Как взыскать с собственика деньги за ущерб техники?

Довган Юрий Богданович

При аренде квартиры права и обязанности сторон регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а также условиями договора аренды. Если в вашем договоре аренды не прописаны конкретные условия касательно посещений владельца квартиры для показов, необходимо рассмотреть общие правила, относящиеся к данной ситуации. Согласно законодательству, арендатор имеет право на спокойное и беспрепятственное пользование арендованным помещением. Это включает в себя право не допускать посторонних лиц без его ведома и согласия. Въезд собственника (или его представителей) в арендуемое помещение, как правило, требует предварительного уведомления арендатора и его согласия. Частота показов также должна быть согласована с вами; постоянные или частые визиты могут нарушать ваше право на личное пространство. В случае, если собственник намерен показать квартиру для продажи, он обязан заранее уведомить вас о намерениях и обсудить удобное время для показов установив разумный график. Если собственник пытается организовать показы без вашего согласия и уведомления, вы имеете полное право не допускать его и не пускать людей на свою территорию. Если возникают конфликты с собственником по данному вопросу, рекомендуется вести общение в письменной форме, например, фиксируя все уведомления и ответы, что поможет в дальнейшем защищать свои права. В случае необходимости, вы можете обратиться в судебные органы для защиты своего права на пользование арендованным помещением. Также стоит отметить, что в разбирательствах может оказаться полезным содействие юриста или представителя, если ситуация будет обостряться.

Буланкина Светлана Николаевна

Хозяин вправе действовать в рамках договора. Проанализируйте его в целом, а не на наличие отдельно фразы.

Байдак Зоя Михайловна

Да, вы вправе ограничить. Либо потребуйте снизить арендную плату за предоставленные неудобства.

Золдак Сергей Анатольевич

При уведомлении арендодателя о продаже жилья вас он может хоть каждый день ходить. Вы же или требуйте снижения оплаты или что бы избежать неудобств сьезжайте

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации основной вопрос заключается в том, как доказывать причиненный ущерб и ответственность соседей. Акт, который был составлен управляющей компанией, подтверждает факт затопления, даже если в нем нет подписи виновника. Он служит доказательством обращения в управляющую компанию и подтверждает, что проблема имела место. Однако отсутствие подписи может создавать определенные сложности. Соседи могут действительно попытаться оспорить акт, ссылаясь на отсутствие их подписи. Тем не менее, это не исключает установленный факт затопления, особенно если есть фото и видео фиксация. Ваша задача — собрать все возможные доказательства, включая документы, переписку и свидетельства. Если вы решите вызвать независимую экспертизу, она может определить следы затопления даже после удаления плесени. Однако если повреждения были устранены, экспертиза может быть затруднена, и вам нужно будет действовать быстро. Для взыскания стоимости ремонта у вас есть право подать иск в суд, предоставив все собранные доказательства. Суд будет рассматривать ваши документы, и если вы сможете подтвердить, что ущерб был причинен соседями, у вас есть шансы на успешное решение. Важно действовать быстро и иметь все необходимые доказательства.

Маслов Александр Анатольевич

это вам ко мне надо обращаться я специализируюсь на таких делах! С уважением к вам Анатолий!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Экспертизу провести желательно и с целью установления самого факта затопления и с целью установления причин и места протечки, а также с целью определения стоимости восстановительного ремонта. К экспертизе привлекайте виновника и ук. Первоначальный акт необходимо рассматривать, как одно из доказательств по делу лиц, подписавших надо вызвать в качестве свидетелей в суд. Много нюансов для обсуждения

Байдак Зоя Михайловна

Подавайте заявление в суд. Экспертиза/оценка нужна чтобы определить сумму ущерба. Можете сами рассчитать, чтобы оплатить госпошлину. Все равно будет спор в суде, поэтому целесообразно чтобы суд назначил проведение экспертизы. Можете приложить чеки подтверждающие расходы на устранение последствий затопления.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отсутствует в акте подписей виновника или свидетелей никак не делает его недействительным.

Экспертизу можете провести в досудебном порядке это ваше право. Здесь важно точно определить круг вопросов перед экспертом.

Ваше дело направить им обоснованную досудебную претензию с требованием о возмещении ущерба.

Если откажется тогда составляется и направляется обоснованный иск в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформированными требованиями. Юридически грамотное составление документов имеет существенное значение для дела.

Претензии, иски составляют в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, правовых нюансов.

Ким Галина

можно ли считать такой акт недействительным - нет, не можно.

Вот и отлично, значительно больше денег с них получите если до суда не хотят договариваться., если все грамотно подготовить, включая мотивированный иск сов семи обоснованиями, доказываниями + экспертиза с верно заданными эксперту вопросами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вервому вопросу да, можно. По второму при стечении определённых правовых обстоятельств.

Ким Галина

Так дом сейчас в чьих правах после смерти отца, если вы пишите, что дом не переоформлен. Раздел лицевых счетов может выполнить собственник (и) в досудебном порядке или в суде. Для ответа на второй вопрос нужны больше сведений и информации по подобным вопросам консультации оказываются индивидуально и на платной основе.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Можете разделить плательщиков. Также, вы можете обратиться к должнику в порядке регресса о взыскании, той части коммунальных услуг, за которые вы уже заплатили

Чёрный Валерий Александрович

Здравствуйте, можно оформить через суд. Для помощи мне нужно больше информации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В судебном порядке при наличие на то совокупности оснований и доказательств установления прав.

Хубаев Тимур Нугзарович

Исковое заявление в суд о признании права собственности за давностью владения (более 15 лет).

Ким Галина

Не получится за один этап признать право.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По звонку это не делается, можете не пускать никого, может это мошенники?

Ковалева Султа Изариевна

Добрый день. Если вы постоянно проживаете в этой квартире, а недееспособный в ней никогда не проживал, вы можете из не впускать, поскольку там только ваше имущество. Они могут обратиться в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Всё официальные гос органы уведомляют письменно о цели визита, а не по звонку. Похоже на "чёрных риелторов".

Если нужна подробная консультация как себя обезопасить в данной ситуации, обращайтесь.

Услуги платные

Бударагин Александр Александрович

Грамотно составить договор нужно.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 247 Гражданского Кодекса РФ пользование имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех долевых собственников. Поэтому сдать квартиру, если доли не выделены в натуре возможно только при согласии другого сособственника.

Кроме того, как собственник доли Вы имеете право распоряжения данной долей, соответственно, можете ее продать, но при этом в соответствии с положением статьи 250 Гражданского Кодекса РФ сначала должны предложить купить эту долю другому собственнику, при его отказе или не дачи ответа Вы будете иметь право продать долю любому третьему лицу по цене предложения, которую Вы предлагали другому сособственнику.

Ватолин Александр Иванович

В Вашей ситуации договор если Вы и составите, то не исключается, что дедушка может может обратиться в разные инстанции, включая орган опеки и попечительства, поскольку таким договором будет нарушаться права несовершеннолетнего и самого деда.

Ким Галина

да, можете сдать в аренду, получив у него письменное согласие, можете продать квартиру, с соблюдением правил преимущественной продажи, разделив д/с соразмерно долям. Есть варианты, зависит от того, что вы хотите

Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете продать долю, с соблюдением всех правил, выделить долю в праве общей собственности, сдать в аренду после этого.

Полностью квартиру, вы, конечно, сдать можете, но в этом случае второй собственник может потребовать с вас часть денежных средств за аренду.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Добрй день, после шести месячного срока, право на вступление в наследство получат другие преемники, которые свои заявления подали вовремя, а если их нет – наследство признается выморочным и его отдадут государству (ст. 1151 ГК). Основание наследования значения не имеет – последствия одинаковы и при наличии завещания, и при наследовании по закону.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Нужно смотреть на завещание, было бы неплохо если бы наследник отказался от наследства в вашу пользу, в любом случае после истечения полу года, советую направить заявление о вступлении в наследство, потому что вы являетесь наследником первой очереди и можете наследовать по праву представления (ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди) конечно если ваших родителей уже нет.
Для более подробной консультации можете позвонить по номеру указанному в профиле.

