Обязательно ли заключать договор?

(2 ответа)

Приобрели цокольное помещение как склад под хранение вещей .У предыдущего собственника был договор на мусор,он расторг с ними договор.Мы мусор не вывозим,нужно ли нам заключить договор с ними?Просто мы проживаем в этом же доме,в квартире договор у нас есть,а на цоколь нам не надо

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Кратко: если цоколь входит в общедомовую площадь и в доме уже есть договор с региональным оператором/ТСЖ, вывоз может быть включён — уточните в управляющей организации договор и платёжки. Если помещение оформлено как нежилое и не покрывается общедомовым контрактом, как собственник вы обязаны заключить договор с региональным оператором или иным перевозчиком — иначе возможны штрафы за неконтролируемое обращение с отходами. Письменно запросите у оператора/ТСЖ разъяснение и действуйте по их инструкции.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гречко Константин Павлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте.

В силу п. 8(1) Правил обращения с ТКО (Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 г. № 1156) подлежат заключению договоры на оказание услуг по обращению с ТКО между региональным оператором и, в том числе, собственниками нежилых помещений в составе многоквартирных домов.

Указанный договор является типовым и обязателен для заключения.

С уважением, Гречко Константин Павлович, юрист частной практики. Если мой ответ оказался полезным - буду благодарен за отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским законодательством, все юридические и физические лица, являющиеся собственниками нежилых помещений, обязаны заключать договор на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) с региональным оператором. Это требование действует независимо от факта использования помещения, если оно зарегистрировано как отдельный объект недвижимости.

Поскольку вы приобрели цокольное помещение в качестве склада, и оно зарегистрировано как отдельный объект, формально вы обязаны заключить отдельный договор на вывоз мусора для этого помещения, даже если фактически мусор не образуется.

Однако на практике возможны различные варианты. Например, если в цокольном помещении действительно не образуется мусор, можно попытаться обсудить с региональным оператором возможность минимизации или отмены платежей в этой связи. Но это будет зависеть от политики конкретного оператора и может потребовать документального подтверждения отсутствия отходов.

Рекомендуется связаться с вашим региональным оператором для уточнения возможности заключения договора с минимальными обязательствами или его отсутствия, при условии обоснования отсутствия образования отходов. Если потребуется, лучше обратиться за консультацией к юристу, чтобы подробнее рассмотреть вашу ситуацию и возможные варианты действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам