предполагается, что их будет 2, которые будут влиять на наследственные правоотношения.

Здравствуйте.

Вы вправе оформить соглашение между собой, удостоверив его у нотариуса. Для того, чтобы оно не оспаривалось в будущем необходимо изучать заключённые договоры. Если принимать действие договора купли-продажи земельного участка, договора строительного подряда, ипотечного договора есть существенное количество правовых нюансов, которые должны быть учтены. Не всё всё можно вложить в юридическом плане только в одно соглашение.

Здравствуйте.

Если между вами будут составлены 2- х или 3х сторонние договоры, регулирующие все возникшие правоотношения, с учётом всех нюансов права. Договоры составляются в индивидуальном порядке по фактическим обстоятельствам.

Надо разбираться. Но, насколько я понимаю, страховку получила страховая компания, с ней заключен договор страхования, она и должна возвращать страховую выплату

Деньги, которые вы получите после смерти бывшего мужа, разделяются на две части:

Унаследование. Эти деньги, которые вы получите после смерти бывшего мужа, будут считаться наследством. Это означает, что у вас есть право на получение финансовой поддержки от его имущества. Сумма, полученная от наследства, не является доходом и не нужно облагать налогом.
Долг по ипотеке. Если вы взяли ипотеку на совместное жилье, то вы, как соимущественнный долларбатор, ответственны за выплату этой ипотеки.

Вероятность списания долга по ипотеке для Вас как бывшей супруги — низкая, но не исключена полностью. Согласно федеральному закону (№ 377-ФЗ), кредитные обязательства погибшего участника СВО подлежат списанию, и это право распространяется на членов его семьи, к которым относят: Супругов, состоящих в зарегистрированном браке на момент гибели. Детей до 18 лет (или до 23 лет, обучающихся очно). Иных иждивенцев. Ваша ситуация имеет два ключевых момента: Вы — бывшая супруга. Закон прямо указывает на действующего супруга. У вас есть общий несовершеннолетний ребенок. Ребенок является прямым наследником и членом семьи, на которого распространяется закон. Что может повлиять на списание: ипотека оформлена только на Вас после развода: юридически долг принадлежит Вам. Наличие несовершеннолетнего ребенка: Несовершеннолетний ребенок является наследником первой очереди и членом семьи, на которого распространяется списание долгов. В такой ситуации необходимо обратиться в банк с документами о гибели бывшего мужа и о наличии общего ребенка. Если ипотека была оформлена в браке (но оформлена на Вас, а муж не был созаемщиком), и есть основания считать ее общим имуществом супругов, то могут быть основания для списания, но это сложный юридический вопрос. Однако, поскольку Вы взяли ипотеку после развода, это маловероятно. Рекомендуется обратиться в банк с заявлением и документами (свидетельство о смерти, подтверждение участия в СВО, свидетельство о рождении ребенка). Получить официальный ответ банка. Маловероятно, так как Вы бывшая супруга, но необходимо обратиться в банк и, учитывая наличие общего несовершеннолетнего ребенка, на которого распространяются льготы по списанию.

Да, такая возможность существует с высокой долей вероятности, но с рядом важных условий. После заключения брака вы сможете претендовать на льготную ипотеку как молодая семья, и ключевым фактором станет то, что вы, как муж, ранее не пользовались этой льготой.

Расторжение договора долевого участия возможно по соглашению сторон. Материнский капитал возвращается в СФР. Штрафные санкции определяются условиями договора.

Вернуть материнский капитал (МК) в Социальный фонд России (СФР) после его использования для ипотеки возможно только в строго ограниченных случаях, и ваша ситуация требует детального анализа.

Пока есть ипотека, любые сделки по доле требуют согласия банка. Без согласия банка — переоформить собственность нельзя.

Здравствуйте, оказываем юридические услуги если вам нужна консультация по вопросу раздела долгов супругов,

территориальное нахождение Владивосток

адвокат, данные в карточке

Здравствуйте. Ипотека на кого оформлена? Супруг созаемщик?

Здравствуйте. Нет такого понятия в законе как жилищные алименты. Если ипотеку взяли совместно, тогда и погашаете совместно. В случае проживания с вами общих несовершеннолетних детей вы вправе взыскать с бывшего супруга алименты на их содержание.

Нет, суд не обязан возлагать на супруга оплату Вашей доли.

Письменная консультация

Консультация по использованию материнского капитала и дальнейшим действиямВопрос: Вы сообщили, что супруг до брака брал ипотеку на землю, после вступления в брак построили дом и планируете использовать материнский капитал для погашения основного долга. У вас двое детей: сын от первого брака (его отец умер) и совместный ребенок с мужем. Вы уже подали документы на использование маткапитала, сейчас идет проверка. Хотите знать, что делать после зачисления средств, как правильно выделить доли детям и нужно ли обращаться к нотариусу или есть другие способы.Ответ: На основании законодательства РФ и порядка оформления прав на имущество, связанного с маткапиталом, и раздела долей детям: Использование материнского капитала: После подтверждения и зачисления денежных средств на ваш счет вы сможете погасить ипотеку, что является допустимым использованием маткапитала. В договоре ипотеки и в документах по использованию маткапитала обычно указывается, что средства идут на улучшение жилищных условий.Выделение долей детям: Обязательно ли выделять доли детей?— Да, в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Семейным кодексом, у несовершеннолетних детей есть право на долю в общем имуществе.— После окончания выплаты и погашения ипотеки, рекомендуется оформить право собственности на детей (выделить им доли в квартире/доме).— Это делается для защиты прав детей и для исключения возможных споров в будущем.Как выделить доли детям – необходимые действия: Обратиться к нотариусу или в суд: — Через нотариуса: Можно оформить договор дарения или выделения долей в имуществе на детей, оформить их право собственности.— Через суд: В случае отсутствия согласия других участников, можно обратиться в суд с иском о выделении долей детям.— В большинстве случаев, для оформления долей в имуществе, приобретаемом или погашенном за счет маткапитала, требуется нотариальное удостоверение сделки.Можно ли сделать это без нотариуса?В случае оформления недвижимого имущества, выделения долей и регистрации прав собственности — это делается через нотариуса и Росреестр. В некоторых случаях (например, оформление свидетельства на долю) можно обратиться без нотариуса, но обычно для оформления долей у несовершеннолетних требуется нотариальное удостоверение.Какие шаги рекомендованы сейчас: После зачисления средств на счет — обратиться к нотариусу для оформления прав на детей (выделения долей). Подготовить необходимые документы: свидетельства о рождении детей, документы на имущество, договоры, подтверждающие использование маткапитала. Обратиться в Росреестр для регистрации прав на каждого ребенка.