Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Участок снт перевезти в лпх?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Участок в снт , 5 соток , находится в черте города, посёлке Нагулино. Категория "земли населённых пунктов" . Разрешённые для садоводства. Могу ли я перевезти участок в лпх. Так как с 1 сентября любая ком деятельность запрещена . Спасибо

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Прошу разъяснить порядок перевода земельного участка (кад. № ___) из категории «садоводство» (СНТ) в ЛПХ: какие документы нужны, в какой орган подавать заявление и срок рассмотрения. Прошу выдать письменный перечень действий и образцы заявлений. Пишите сначала в администрацию МО (поселения/городского округа) — в отдел земельных отношений / архитектуры / градостроительства (или в сельсовет), запросите порядок перевода и список документов. Далее подавайте заявление в орган местного самоуправления; после решения — обращение в Росреестр (через МФЦ) для внесения изменений в ЕГРН. Могу подготовить текст запроса в администрацию.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Ольга
Евгений Константинович, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мулеров Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

На сайте администрации должна быть карта градостроительного зонирования. На карте найдите ваш участок и посмотрите в какой территориальной зоне он находится. далее на сайте администрации должны быть правила землепользования и застройки. В них по каждой зоне указаны возможные виды разрешенного использования ВРИ. Если в данной зоне есть ВРИ - ЛПХ, то возможно, если нет, то нет.

Спасибо за ответ
Ольга
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Сергей Анатольевич!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Перевод земельного участка из одной категории в другую, а также изменение вида разрешенного использования, регулируются земельным законодательством Российской Федерации.

1. Категория земель: В вашем случае категория земли - «земли населённых пунктов», и это не требует изменения, так как и ЛПХ, и садоводство могут существовать в этой категории.

2. Вид разрешенного использования: Чтобы перевести участок из садоводства в личное подсобное хозяйство (ЛПХ), необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Это делается через местные органы власти, и процедура может различаться в зависимости от региона.

3. Процедура изменения:
- Подайте заявление в администрацию муниципального образования, в котором находится ваш участок.
- Приложите необходимые документы, включая правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Возможно, потребуется провести публичные слушания, если это предусмотрено местными нормами.

4. Ограничения и правила: Учтите, что деятельность, связанная с ЛПХ, должна соответствовать правилам использования земель в данной зоне. ЛПХ может включать в себя как производство сельскохозяйственной продукции для собственных нужд, так и реализацию излишков, но с ограничениями по объему.

5. Коммерческая деятельность: С 1 сентября 2022 года введены ограничения на коммерческую деятельность в СНТ, однако это в основном касается ведения бизнеса, несовместимого с целями садоводства или ЛПХ. Если вы планируете использовать участок для личных нужд и не заниматься коммерческой деятельностью в значительных объемах, это может не противоречить нововведениям.

Рекомендую обратиться к специалисту по земельным вопросам или в местную администрацию для получения точной информации о возможности и порядке изменения вида разрешенного использования вашего участка.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
261 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нормы для детской площадки в СНТ

    2 ответа

    Какие нормы по расстоянию от дачных участков действуют для строительства детской площадки в СНТ Ленинградской области?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы можете обратиться в местную администрацию. В основном можно руководствоваться СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных)…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Монтаж современных детских площадок регулируется рядом сертификатов и нормативов и ГОСТов, регулируемых на законодательном уровне. Наиболее актуальные: Территория детской площадки…
    Перейти к вопросу

  • Участок СНТ

    2 ответа

    Что будет с моим участком? Больше 10 лет обрабатывала участок, соседний с нашим официальным, который считался безхозным. На кадастровом учете не стоял, у председателя сведений о собственнике не было. Были…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, вероятнее всего, вашу сделку признают недействительной и аннулируют регистрационную запись о вашей собственности, если конечно не было изъятия…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебное решение основывается на доводах сторон, участников процесса, доказательствах в процессе. Удачное решение дела зависит от того с какими…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть 2,5 метра в ширину своего участка после комплексных кадастровых работ

    2 ответа

    2021 году в снт были проведены кадастровые комплексные работы, после чего граница со смежным участком была смещена на 2,5 метра, что привело к сужению моего участка, при обращению в УЗИО…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, необходимо обратиться в суд с требованием об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, предварительно обратившись за…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Добрый день. В суде при рассмотрении иска об установлении границ земельного участка руководствуются не только землеустроительным делом (в том числе…
    Перейти к вопросу

  • Утверждение устава, реорганизация СНТ в ТСН и смена председателя

    2 ответа

    Здравствуйте, 2 недели назад прошли выборы председателя СНТ, новый председатель по сути ещё не вступил в должность, т. К. ИФНС не зарегистрировался, правомерно ли, что через неделю он собирает собрание,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Добрый вечер. Председатель действует с момента избрания на общем собрании. А вот сроки, порядок созыва, предоставление информации проекта устава к…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Здравствуйте. Есть один момент кто созывает собрание. При необходимости провести внеочередное общее собрание в садоводческом товариществе можно в любое время.…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    1 ответ

    Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат…
    Перейти к вопросу

  • Как зарегистрировать землю?

    3 ответа

    Здравствуйте, вопрос такой, много лет ведем свой огород на земле. Земля никому не принадлежит, на кадастровой карте собственника нет, земля находится не в снт. Можно ли ее зарегистрировать?

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! Чтобы зарегистрировать такой участок, необходимо обратиться в Администрацию района, по месту расположения земли. Там в похозяйственных книгах можно…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если участок неучтен и находится в государственной, муниципальной собственности можете подать в администрацию района заявление по установленной форме. В…
    Перейти к вопросу

  • Капитальный гараж нормы в снт

    3 ответа

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, вопрос такой. Проживаю в снт, сосед построил капитальный гараж в метре от моего забора по фундаменту, но свес крыши выступает за границы фундамента. К тому же…

    Петров Семен Семенович

    Петров Семен Семенович

    ТСН ПЗП-99 МО: \"Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН ПЗП-99 МО)\", можете это посмотреть, СНиПов много, надо разбираться…
    Петров Семен Семенович

    Петров Семен Семенович

    Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть отнятые сотки земли у снт

    5 ответов

    Куплен участок3.4 сотки, но он раньше был около 6 соток. Старые хозяева не успели сделать межевание и соседка оттяпала пол участка себе договорившись с представителем снт. Есть документы как он…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Споры о границах земельного участка, оспариванию ошибки, допущенной кадастровым инженером при межевании, отсутствия согласования установления границ и проч решаются в…
    Николаенко Наталья Александровна

    Николаенко Наталья Александровна

    Добрый день. Земельные споры всегда очень сложные и обычно они разрешаются в суде. Обращайтесь.
    Перейти к вопросу

  • Какие риски покупки участка в СНТ после судов лесным фондом?

    5 ответов

    Здравствуйте. Планирую купить земельный участок в СНТ для строительства 1-этажного дома. Несколько лет назад садоводство судилось с лесным фондом из-за земли. Владельцы не могли оформить в собственность участки из-за того,…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Риски оценить по вопросам невозможно. Вступившие в законную силу судебные акты обязательны для исполнения. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы.…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Вы должны понимать, что оформив землю в собственность в таком фонде вероятность судебных процессов существует, однако вряд ли будет…
    Перейти к вопросу

  • Стоимость изменения ВРИ?

    3 ответа

    Добрый день! Есть земельный участок в СНТ. Есть свидетельство о регистрации права на участок. Хочу изменить ВРИ участка «садоводство» на «ведение садоводства». Сколько стоит услуга? Какие платежи я буду должен…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    зачем вам это делать: это одно и то же то есть от этого ни чего не измениться. Если же всё-же…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Вам прежде всего нужно обратиться в кадастровую палату с заявлением об изменении назначения земельного участка. Эта услуга была бесплатная.…
    Перейти к вопросу

  • Комплексные кадастровые работы ?

    4 ответа

    По заказу администрации в Снт проведены комплексные кадастровые работы, сосед смежного участка не согласен с координатами, подал в суд на меня как ответчика! Но разве при осуществлении комплексных кадастровых работ…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Привлекайте в качестве соответчика СНТ, третьими лицами тех, кто проводил кадастровые работы.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Нужно разбираться с делом и документами. Если Вы проиграете дело - то оплатите и юридические услуги той стороны и…
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить земельный участок в СНТ

    6 ответов

    Как и у кого выкупить земельный участок в СНТ, если собственники умерли, земля не приватизирована, не стоит на кадастровом учете, была приобретена в аренду у предыдущего владельца по расписке, документов…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Напишите заявление в СНТ о предоставлении Вам данного земельного участка. Общее собрание должно утвердить предоставление Вам данного земельного участка.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Несколько вариантов покупки з\\у, Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
    Перейти к вопросу

  • Регистрация 2снт на одной территории

    4 ответа

    Возможна регистрация 2 снт на одной территории, что делать? Последствие для собственников? Пример приморский край, г артем, снт Нарцис

    Уткин Юрий Николаевич

    Уткин Юрий Николаевич

    Регистрация двух СНТ возможна не на одной территории, а по одному почтовому адресу. Последствия - будет путаница.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В случае признания создания, регистрации одного из СНТ недействительной в судебном порядке, собственники возвращаются в первоначальное положение. Суд может…
    Перейти к вопросу

  • Ликвидация или реорганизация СНТ

    2 ответа

    Добрый день! Ситуация следующая: в конце 90-х годов было организованно СНТ, находящееся на разных территориях, разделенных полем, но являющееся одним юридическим лицом. И вот сейчас большая часть участков в нижней…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы общим собранием членов СНТ вправе принять решение о ликвидации СНТ и создать новое юридическое СНТ.
    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, много нюансов, мало вводных. Если есть желание- обратитесь в лс для полноценной консультации.
    Перейти к вопросу

  • Хочу купить участок у человека, который не выходит из дома. Трудности с куплей-продажей

    6 ответов

    Добрый день! У меня возникла следующая ситуация: в СНТ председатель разрешил занять участок, который 20 лет никто не обрабатывает. На всякий случай он предложил самим найти человека, в собственности которого…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если земельный участок и дача зарегистрированы на Андрея, вы просто так не сможете у него его забрать. Если он в…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Согласен с Александром Михайловичем Бронштейном, что в договоре лучше указать 0, 7 от кадастровой стоимости.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Сорокина Юлия Игоревна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Сорокина Юлия Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 25 лет
    • 113 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист-правозащитник с 24-летним опытом, руководитель Правового центра «Личность Рязань». Имею высшее юридическое образование и опыт работы в судебной системе.
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме