-
Вопрос № 00064977
Безопасно ли выступить поручителем при банкротстве заёмщика по ипотечному договору?
Добрый день, учитывая формулировку "поручитель", - не безопасно. Кредитор вправе потребовать исполнения обязательств по кредитному договору от поручителя после введения в отношении должника первой процедуры банкротства. Это можно сделать даже в том случае, если должник не просрочил исполнение обязательства.
что вы имеете в виду? выступить в качестве третьего лица при заключении мирового соглашения в деле о банкротстве заёмщика?
Заёмщик подал на банкротство чтобы списать долги по кредитам, но хочет сохранить ипотечный договор и продолжить его дальше платить. Для сохранения жилья в таком случае требуется поручитель, безопасно ли выступить поручителем в такой ситуации? Какие риски есть для поручителя, не перейдут ли обязательства к поручителю на период проведения процедуры банкротства заёмщика?Заёмщик собирается и далее вносит платежи по ипотеке.
там не поручитель, а третье лицо, которое на период проведения процедуры банкротства берёт на себя обязательство вносить платежи.
В целом я не вижу в этом больших рисков, т.к. жильё в любом случае остаётся в залоге и в случае, если должник решит перестать платить, то оно просто будет реализовано.
Но перед подписанием мирового соглашения внимательно ознакомьтесь с его условиями. В нём должно быть чётко прописано, что вы берёте на себя обязательства только лишь по внесению платежей на период проведения процедуры реализации имущества заёмщика и не становитесь должником по обязательству, не приобретаете прав и обязанностей по договору.
Ни в коем случае не делайте этого!!! Очень опасно. Зачем вам кабала у такого неплательщика - банкрота.
