Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Что делать с платежками за квартиру,проданную 9 лет назад?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

9 лет назад продала квартиру и по прошествии стольких лет в личном кабинете сбербанка появились платежки по оплате кммун.услуг,вывоза твердых бытовых отходов,капремонт. Задолженностей на момент продажи квартиры у меня не было. Что делать,подскажите,подалуйста

Дивлекеев Никита Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Какие именно платежки в личном кабинете?Может судебные решения? Если так, то нужно их отменять. Если на самом деле платёжки, то обращаться в банк или же в управляющую компанию.

Напишите мне на ватсапп или телеграмм. Разберёмся

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через Max или Telegram, ссылки указаны в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Обратиться в управляющую компанию по данному вопросу

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Не оплачивать, а взыскателю направить уведомление.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно действовать последовательно и внимательно. Вот несколько шагов, которые я рекомендую предпринять:

1. Проверка документации: Пересмотрите все документы, связанные с продажей квартиры, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи. Убедитесь, что указана дата передачи права собственности и что все коммунальные платежи были погашены на момент продажи.

2. Обращение в управляющую компанию: Свяжитесь с управляющей компанией или ТСЖ, которые обслуживают дом, чтобы выяснить, на какой основе были выставлены счета. Возможно, произошла ошибка, и они продолжают считать вас собственником.

3. Посещение МФЦ или Росреестра: Убедитесь, что переход права собственности был зарегистрирован правильно. Получите выписку из ЕГРН, чтобы подтвердить, что вы не являетесь собственником квартиры.

4. Обращение в банк: Свяжитесь с Сбербанком для уточнения, почему в вашем личном кабинете появились эти платежи. Возможно, это ошибка в системе или связанный с предыдущими задолженностями вопрос.

5. Юридическая консультация: Если ситуация не проясняется, обратитесь за помощью к юристу. Он сможет помочь в составлении письменных запросов и обращений или представлять ваши интересы в переговорах с управляющей компанией или банком.

6. Официальные запросы: Если выяснится, что счета выставлены ошибочно, составьте официальные запросы и претензии в управляющую компанию и Сбербанк для аннулирования задолженности.

Важно действовать оперативно и фиксировать все свои обращения и ответы. Это поможет в случае возникновения спора.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как закрыть лицевой счет

    3 ответа

    Два года назад продала квартиру.на момент продажи Долгов по квартире не было все кто были прописаны выписались заранее.новый собственник переоформлять лицевые счета на себя не стал ,сначала платил ,а последний…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам не надо с ними спорить, предоставьте им копию договора купли продажи, остально не Ваши проблемы, сами пусть трясут нового…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Давление через жалобы и суд единственный способ заставить ДУК переоформить счета. Если новый собственник не идёт на контакт, суд…
    Перейти к вопросу

  • Установка общедомового оборудования

    3 ответа

    В апреле 2022 года я продала квартиру. В марте 2022 было установлено общедомовое оборудование (мне было неизвестно, я там не проживала). Сейчас пришел иск в суд на 10 тыс. Вопрос-через…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Сомневаюсь, необходимо изучать ситуацию детально. По иску возможно пропущен срок исковой давности.
    Кальчик Наталья Владимировна

    Кальчик Наталья Владимировна

    Исходы из предоставленной вами информации, оборудование было приобретено и установлено в марте 2022, когда вы являлись собственником квартиры. Следовательно, оплачивать…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет ДУК после продажи квартиры

    2 ответа

    Я продала квартиру в июле 2025 г., задолженности по оплате ЖКХ не было. В декабре мне позвонили из ДУКа , сказали, что за мной задолженность, мне выставлен счет на годовую…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы вправе оспорить выставленный счет и обратиться в управляющую организацию за разъяснениями.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, счёт правомерен. Корректировка «содержание общего имущества» относится к периоду фактического владения жильём. В 2024 г. Собственником были вы, значит…
    Перейти к вопросу

  • Оплата жку после смены собственника

    2 ответа

    Здравствуйте! Продала квартиру , но остались долги по нескольким месяцам (долг), я их выплачивала ежемесячно и плюс текущие начисления, сразу оплатить не позволяло положение финансовое. После продали квартиры хочу сразу…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете к собственнику, можете в УК, главное оформить правильно, что бы деньги не на ветер...
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, вы можете и должны так сделать. Переведите деньги по реквизитам УК/ТСЖ через банк. В назначении платежа обязательно укажите: «Погашение…
    Перейти к вопросу

  • Как быть с Тсж?

    3 ответа

    Здравствуйте. С праздником! Продала квартиру, остались неоплаченные месяцы (долг), платила частями, после продажи появилась возможность оплатить единовременно, домоуправление обещало отправить сверку, но не отправили (отношения не очень хорошие) , я…

    Старков Алексей Гаврилович

    Старков Алексей Гаврилович

    Прекратите телефонные разговоры и переписку в мессенджерах. Все общение теперь только в письменной форме с доказательством отправки - пишите подготовим…
    Слюсарев Илья Сергеевич

    Слюсарев Илья Сергеевич

    В чём вопрос?
    Перейти к вопросу

  • Исполнительное производство по платежам по жку

    2 ответа

    Здравствуйте. Такая история - в июне 2024 г продала квартиру. Сама давно не проживаю в том городе. Прилетала на сделку. При продаже квартиры, долгов не было. Предоставила покупателю и агентству…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Через портал Госуслуг запросите постановление о возбуждении производства - там указан предмет долга. Направьте приставам возражение с копиями справок об…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Скорее всего, поставщик услуг (свет, вода или тепло) подал в суд на «владельца квартиры», взяв данные из своей старой базы.…
    Перейти к вопросу

  • Исполнительное производство

    4 ответа

    В 2019 году продала квартиру по дкп. Собственник квартиру не переоформил. В 2025 году подала в суд о государственной регистрации права собственности, суд вынес решение в 2025 о переоформлении с…

    Закурдаев Ярослав Александрович

    Закурдаев Ярослав Александрович

    1. Судебный приказ вынесен на лицо (вас), которое не является фактическим пользователем квартиры с 2019 года, что подтверждено судебным решением…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. С юридической точки зрения, постановление о возбуждении исполнительного производства подлежит отмене, поскольку обязанность по оплате ЖКХ лежит на новом…
    Перейти к вопросу

  • Оплата ЖКХ после продажи квартиры

    5 ответов

    Я продала квартиру 3 года назад. Сейчас мне пишет новый хозяин , что у меня одна неоплаченная квитанция и деньги по этой квитанции сняли у нее по суду. Также сказала…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Расходы на замок необходимо возмещать. Со взысканием надо разбираться
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Если задолженность по коммунальной квитанции относится к периоду, когда собственником квартиры являлись Вы, то обязанность по ее оплате в принципе…
    Перейти к вопросу

  • Кому перейдет долг

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,такая ситуация. Отец в 2025 году подарил матери квартиру. Сам остался только прописан там. Затем мама продала квартиру моей сестре. Сестра не платит за коммуналку и отцу постоянно…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Долг по коммунальным услугам не перейдет к новому покупателю. Лицом, обязанным погасить этот долг, остается ваша сестра как бывший собственник,…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    При продаже квартиры накопленный долг за коммунальные услуги останется на сестре (как на бывшем собственнике в период накопления долга) и…
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания сутки не перекрывает воду во время аварии

    3 ответа

    Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) \"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами\" (вместе с…
    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных…
    Перейти к вопросу

  • Досудебное урегулирование, плата за капремонт?

    2 ответа

    Фонд капремонта подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании платы за капремонт за период с 2014 по 2022 гг. Судебный приказ вынесен, а затем отменен по ходатайству ответчика, в…

    Кабанов Игорь Геннадьевич

    Кабанов Игорь Геннадьевич

    Здравствуйте! Практически никак, если взыскатель не идет навстречу. Потому что пропуск срока исковой давности заявляется только в суде.
    Шереметьев Павел Владимирович

    Шереметьев Павел Владимирович

    Досудебное урегулирование возможно если руководитель организации подпишет предлагаемый Вами документ. Вероятно в данном случае руководитель не готов взять на себя…
    Перейти к вопросу

  • Долг за капремонт?

    2 ответа

    Долги за капремонт в течение 7 лет (с 2016г.). Планирую : 1 вариант : оплатить за последние 3 года (2020-2022гг) и написать заявление в ТСЖ о применении срока исковой давности.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Оплатите через банк и в назначении платежа укажите период, за который вы вносите платёж и непостерственно назначение - погашение основной…
    Медведева Дарья Вячеславовна

    Медведева Дарья Вячеславовна

    Добрый день, за задолженность по взносам на кап.ремонт управляющая компания не отвечает! Лучше оплатить за 3 года, потом подать заявление…
    Перейти к вопросу

  • Капремонт

    3 ответа

    Добрый день! Приобрели квартиру в феврале 2022г. Застройщик оплатил капремонт за последние три года до нашей покупки. Остальные долги якобы попадают под исковую давность. ФКР отозвал пени, но продолжает выставлять…

    Агишева Дарья Сергеевна

    Агишева Дарья Сергеевна

    Подать исковое заявление в суд и обжаловать начисление долга. Обращайтесь, помогу составить исковое заявления, а также жалобы в соответствующие органы.
    Золотаревский Дмитрий Андреевич

    Золотаревский Дмитрий Андреевич

    Добрый день, Елена! Подавайте обращение (жалобу) на действия ФКР в ГЖИ и прокуратуру! Будет нужна помощь, обращайтесь! С уважением, Дмитрий.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация взноса на капремонт пенсионеру.

    1 ответ

    В чем суть такой компенсации? Компенсация оплаты капремонта Одинокому пенсионеру старше 70 лет, собственнику квартиры, возвращают 50 процентов оплаты 33 кв. метров взноса на капремонт. Если с ним на его…

    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Так определил законодатель!
    Перейти к вопросу

  • Взносы на капитальный ремонт

    2 ответа

    Здравствуйте. ФКР Москвы через «Жилищник» обычно указывает в ЕПД суммы взносов на капремонт, в 2021 году ФКР захотел получить взносы за период 2015-2019 гг., около 24 тыс. руб. Метод принуждения…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением…
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Озарчук Ольга Олеговна — профиль на HARANT
    7.9
    11 отзывов
    Юрист

    Озарчук Ольга Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 18 лет
    • 90 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Перейти
  • Адвокат Фогель Елена Ивановна — профиль на HARANT
    8.3
    1 отзыв
    Адвокат №610

    Фогель Елена Ивановна

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 47 судебных дел
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Ведение дел любой категории сложности на любой стадии, но ваше своевременное и ранее обращение увеличивает шансы на положительный результат по…
    Перейти
  • Юрист Садыков Руслан Усманович — профиль на HARANT
    8.3
    5 отзывов
    Юрист

    Садыков Руслан Усманович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 8 лет
    • 6 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Я Руслан Садыков — отставной офицер, имеющий богатый опыт службы в правоохранительных структурах на разных должностях.
    Перейти
  • Юрист Воропаев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    8.6
    2 отзыва
    Юрист

    Воропаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 6 лет
    • 11 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я юрист с 6-летним практическим опытом. Основное направление моей работы — арбитражные споры и договорные конфликты бизнеса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме