-
Вопрос № 00086161
Подскажите пожалуйста, нужна ли расписка о получении денег при оформлении в МФЦ договора купли продажи недвиж.? Если деньги будут переданы путем внесения в сейф. ячейку в банке. Этот пункт будет отражен в договоре. Или лучше сразу написать расписку о получении денег путем внесения в ячейку? Думала, что обменять расписка после забора денег из банка. Благодарю.
Доброго времени суток. На ваше усмотрение. Укажите в расписке, что деньги были переданы через банковскую ячейку, и назовите номер ячейки. Сохраните расписку у себя, так как она является важным документом. При желании, можно включить пункт о передаче денег через банковскую ячейку и в договор купли-продажи. Таким образом, наличие расписки, даже при использовании банковской ячейки, повысит безопасность сделки и обеспечит доказательство факта оплаты.
Всегда в удовольствие
Добрый день! Если вы хотите, чтобы ваша сделка была зарегистрирована без ипотеки, нужна расписка в получении денег сразу или указание в договоре купли-продажи, что настоящий договор имеет силу расписки. Если такого не будет и деньги будут получены в будущем, Росреестр зарегистрирует сделку с обременением - ипотека в силу закона, потом после получения денег нужно будет заново обращаться в МФЦ и снимать эти обременения.
Расписка обязательна для подтверждения передачи денег. В договоре укажите порядок передачи через сейфовую ячейку и дату её вскрытия. После получения денег обязательно оформите расписку с подписью получателя. Это защитит вас от споров.