Идея с оплатой коммунальных расходов хорошая, может стать ключевым доводом в суде

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платить пока не надо, но надо обратиться к нотариусу, что бы всупить в права наследования, жарко будет, тапк как они прописаны в этой квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

1. Вступать придеться через суд. Выморочным пока не признают

2.может при наличие грамотного подхода, подготовки документов в судебном порядке.

Оплата коммуналки не приведёт вас с желаемому, нужно более весомые действия.

Получение конктерных планов действий, документального обеспечения, которое приведёт вас к получению желаемого, определяется по всём фактическими обстоятельствами индивидуально.

Прилучный Артем Сергеевич

добрый день. Договор у вас на 11 месяцев, цена на этот период зафиксирована, поднятие цены спустя 5 месяцев считаю необоснованным.
В части вашего выселения из квартиры и расторжения договора надо смотреть условия договора о его расторжении.
Предоставленное ГК РФ арендодателю право на одностороннее расторжение договора связано с существенными нарушениями со стороны арендатора: невнесением арендной платы, ухудшением состояния имущества и т.п. (ст. 619 ГК РФ). Аналогичные положения, позволяющие собственнику имущества отказаться от договора без обращения в суд, обычно вносятся и в текст соглашения.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Написать претензию если вы будете съезжать о возврате денег на ремонт, а если он требует освободить квартиру тут нужно смотреть условия договора, когда он имеет право досрочно расторгнуть договор и имеет ли он право поднимать цену

Тарасов Владимир Сергеевич

2 варианта: найти другую квартиру либо обращаться в суд, с предварительным направлением претензии.

Разумов Виталий Владиславович

Правда на вашей стороне. Нужно посмотреть договор найма. Можете предоставить?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Арендодатель не прав, цены(условия договора) изменяются либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Имеете право обратиться в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Рекомендую предложить собственнику выселять в судебном порядке.

Маслов Александр Анатольевич

вот и делай добро людям? Вы письменный договор заключили с ним? Если заключили то договор рассторгается либо по обоюдному согласию либо через суд! Я это к тому, что если вы захотите все таки посопротивляться то по идее он должен идти в суд за рассторжением вашего договора и о вашем выселении! А это путь не легкий и не быстрый!

Маслов Александр Анатольевич

но правда он может сделать по другому! Он может подглодать когда вас не будет дома! Вызвать мчс, показать им документы что он собственик и сменить замки!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У вас в договоре указано повышение аренды условия, сроки? Арендодатель вправе изменять арендную плату в течение года по закону.

Нужно изучать договор договариваться с арендодателем пока мирно. Для этого вправе направить ему обоснованную досудебную претензию с соответствующими требованиями.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день! Обращаться в суд. Делить лицевой счет

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обращаться в суд и определять порядок оплаты коммунальных услугисанию, Вы не должны платить, так как не проживаете и не пользуетесь.

Золдак Сергей Анатольевич

Даже если собственник не проживает в квартире то обязан платить за свою долю по квадратным метрам. Делите лицевые счета

Фокеева Наталья Юрьевна

Либо разделить счета в судебном порядке. Либо платить самой и потом взыскивать с мужа платежи пропорционально его доле в праве собственности

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

Взыскать с него долю коммуналки через суд.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если в досудебном порядке не получается договорится, подписать соглашение, то

Вы вправе направить в суд обоснованное исковое заявление о разделе лицевых счётов при наличие на то оснований со всеми доводами, с соблюдением процессуальных норм.

Кроме того, можно взыскать денежные средства, которые были оплачены за собственника.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе обратиться в суд с иском о разделе лицевых счетов.

Москвина Кристина

Добрый день, нужно обращаться в суд с иском о разделении лицевых счетов

Ким Галина

1. произвести раздел л/с согласно долей через суд мотивированным на праве иском со всеми обоснованиями и доказыванием
2. взыскать с него денежных средства за жкх в пропорциональном соотношении.

Кукскаузен Вероника Валерьевна

Здравствуйте!

Вам необходимо в письменном виде ему направить предложение о расторжении договора.

При этом учитывайте, что \\"не нравится\\" - это не основание.

Для расторжения договора необходимо существенное нарушение условий договора другой стороной (ст. 450 ГК РФ).

Кашенцева Светлана Валерьевна

Добрый день, я не нашла о сроке предупреждения 3 месяца в договоре ничего. Поэтому пишите письменное уведомление, отправляйте почтой.

Кукскаузен Вероника Валерьевна

Ст.687 Гражданского Кодекса РФ возлагает на нанимателя обязанность уведомить наймодателя о расторжении договора за 3 месяца.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право на досрочное расторжение договора у вас есть, никакой договор не может ограничивать это право, поэтому направляйте уведомление о досрочном расторжении договора аренды в порядке, установленном договором. За досрочное расторжение договора вы уже расплатились залогом, оснований для взыскания ещё дополнительно денег, нужны основания, которых нет.

Гурьянова Вера Владимировна

Здравствуйте! Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо изучать предварительный договор купли-продажи и условия его расторжения по инициативе покупателя. Если необходим детальный разбор Ваше ситуации, обращайтесь на мою эл. почту ( адрес указан в моем профиле).

Байдак Зоя Михайловна

Продавец имеет право на удержание задатка, если об этом указано в договоре. А также на возмещение убытков по оформлению всех документов.

Кочергин Юрий Алексеевич

Без пдкп невозможно определить, о чем вы там договорились и какие последствия, если сделка не состоялась. Обращайтесь в личку с документами, проконсультирую.

Кирдяев Андрей Николаевич

Аванс возвращается в любом случае, даже если покупатель передумал.

Задаток – это иная форма. Здесь, если покупатель отказывается от покупки, он остаётся у продавца. А в случае отказа продавца от продажи, он возвращается в двойном размере.

Свяжитесь со мной. Проконсультирую. Помогу составить все необходимые документы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Аванс возвращается, задаток нет, остальное зависит от оформленных документов.

Ватолин Александр Иванович

Только изучив договор (предварительный договор) можно дать утвердительный ответ, задаток это или аванс.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может и выиграть, зависит от фактических обстоятельств дела заключённого предварительного договора купли-продажи, доводов, доказательств сторон в процессе, опытности адвоката, юриста и ряда существенных нюансов, которые могут повлиять на внесение судом решения. Ещё и судебные издержки на вас лягут. Услуги адвокатов в имущественных спорах стоят денег. Расторжении пдкп должно быть выполненно грамотно, исключающее возможность дальнейшего обращения в суд ну или с минимальными шансами на выигрыш.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Ватолин Александр Иванович

Это ему дороже обойдется. Если напишет претензию, то ответьте правильно. Успехов вам!

Морозов Эдуард Васильевич

Согласно договора вы должны вернуть помещение в том же состоянии, в котором оно было все передано арендодателем. Составляется акт осмотра и передачи помещения. Если в акте эти повреждения не были зафиксированы вам ничего не грозит, в противном случае вы должны будете за свой счёт устранить их

Мерзликин Алексей Борисович

Во- первых, исходить надо из того, какие условия отвественности арендатора были прописаны в договоре по поводу аренды, во -вторых, вы принмали и сдалвали помещение по акту приема -передачи или без него. Только после этого можно делать выводы об отвественности стороны по договору.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращение в суд не является угрозой, а законным способом защиты.

Для обращения в суд нужны доказательства передачи вам имущества в надлежащем состоянии. При его отсутствии - перспектива рассмотрения дела в пользу арендодателя стремится к нулю

Мингазов Юрий Саитгареевич

У него штукатурка плохо держится, если от любого воздействия на стену сыпется.

Не было сквозного проникновения..., но лучше просто договориться, это явно не 60 тысяч.

Дочитал, в панельном доме не делают штукатурку.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. В случае, если Ваш сосед обратится в суд, Вам необходимо возражать, приложить доказательства и указать на недочёты экспертизы. По Вашему вопросу готов предоставить устную консультацию. Позвоните по номеру телефона в моём профиле или написать в WhatsApp, я Вам позвоню.

Ватолин Александр Иванович

Не волнуйтесь. Экспертиза и закон на вашей стороне.

Белов Михаил Александрович

Добрый день, Алена! Советую обратиться к юристу для подачи возражения. Из вашего письма не ясен формат письма - досудебное или судебное. В любом случае необходимо формировать правовую позицию, смотреть экспертное заключение, а также основания по заявленным требованиям. В случае необходимости прошу обращаться по телефону, указанному в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суд ни на чье стороне. Суд сторонний наблюдатель. А вы должны доказывать, обосновывать, опровергать требования истца, пользоваться всеми права, предоставленными вам по ГПК РФ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Конечно, необходимо изучить материалы. Но могу сказать, что вполне вероятно, что из-за штрабления и вибрации у соседа отошла штукатурка и обои соответственно. Решайте мирно, без суда. Но правильно оформите документы.

Ким Галина

Надо изучать заключение эксперта. суд будет принимать решение исходя из всех материалов, доказательств, контрдоказательств, доводов.

Рябов Сергей Иванович

Общая сумма, которую Вы можете требовать от виновника и страховщика не может превышать суммы, необходимой для возмещения ущерба. В дальнейшем, после оплаты суммы, превышающей ту, которую оплатил причинитель вреда, страховая компания будет взыскивать с виновника в порядке суброгации.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте!

Да, необходимо уведомить страховую компанию о выплате соседа. Обычно страховые компании рассматривают компенсацию ущерба только в случае, если ущерб не был покрыт третьей стороной. Вы имеете право требовать компенсации и со страховой, и от соседа, но это сложная ситуация, в которой необходимо соблюсти порядок действий, чтобы избежать проблем. Аннулирование соглашения с соседом возможно, но в зависимости от условий расписки и обстоятельств, это может быть непросто.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Страховая компания выплатит в пределах застрахованной суммы. Если сумма страховой будет меньше фактического ущерба, то как раз идёт в зачёт сумма, которую он вам выплатил по расписке. Расписку отозвать нельзя. Можно оспорить сумму ущерба в судебном порядке. Если всё сделать юридически грамотно, то получите сумму фактического возмещения ущерба, убытков.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! К сожалению Вами не предоставлено хоть какой-либо значимой информации доя ответа на Ваш вопрос.

Мингазов Юрий Саитгареевич

На взыскание морального ущерба пишут исковое заявление в суд, а не в полицию.

Думаю принесенных извинений будет достаточно.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вопрос не понятен. Попробуйте повторно задать его, с внесением большей информативности

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Деньги за моральный вред потребовать могут. Сумма зависит от тяжести вреда здоровью. Стоит ли обращаться в суд - кому? Потерпевшему - стоит. Вам - нет оснований

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В полиции дать грамотные объяснения случившегося.

Могут подать иск в суд о взыскании материального ущерба, морального вреда. Сумма должна быть доказана, обоснована. Какие космические хотелки судом не удовлетворяются. В любом случае, размер заявленного ущерба имеете право оспаривать, приводить свои доводы, основанные на праве.

Ким Галина

Точно пнули? а то ведь на лестнице часто воду разливают, скользко становится. В полицию на моралку не пишут.Подают иск в суд. Требовать могут миллионы алчность зашкаливает, а фактически получить 20-25 тр. Но чтобы ваши родители не стали дойной финансовой коровой, нужно для подготовке возражений в суд надо нанимать опытного юриста.