Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нужнл ли пере заключать договор?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день, ситуация такая. Я
в браке с мужем но проживаем мы не вместе, я стала собственницей квартиры. Договора на все коммунальные службы на него. Нужно ли мне перелыоомлять на себя если мы юридически в браке?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Лучше переоформить договоры на себя — собственник отвечает за содержание жилья и может столкнуться с проблемами из‑за чужих долгов и отключений (Жилищный кодекс РФ закрепляет обязанности собственников по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг). Для этого обратитесь в поставщиков услуг с証 свидетельством о праве собственности, паспортом и заявлением — они обязаны заменить абонента. Если нужна помощь с письмами или списком документов, пишите.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Оксана
Искренне признателен вам, Евгений Константинович, за понятное и грамотное разъяснение!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация достаточно распространенная, и в ней есть несколько аспектов, которые стоит учесть.

1. Собственность и оплата коммунальных услуг: Если вы являетесь собственником квартиры, то по закону вы имеете право и даже обязаны обеспечивать своевременную оплату коммунальных услуг. Однако, формально договоры могут быть оформлены на вашего супруга, если он согласен и продолжает выполнять обязательства по оплате.

2. Перевод договоров на ваше имя: Хотя вы в браке, рекомендуется перевести договоры на коммунальные услуги на ваше имя, если вы фактически проживаете в квартире и являетесь ее собственником. Это может облегчить решение возможных споров и обеспечить больше контроля над расходами.

3. Юридический аспект брака: Поскольку вы находитесь в браке, имущество, приобретенное в это время, считается совместной собственностью, если нет брачного договора, устанавливающего иные условия. Это может быть учтено при возникновении споров о собственности.

4. Практические рекомендации: Обратитесь в управляющую компанию и другие коммунальные службы с просьбой о переоформлении договоров на ваше имя. Обычно для этого требуется предъявить документ, подтверждающий право собственности, и паспорт.

Таким образом, хотя прямой необходимости в переоформлении договоров может не быть, с практической точки зрения это может быть полезно для упрощения управления имуществом и предотвращения возможных конфликтов в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор оферты

    2 ответа

    Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь Договор оферты Уважаемый клиент! Убедительная просьба,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не…
    Войтенко Алексей Николаевич

    Войтенко Алексей Николаевич

    Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической…
    Перейти к вопросу

  • Договор с газовой службой

    1 ответ

    При замене газовой плиты в 2022 году в октябре месяце, я заключил новый договор о техобслуживании газ оборудования сроком на три года. Организация не поменялась, всё прежнее. Почему меня заставляют…

    Чуприкова Виктория Витальевна

    Чуприкова Виктория Витальевна

    С 01 сентября 2023 года вступают в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2…
    Перейти к вопросу

  • Договор найма

    1 ответ

    Здравствуйте. Можно ли по закону не заключать договор найма с квартирантами, но при этом платить налоги через самозанятость?

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Незаключение договора найма может повлечь за собой негативные последствия как для собственника, так и для арендатора.
    Перейти к вопросу

  • Законно ли заключать договор УК задним числом без согласия жильцов?

    3 ответа

    Добрый день. Наш дом состоит из 4 квартир. Управляющей компании никогда не было, весь ремонт за счет личных средств. В июне пришел счет, в котором стояла новая графа - СОДЕРЖАНИЕ…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    УК не имеет права требовать оплату услуг за предыдущий период без заключения договора с собственником помещения на оказание данных услуг.…
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. При расселении из аварийного жилья была предоставлена квартира семье (отец, мать и совершеннолетняя дочь). Отец являлся главным квартиросъемщиком в доме, из которого переселяют. Был заключен договор соцнайма…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Возможно любому человеку вписанному в договор соц.найма. Они все обладают равными правами.Если отец не желает, может не регистрироваться, будет меньше…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать отказ сельсовета заключить договор найма жилья, если есть регистрация

    3 ответа

    Куда обратиться матери участника СВО, если сельсовет отказывается заключать договор найма жилья, в котором она имеет постоянную регистрацию с 1989 г., а её сын с 1991 г. При этом есть…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Сельсовет не является органом власти, который уполномочен заключать договор социального найма. Договор заключается с собственником жилья. Это как правило администрация…
    Нестерова Жанна Валерьевна

    Нестерова Жанна Валерьевна

    Понимаю ситуацию. Давай разберём шаг за шагом. Если сельсовет отказывается заключать договор найма жилья, а у вас есть постоянная регистрация…
    Перейти к вопросу

  • Договора и риелторы

    1 ответ

    Здравствуйте. У меня такой вопрос: обязательно ли между собственником квартиры и риелтором, при сдачи квартиры в аренду, требуется заключать договор доверительного управления. А также при его отсутствии, правомерно ли платить…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Нет, договор доверительного управления является лишь одной из возможных форм взаимодействия с риелтором, но не обязательной. Чаще используется агентский…
    Перейти к вопросу

  • Обязательно ли заключать договор?

    2 ответа

    Приобрели цокольное помещение как склад под хранение вещей .У предыдущего собственника был договор на мусор,он расторг с ними договор.Мы мусор не вывозим,нужно ли нам заключить договор с ними?Просто мы проживаем…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. В силу п. 8(1) Правил обращения с ТКО (Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 г. № 1156) подлежат заключению договоры…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: если цоколь входит в общедомовую площадь и в доме уже есть договор с региональным оператором/ТСЖ, вывоз может быть…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    2 ответа

    Добрый день! Заключали договор аренды с собственницей квартиры на 11 месяцев, в октябре 25 года заканчивает срок действия, собственница умерла в июле 2025, дочь в права наследства вступает только в…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Дочь пока не вступит в права наследства и переоформит право собственности на себя ничего зарегистрировать не может. В…
    Олексюк Иван Олегович

    Олексюк Иван Олегович

    До вступления дочери в наследство она не вправе заключать новый договор аренды — собственник квартиры юридически не определён. Продлить или…
    Перейти к вопросу

  • Договор безвозмездного пользования жилым имуществом.

    1 ответ

    Заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением и получать денежные средства от проживающего по дополнительному договору дарения денежных средств и на основании этого не платить НДФЛ, является ли это нарушением закона…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Такая схема считается налоговой оптимизацией и потенциально нарушает закон. Дарение между близкими родственниками не облагается налогом, но искусственное создание…
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли заключать договор с риелтором в такой форме?

    2 ответа

    Нашла квартиру, риелтор скинул договор по которому будет работать, но нужно эти услуги оплатить, ниже прикреплю сам договор. Вопрос: мошенничество это или нет?

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Определить имеете ли Вы дело с мошенниками только по тексту договора невозможно. В тоже время я бы не стал заключать…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Пришлите пожалуйста документы в формате пдф.
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора-найма с недействительного паспорта РФ на действующий СССР того же лица

    1 ответ

    Утерян паспорт РФ, официально оформлен отказ на получение нового паспорта РФ в пользу существующего действительного паспорта СССР. МВД в курсе. ДГИ Г.МОСКВЫ не переоформляет договор-найма на советский паспорт, но требует…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Вы можете направить официальное обращение в Департамент городского имущества г. Москвы с указанием действующего советского паспорта и просьбой заключить…
    Перейти к вопросу

  • Можно заключать договор аренды квартиры с незаконным владельцем?

    2 ответа

    Снимаем квартиру,хозяин умер.Сын наследник,вступает в наследство ,переводим деньги его бывшей жене пока.как поступать дальше?

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Договор заключите с наследником и оплачивайте аренду ему. Если, конечно, его бывшая жена не является собственницей
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации до оформления наследства сыном право собственности на квартиру официально не перешло к нему, поэтому арендные платежи желательно…
    Перейти к вопросу

  • Как не узаконивать перепланировку и поставить на место ЖРУ в свою пользу?

    3 ответа

    Купила квартиру в ипотеку. Сделала тех паспорт по совету риэлтора перед сделкой, была в квартире перепланировка но не прежних хозяев а до них еще, и ее не кто не узаконил.…

    Ибрагимова Асет Аюбовна

    Ибрагимова Асет Аюбовна

    По закону ответственность за незаконную перепланировку всегда несет текущий собственник, даже если ее делали прошлые хозяева. Свежий техпаспорт перепланировку не…
    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    ЗДравствуйте. В любом случае Вам необходимо идти в ЖРУ и писать объяснения по факту нарушений, выявленных в квартире. И да,…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли заключать договор

    2 ответа

    Нужно ли заключать договор социального найма с Жилищным центром района, если семья проживает в квартире с 1984 года. На днях получила письмо с требованием собирать документы и заключать догговор.

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, заключение договора социального найма в вашей ситуации обязательно. Отсутствие договора не освобождает от обязанности его оформить, так как только…
    Шумилова Полина Денисовна

    Шумилова Полина Денисовна

    Да, в некоторых случаях необходимо заключить договор социального найма с местными органами власти, даже если семья проживает в квартире с…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Воронин Дмитрий Борисович — профиль на HARANT
    9.9
    13 отзывов
    Юрист

    Воронин Дмитрий Борисович Юрист прошел модерацию

    • Ханты-Мансийск
    • Стаж более 21 года
    • 163 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я профессиональный юрист с высшим юридическим образованием и удостоверением медиатора. На протяжении 20 лет представляю интересы физических и юридических лиц…
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме