Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Что будет с недвижимостью?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Что будет с недвижимостью купленной в кредит, если заёмщик и созаемщик не платят кредит, о поручитель прошёл процедуру банкротства?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если заёмщик и созаёмщик не платят кредит, банк вправе обратить взыскание на недвижимость — её реализуют и вырученные средства погасят долг. Если поручитель уже прошёл процедуру банкротства, с него долги не взыскиваются, но ответственность за кредит по-прежнему лежит на заёмщике и созаёмщике. Если нужна помощь — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Елена
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Дугин Виталий Валерьевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Уточните, в отношении поручителя процедура банкротства завершена? Было ли в его деле заключено мировое соглашение по ипотеке?

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.
Спасибо за ответ
Елена

Виталий Валерьевич, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.

Невский Георгий Аркадьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Елена! Если приобретаемая недвижимость находится в залоге у банка, банк может забрать её в счет погашения кредита! Удачи Вам!

Признателен за оказанное доверие! Всегда рад оказать полезную услугу!
Спасибо за ответ
Елена
Выражаю благодарность за вашу помощь, Георгий Аркадьевич! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда заёмщик и созаемщик перестают платить кредит за недвижимость, а поручитель прошёл процедуру банкротства, банк, скорее всего, предпримет следующие действия:

1. Взыскание задолженности: Банк может инициировать судебное разбирательство для взыскания задолженности с заёмщика и созаемщика. Если суд удовлетворит требования банка, будет выдан исполнительный лист.

2. Обращение взыскания на заложенное имущество: В случае неуплаты кредита недвижимость, приобретенная с использованием кредитных средств, обычно находится в залоге у банка. Банк имеет право обратить взыскание на это имущество, то есть выставить его на продажу через торги для погашения задолженности.

3. Признание поручительства недействительным: Если поручитель прошёл процедуру банкротства, его обязательства по договору поручительства могут быть признаны недействительными. Это означает, что банк не сможет взыскать задолженность с поручителя.

4. Последствия для должников: Заёмщик и созаемщик останутся ответственными за погашение остатка задолженности, если сумма, вырученная от продажи заложенной недвижимости, не покроет весь долг. Банк может продолжить взыскание оставшейся суммы с должников.

5. Кредитная история: Невыполнение обязательств по кредиту негативно скажется на кредитной истории заёмщика и созаемщика, что может затруднить получение кредитов в будущем.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы оценить все возможные варианты и последствия вашей конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как быть с арестом счетов и долгом?

    5 ответов

    В 2022 году заемщик объявил себя банкротом,мне,как поручителю арестовали счета и повесили полностью долг заемщика на основании суда,который был в 2017 году! Арест наложили 19 августа 2024 года!Мне придется выплачивать…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается ситуации с арестом счетов и долгом по поручительству после объявления заемщика о банкротстве, а также…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    поручительство имеет свои особенности, которыми надо пользоваться своевременно. Полагаю, что придется если ничего не делать
    Перейти к вопросу

  • Поручитель и банкротство?

    6 ответов

    Я как основной заёмщик по ипотеки хочу подать на банкротство (при этом платежи по ипотеки вносятся). Такой вопрос, поручитель готов вносить ежемесячные платежи по ипотеке (что делает сейчас), будет ли…

    Попова Марина Александровна

    Попова Марина Александровна

    в рамках процедуры банкротство возможно заключить мировое соглашение по ипотечному кредиту, именно так законодатель защитил интересы должника, в части единственного…
    Седова Татьяна Владимировна

    Седова Татьяна Владимировна

    Здравствуйте! В соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 \"О внесении изменений в Федеральный закон \"О несостоятельности (банкротстве)\" который предусматривает возможность сохранения…
    Перейти к вопросу

  • Мировое соглашение по ипотеке?

    5 ответов

    Подскажите, если банк откажется идти на мировое соглашение с поручителем и будет требование погасить долг полностью, сколько будет времени для погашения этого долга?

    Попова Марина Александровна

    Попова Марина Александровна

    если это в рамках дела о банкротстве, то кредитор обязан заключить мировое соглашение
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    В случае, если банк откажется от мирового соглашения с поручителем и потребует погашения долга в полном объеме, срок для погашения…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство и поручительство

    4 ответа

    Безопасно ли выступить поручителем при банкротстве заёмщика по ипотечному договору?

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    что вы имеете в виду? выступить в качестве третьего лица при заключении мирового соглашения в деле о банкротстве заёмщика?
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если не считать того, что при таких обстоятельствах Вы станете фактически единственным должником по ипотечному кредиту, то безопасно, угрозы жизни…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство поручителя

    2 ответа

    Являюсь поручителем в ипотеке. Собираюсь подавать на банкротство из-за своих Долгов. Что будет с заемщиком? Скажут искать нового поручителя? Или до его банка не дойдет информация. Заемщик платит без просрочек…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если заёмщик надлежащим образом исполняет обязательства, то ваше банкротство на нем не отразится, но могут быть некие условия, которые…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    В вашем случае, когда вы являетесь поручителем по ипотеке и планируете подать на банкротство, есть несколько важных моментов, касающихся заемщика…
    Перейти к вопросу

  • Заберут ли ипотечную квартиру?

