Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

О чём говорится в этом уведомлении о приостановлении государственной регистрации права?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Что имеет в виду регистратор Росреестра говоря о том что в осуществлении государственной кадастрового учета прав будет отказано в случае если в течение срока приостановлении будут устранены причины это причины которые должен устранять продавец или покупатель квартиры? Если причины устранять должен продавец, то какие, что касается первого постановления он уже устранил, а сейчас какие причины продавец должен устранить? Или регистратор нам дал месяц Для того чтобы мы как покупатели обратились в суд с заявлением, о том, что мы считаем, что нас ввели в заблуждение при подписании договора купли-продажи и указали там неверные сведения.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Пока приостановлено, вопросы покупателю, который приостановил сделку.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Людмила

Какие вопросы к покупателю? Покупатель приостановил, потому что посчитал, что его ввели в заблуждение когда указывали данные что квартира находится не под запрещением что она подлежит регистрации.

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вот его и убеждайте, пока он заявление не отозвал.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, описанной вами, отказ в осуществлении государственного кадастрового учета может быть связан с различными причинами, которые могут касаться как продавца, так и покупателя. Однако чаще всего устранение причин, препятствующих регистрации, возлагается на продавца, так как именно он предоставляет документы, подтверждающие законность сделки и соответствие объекта недвижимости установленным требованиям.

Причины, требующие устранения, могут включать:

1. Несоответствие документов: Например, ошибки или несоответствия в правах собственности, технических характеристиках объекта, его адресе и т.д.

2. Проблемы с правоустанавливающими документами: Недействительность или отсутствие правоустанавливающих документов, таких как договор купли-продажи, может стать препятствием для регистрации.

3. Задолженности или обременения: Наличие незакрытых задолженностей или обременений на объекте недвижимости, таких как арест или залог.

4. Нарушение требований к объекту недвижимости: Например, несоответствие техническим или градостроительным нормам.

5. Ошибки в кадастровом учёте: Неточности или ошибки в кадастровых данных, которые требуют уточнения или исправления.

Если первая приостановка была уже устранена продавцом, то необходимо выяснить, какие конкретные замечания или требования были предъявлены Росреестром в текущем отказе. Это может быть сделано путем получения официального уведомления от Росреестра, в котором будут указаны конкретные причины отказа и рекомендации по их устранению.

Продавец может проконсультироваться с юристом или кадастровым инженером для более точного понимания и устранения этих причин. Важным шагом является оперативное реагирование на приостановку и предоставление всех необходимых документов и исправлений в установленные сроки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
535 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
188 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Могц ли забрать документы обратно

    2 ответа

    Здравствуйте! Сдала документы в МФЦ для выделения долей детям в квартире. Возникли проблемы, написала заявление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Но срок подходит к концу, не могу…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! При отказе в государственной регистрации перехода права собственности утрачивается оплаченная заявителем пошлина. А в дальнейшем нельзя будет подавать аналогичные…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Добрый день!Если по каким-либо причинам у Вас возникла необходимость отозвать ранее поданные на государственную регистрацию прав заявления, то в таком…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель продаёт нежилое помещение: остается ли договор в силе?

    3 ответа

    Арендую нежилое помещение по договору аренды, который не подлежит государственной регистрации (на срок 11 месяцев). Подлежит ли он расторжению в соотв. со ст. 617 (п.1.) ГК РФ, если он не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Теоретически, да, практически любой договор можно расторгнут в сочетании с другими нормами права. Если новому собственнику нужно будет расторжение…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Когда арендодатель меняется в связи с отчуждением объекта недвижимости, то арендный договор продолжает действовать до окончания установленного срока действия. При…
    Перейти к вопросу

  • Запрет регистрационных действий

    6 ответов

    Здравствуйте . Я хотел бы узнать ,стоит ли подавать заявление в Росреестр о запрете государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника . Возможны…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Подать можете, но от электронного вмешательства это не убережет
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Для внесения в ЕГРН Росреестра записи о запрете сделок с недвижимостью без личного присутствия собственника необходимо обратиться в ближайший…
    Перейти к вопросу

  • Запрет регистрации

    3 ответа

    Здравствуйте. подал в мфц заявление о запрете государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника(его законного представителя). так вот теперь вопрос , кто такой…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Толк от такого запрета есть, - при условии только личного присутствия и не использования ЭЦП и доверенностей. В противном случае…
    Новиков Алексей Петрович

    Новиков Алексей Петрович

    Если по простому пояснить, то законный представитель это представитель лица по закону. К ним относятся родители, опекуны и т.д. Представитель…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры?

    3 ответа

    Добрый день. Имею две выписки из ЕГРН - одна на владение квартиры, другая на владение доли (1/8) общедомового имущества в доме с этой квартирой. В доме 8 квартир. Сделка купли…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    выписку на долю в МКД вам не должны были выдавать. Это нонсенс. Она и так переходит вместе с квартирой. Отдельно…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Будет абсолютно стандартная сделка для таких объектов. Часто встречаются такие объекты, где право общей долевой собственности на общее имущество…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения

    3 ответа

    Здравствуйте, можно ли составить договор дарения без нотариуса и пройдет ли он регистрацию? Имеется квартира в общей долевой собственности. У меня 1/5 доли, у брата 1/5 доли, еще у одного…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Росреестр завернет вас к нотариусу
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сами напечатайте договор дарения и все должны подойти в МФЦ для регистрации перехода права собственности.
    Перейти к вопросу

  • Свидетельство оправе на наследство

    7 ответов

    Здравствуйте ! В 2021 г я получил от нотариуса: свидетельство о праве на наследство по закону и выписку из государственного комитета по государственной регистрации и кадастру на дом. Сегодня по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Свидетельство и выписка - совершенно разные документы. Свидетельство - порождает основание возникновения права собственности подтверждать не нужно выдаётся один…
    Замараев Алексей Сергеевич

    Замараев Алексей Сергеевич

    Свидетельство о праве на наследство имеет АБСОЛЮТНУЮ СИЛУ, то есть это ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ подтверждающий Ваше право Собственности на полученное Вами…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    6 ответов

    Здравствуйте! у меня на руках есть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (. Документы основания : договор дарения от 1996 года (его нет на руках). Достаточно ли этого документа…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    минимальный пакет выписка из ЕГРН, тех/кадастровый паспорт на кв или расширенная выписка из ЕГРН с планом квартиры выписка/справка о составе…
    Захарова Наталья Валерьевна

    Захарова Наталья Валерьевна

    Здравствуйте! Если у Вас есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, значит квартира зарегистрирована в Росреестре, соответственно копия,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры удаленно

    4 ответа

    Здравствуйте! у меня на руках есть копии свидетельства о государственной регистрации права на квартиру и документ основания: договор дарения от 1998 года. Все документы - обычные копии, не заверенные нотариусом.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, как минимум, нужна свежая выписка из ЕГРН. Там меняется кадастровый номер квартиры в сравнении с тем, который указан…
    Лотарев Евгений Михайлович

    Лотарев Евгений Михайлович

    Здравствуйте, договор дарения от 1998 года должен быть с отметкой о регистрации в органе, осуществлявшим государственную регистрацию в Вашем регионе…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли до регистрации сделки не предоставлять справку об отсутствии долга по коммуналке?

    7 ответов

    Продаем квартиру. Столкнулись с тем, что иногда покупатели заранее запрашивают справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Однако, по закону пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос: Можно ли до совершения сделки не предоставлять справку об отсутствии задолженности по коммуналке? либо предоставить только по капремонту, например…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваше право предоставлять или нет документы потенциальным покупателям. Можете предоставить последнюю сводную квитанцию по оплате услуг.
    Перейти к вопросу

  • О прекращение осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистра

    2 ответа

    Что это значит В соотвествие с частью 6 статьи 31 Федерального закона о гусударственной регистрации недвижимости на основание заявление о прекращение осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На основе поданного заявления с документами прекращена регистрация прав собственности помещения. Кто инициатор заявления и в чем суть спора?
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Здравствуйте!Это уведомление означает, что по вашему заявлению прекращена государственная регистрация прав на недвижимое имущество с указанным кадастровым номером. Это может…
    Перейти к вопросу

  • ДКП земельного участка

    5 ответов

    В течение какого срока продавец земельного участка должен подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к Покупателю? как правильно прописать срок в договоре?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Как правило 5-7 дней с даты заключения договора. Но любая сделка имеет свои обязанности, поэтому ориентироваться необходимо на договорённости…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Если сделка не нотариальная, то продавец и покупатель вместе подают ДКП в МФЦ непосредственно при (или сразу после) подписания…
    Перейти к вопросу

  • Право собственности на недвижимость

    3 ответа

    Внёс залог за дом с участком, получил выписку из Егрн где в сведениях о правах написано следующее(личные данные удалил): Правообладатель (правообладатели): К. Э. Ф., , Российской Федерации, СНИЛС , Паспорт…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Пожизненное наследуемое владение - это вид права на земельный участок. Был введен в переходный момент, в 90е годы, когда на…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Правообладатель не может распоряжаться этим участком. Будьте осторожны.
    Перейти к вопросу

  • Отчуждение супругу

    4 ответа

    Может ли представитель продать своему супругу имущество доверителя? Какие существуют нормы закона? Не будет ли приостановки государственной регистрации прав

    Русый Роман Павлович

    Русый Роман Павлович

    Приобретаемая в браке недвижимость считается общей собственностью супругов. Т.е. представитель формально продает 1/2 долю имущества самому себе. а это запрещено.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если в браке, не заключен брачный договор, это как деньги из одного кармана, в другой переложить. Написано кудряво.
    Перейти к вопросу

  • Регистрация росреестром договора

    1 ответ

    Покупаем квартиру в несданном доме, в договоре просто написали что передача денежных средств в счет оплаты в течение 3 дней после государственной регистрации. Правовая экспертиза росреестра пропустит регистрацию перехода права…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Возможны различные условия договора
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Дорофеев Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    1 отзыв
    Адвокат №751

    Дорофеев Александр Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 21 года
    • 98 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь гражданам и организациям. Провожу консультации по различным правовым вопросам, подготавливаю иски, соглашения, договоры, претензии, а также апелляционные…
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №3529

    Дмитриев Дмитрий Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 109 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом и кандидатом юридических наук, специализируюсь на арбитражных, гражданских и уголовных делах экономической и коррупционной направленности…
    Перейти
  • Юрист Гамиловская Ирина Николаевна — профиль на HARANT
    9.1
    17 отзывов
    Юрист

    Гамиловская Ирина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 20 лет
    • 91 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Работаю в сфере юриспруденции более 20 лет. Имею опыт работы на госслужбе, в частном секторе, некоммерческой организации, строительном холдинге.
    Перейти
  • Юрист Изотов Юрий Викторович — профиль на HARANT
    9.8
    25 отзывов
    Юрист

    Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Стаж в юриспруденции более 16 лет. Защита по сложным делам. Юридические услуги по следующим направлениям: -Семейные споры: развод, раздел имущества…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме