📃 Дорогие друзья, хочу обратить Ваше внимание на то, что МИЗО объявила о начале работы Региональной комиссии, которая будет оценивать соответствие правоустанавливающих документов на недвижимость расположенную в ДНР в соответствии с требованиям ФКЗ № 5-ФКЗ и ФЗ № 193-ФЗ. Это значит, что теперь все документы, выданные украинскими органами власти, местного самоуправления или украинскими нотариусами, будут проходить дополнительную проверку.
🤔 Что это значит для Вас?
🚫 Если Вы являетесь собственником недвижимости или планируете совершить сделку с недвижимостью, Вам необходимо убедиться, что все Ваши правоустанавливающие документы соответствуют требованиям действующего законодательства РФ. В противном случае могут возникнуть проблемы при совершении сделок, регистрации прав и т. д.
🤔 Кто может подавать документы на проверку?
- Органы государственной власти и местного самоуправления РФ;
- Нотариусы;
- Другие заинтересованные лица, включая правообладателей и их представителей.
📝 Какие документы необходимы для подачи?
- Оригиналы правоустанавливающих документов;
- Копия отказа в совершении нотариального действия или копия приостановления государственного кадастрового учёта и/или государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней;
- Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя;
- Копия документа, подтверждающего полномочия представителя;
- Согласие на обработку персональных данных по форме, утверждённой приказом.
💡Можно ли подать документы дистанционно без личного посещения собственника или соответствующего представителя?
На текущий момент информации о данной возможности нет, соответственно документы можно пока подать только “нарочно”, т.е. с личным посещением собственника или соответствующего представителя.
С уважением Ваш юрист, Андрей Григорьевич!
Добрый день! Можно ли подавать документы на регистрацию 1/2 доли квартиры в ДНР без определения комнат, если да, то какие необходимы документы. Надо ли переводить укр документ о приватизации на русский. Спасибо
Подать можно, но без рисков не обойдётся. — 1/2 доли можно зарегистрировать, но нужны правоустанавливающие документы (договор приватизации/решение/выписка ЕГРН). — Перевод украинских документов в РФ обязателен + нотариальное удостоверение перевода. — Если нет определения комнат — это не мешает долевой регистрации. Главное: сначала привести документы в порядок (перевод + правовой статус объекта), потом подавать на регистрацию. Иначе могут вернуть без рассмотрения. Если нужно — скажите, разложу пошагово именно под вашу ситуацию.
Добрый день! Можно ли подавать документы на регистрацию 1/2 доли квартиры в ДНР без определения комнат, если да, то какие необходимы документы. Надо ли переводить укр документ о приватизации на русский. Спасибо
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если право собственности по наследству признано укр судом после 2022 года, владелец имущества уже гражданин России, но по местным законам ДНР в Росреестр его укрдокументы на жилье не принимают из-за даты их офррмления, можно ли обратиться в данную комиссию, чтобы подтвердить подлинность документов? И зарегестрировать в итоге имущество в Росреестре? Или нужно действовать только через суд? Спасибо!
Добрый день, Анастасия!
Для решения Вашего вопроса необходимо провести более детальный анализ, включающий юридическую оценку документов по делу. Этот процесс требует времени, которое должно быть оплачено.
Без тщательного анализа и юридической оценки документов я не готов взять на себя ответственность за рекомендацию.