    3 ответа

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, супруг решил со мной развестись. После развода хочу подать на банкротство, но на муже есть ипотека, которая после развода останется ему. По ипотечному договору выплачено всего 30%.…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если вы в договоре ипотеке не являетесь ни созаемщиком, ни поручителем и эта квартира для вас или вашего супруга является…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чтобы на указанное имущество не обратили взыскание в рамках банкротства необходимо предварительно это имущество разделить должным образом в судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Доходы супруга

    2 ответа

    Добрый день, нахожусь в процедуре банкротства, скоро первый суд, судья привлекла к делу супруга и запрашивает справки о его доходах, для чего это делается? Совместного имущества у нас нет, поручителем…

    Сурин Денис Михайлович

    Сурин Денис Михайлович

    Часть дохода супруга будет так же включено в конкурсную массу. Вы и ваш супруг будут получать прожиточный минимум.
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, доходы супругов являются совместными, по этому запрашивается его доходы и имущественные отношения.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли приходить на дом коллеторы?

    5 ответов

    Здравствуйте, пожалуйста проконсультируйте меня в моем вопросе. Я являюсь поручителем в ипотеке от Сбербанка также на мне есть кредит в МТС банке. Первое слушание назначено на 8 октября 25-го года…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Практика в регионах разная, где-то сотрудники служб взыскания могут прийти, но чаще всего, всё-таки, обещания прийти это просто страшилки. Если…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Прейти могут, пускать их не обязаны. Направьте им запрет на взаимодействие, обязаны перестать звонить итп.
    Перейти к вопросу

  • Банкротство

    4 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, хотел резюмировать все что накопил. Я возможно собираюсь подать на банкротство. У меня супруга и дети. В собственности нет ничего. Квартира мамы дарственная на др. члена…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Ипотечная квартира в принципе не будет задействована в процедуре, т.к. вы не являетесь стороной по договору у банка не будет…
    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Добрый день! Постараюсь ответить на ваши вопросы по поводу возможного банкротства и связанных с ним аспектов. ### 1. Что будет…
    Перейти к вопросу

  • Поручитель.

    3 ответа

    Поручитель. У меня начался процесс банкротства и входе работ оказалось что мой 21-ий сын был поручителем на кредит в 1.500.000₽. Ему наложили аресты. Что в такой ситуации делать? Возможно ли…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Здравствуйте. Если ваш сын является поручителем по кредиту, то в случае вашего банкрота кредитор имеет право взыскивать деньги с поручителя…
    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Правильно Вам ваш юрист сказал. Списывая долги Ваши, долги и обязательства сына не учитываются. Нельзя снять аресты пока долг не…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство мужа. Последствия для супруги

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, вопрос в следующем: мой супруг в 2021-2024 был поручителем на кредиты по бизнесу. В марте 2025 года началась процедура банкротства ООО, которое брало кредиты. Тот же…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Процедура банкротства затрагивает супруга должника только лишь в части совместного имущества, то есть если ваш супруг находится в процедуре реализации…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В вашем случае супруг, ставя подпись под договором поручительства, не распоряжался семейным имуществом, а только принял на себя обязательства отвечать…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство сына. Риски для родителей

    3 ответа

    Здравствуйте! Позвонили из банка сыну (оформлено банкротство): банк предлагает подписать мировое соглашение в банкротстве с банком, чтобы все задолженности списались, а залоговый кредит нет(квартира в ипотеке), у папы просят копию…

    Бондаренко Алексей Николаевич

    Бондаренко Алексей Николаевич

    Добрый день. Описываемая Вами схема чаще всего используется юридическими компаниями, предоставляющими услуги по банкротству. Уточните у сына - скорее всего…
    Перейти к вопросу

  • Списание долгов по причине смерти заемщика

    4 ответа

    Здравствуйте хотел узнать - возможно ли списать долги с умершего и оставить дом в ипотеке- я являюсь поручителем или созаемщиком(чуть позже уточню) при оформлении ипотеки

    Финашова Оксана Юрьевна

    Финашова Оксана Юрьевна

    возможно у умершего была страховка? тогда страховая должна покрыть долговые обязательства.
    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Здравствуйте, возможно, есть положительный опыт. На практике банки на наследников перекладывают долги после принятия ими наследства. Предлагаю посмертное банкротство умершего.…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство по поручительству

    4 ответа

    Добрый день. Я столкнулась с проблемой , в прошлом году меня поставили на поручителя в сбербанке на сумму 5 миллионов рублей , мне объяснили это как что-то радужное и проблем…

    Погосян Артем Гагикович

    Погосян Артем Гагикович

    Здравствуйте, Александра!   Схема сомнительная, если признаков мошенничества в сфере кредитования можно не усмотреть (спорно однако), то преднамеренное банкротство усматривается…
    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Если вы не имеете возможности отвечать по поручительству, но при этом берете еще кредит, который также не можете оплачивать, то…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 83 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Юрист Дыхаев Тамерлан Иссламович — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Дыхаев Тамерлан Иссламович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 2 лет
    • 54 судебных дела
    Я являюсь коммерческим директором компании «Бездолг» и директором компании«Залогофф» Наша команда помогает клиентам в решении сложных финансовых и юридических вопросов.
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Рябов Виталий Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.2
    1 отзыв
    Юрист

    Рябов Виталий Евгеньевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 2 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Более 10 лет юридической практики. ⚖️ Защита прав потребителей. 🚗 Споры по ДТП — как со страховой компанией, так и…
    Перейти
  • Юрист Субботин Евгений Сергеевич — профиль на HARANT
    9.1
    9 отзывов
    Юрист

    Субботин Евгений Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 17 лет
    • 226 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Банкротство физических лиц - без посредников. Отвечаю своей фамилией за ваш результат. Меня зовут Евгений Субботин.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме