Переоформление квартиры?

Не советую так поступать, в такой сделке есть риски для вас.

Не рекомендую проводить такую сделку. Такие сделки, подобные этим, предлагаются риэлторами в силу их правовой некомпетентности, желания любым способом получить комиссии. В данных условиях вы в конечном счете лишитесь имущества и денег и никакие суды вам не помогут, даже если решение будет в вашу пользу. Риски в равной степени возникают у покупателя и у продавца. Скидывать со счетов, что получили деньги, подписав формальный договор, например с домклика на полторы страничке и дело сделано, не стоит расслабляться. Сделки с недвижкой самые лакомые среди мошенников, которые успешно пользуются неграмотностью сторон сделок, включая риелторов, а иногда их используя, жадностью сторон сделки, которые не хотят тратятся на качественное - читай дорогое, юридическое сопровождение. Применяя при этом изощренные схемы отъема жилья, что даже не с первого раза можно понять весь расклад по сделке. Ни в каких бесплатных консультациях, никакие статьи интернета вас не уберегут. Авось не проходит, вера наступает когда все теряют.

Понадобится детальная консультация, юр сопровождение и подготовка документов по сделке, звоните

Доброго времени суток. На ваше усмотрение. Укажите в расписке, что деньги были переданы через банковскую ячейку, и назовите номер ячейки. Сохраните расписку у себя, так как она является важным документом. При желании, можно включить пункт о передаче денег через банковскую ячейку и в договор купли-продажи. Таким образом, наличие расписки, даже при использовании банковской ячейки, повысит безопасность сделки и обеспечит доказательство факта оплаты.

Здравствуйте!

Заключите письменный договор купли-продажи/задатка с графиком платежей.
На каждую сумму — расписка:
• дата, место;
• «Я, Ф. И. О., паспорт… выдан…, получил(а) от Ф. И. О., паспорт…, ___ руб. (_________ Рублей) в счёт оплаты дома по адресу…, согласно договору от..20__»;
• осталось к уплате ____ руб.;
• подпись, расшифровка, дата.
Писать шариковой ручкой, без сокращений; 2 экземпляра или копия плательщику.
Желательно приложить копии паспортов, указать реквизиты дома (кадастр).
Для надёжности пригласите 2 свидетелей (подписи, данные).

Здравствуйте. Все действия уведомительного характера можно выполнить без нотариуса, главное их выполнить правильно.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте. Прежде всего, Вы должны понимать, что какие-то "ухищрения" противозаконны, и сделки такие возможно оспорить в суде. Если хотите продать долю 3-му лицу - обратитесь к нотариусу для оформления уведомления о продаже доли (нотариус самостоятельно направит его другому совладельцу, и через определённый срок (в случае отсутствия ответа) выдаст Вам нотариальный документ на продажу доли). Без уведомления долю можно только подарить, оформив дарственную. Обменять долю, если она не выделена в натуре, тоже нельзя без уведомления совладельца (иначе Вы нарушите его право преимущественного приобретения доли).

Для того, чтобы оценить правильность оформления договоров, проведения сделки, возможных рисков при регистрации и со стороны налоговой, необходимо их узучать.

Интернет, конечно, хорошо, но не стоит безоговорочно доверять тому, что пишут в публицистике, словно это святость и безапелляционность в последней инстанции.

Здравствуйте. Предварительный договор под собой подразумевает, что вы в будущем заключаете основной договор на тех же условиях. В основном договоре у вас будет указано цена имущества. В наловою вы будете предоставлять копии договоров при подачи декларацит. Вопросов возникнуть недолжно

Здравствуйте! Относительно процесса оформления - особо ничем не отличается. За исключением того, что если вы оформляете сделку у нотариуса, то соответсвенно и договор составляет он сам, если через МФЦ, то договор составляете вы (юрист, риелтор и тд). И второй момент - это цена (полагаю у нотариуса будет дороже. Стоимость определяется в соответствии со ст.22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате» и ст.333.24 НК РФ.) Что лучше для вас - решать вам. Другой момент, есть случае когда нотариальное удостоверение обязательно, например, если продавец по договору несовершеннолетний. Соотвественно, даже если вы и захотите провести сделку через МФЦ, вы не сможете.

Здравствуйте.

Как вам ответили коллеги, если вы не попадаете под нотариальную сделки по характеру самой сделки, то это делать не обязательно. Вас не убережёт нотариальное удостоверение сделки если не была проведена полноценная проверка сделки, не играет роли кто у вас продавец, собственники. Рисков в сделке много, в том числе скрытых рисков, в результате наступления которых вы можете лишиться имущества и денег - да, совсем и квартиру отберут и денег не вернут. Причём в равной степени рискует как продавец, так и покупатель. Сроки оспаривания сделок 10 лет. Хотите спокойно жить в квартире, заказывайте комплексную проверку.

Услуги по проверке платные.

Если нужна подробная консультация юридическое сопровождение, составление документов обращайтесь

Здравствуйте.

Пока доли не выделены в натуре вы покупаете долю, мало ли о чем и как они договорились, юридически это просто доля.

Сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Чтобы быть уверенной в приобретаемой доли нужно заказывать правовую экспертизу сделки или юридическую чистоту сделки (как больше нравится) иинач после покупки может всё крайне измениться в таком порядке, о чем вы предполагать не можете. Почему? Потому что нужно знать всё правовые нюансы и в совершенстве использовать минимум 7 федеральных законов

Здравствуйте.

Можно провести сделку с максимально защитными условиями, но нужно изучать фактических обстоятельства, которые могут быть использованы не в вашу пользу.

Здравствуйте,

Сделки с помощью сайта Дом клик проводят, но там предлагается абсолютно формальный договор купли-продажи, который никак не защищает ваши интересы. Нужно составлять свой полностью. Не стоит верить тому, кто говорит о невозможности использования своего договора. Спокойно подгружается, стороны сделки его подписывают. Тем более вы, как поняла, продаете вторичку, там свои особенности и правовые нюансы, которые как раз должны быть учитываться в договоре. Подгруженные стороной документы должны быть проверены полноценно это уже относится к юр сопровождению сделки, которая включает не только проверку документов. Мошеннические схемы есть с использованием ресурса Дом клик, но это объёмный материал для изложения.

Добрый день! Сделки через данный портал имеют свои нюансы. Во- первых это электронный документооборот через данный портал. Регистрация сделки будет проводиться электронно, срок 14 дней, а не путем подачи документов в МФЦ. Соответственно, вас, как продавца попросят загрузить в программу все необходимые документы по сделке. Программа может подвисать по техническим причинам, какой то документ может не загрузиться. Также вам надо оформить на себя электронную подпись. Есть определенные ограничения по сделкам через такой портал (например, в сделке не должно быть поручителей, нельзя использовать предварительный ДКП, покупателем и продавцом должны быть физические лица — граждане РФ). Только прямые сделки (сделка, в которой продавец получает деньги и отдает квартиру). Альтернативные сделки, когда продавец сразу покупает другое жилье на вырученные от продажи своей квартиры деньги, не допускаются.
Вам также надо от продавца запросить фото паспорта, запросить и внимательно проверить договор, так как могут быть ошибки (договор готовят специалисты этого портала). Смотреть и проверять документы надо заранее, а не в день сделки. Риски у продавца минимальные, больше рискует покупатель. И такой момент, после сделки, желательно удалить свою электронную подпись с программы. Случаи хищения электронных подписей, как и персональных данных в документах, через такие порталы возможны. Данные порталы не являются государственными структурами и осуществляют посредническую деятельность, по факту ответственности, если ваши персональные данные или электронная подпись будут похищены из их базы, то привлечь их к ответственности будет сложно. Преимущество только в том, что все делается через электронные системы в режиме онлайн.

Да можно. В настоящий момент времени МФЦ прямой конкурент НОТАРИАЛЬНОЙ ПАЛАТЫ, поэтому смотрите, где дешевле, в МФЦ или у НОТАРИУСА.

Сделка по продаже доли гаража, в том числе если собственники являются родственниками, может быть оформлена без нотариального удостоверения, если все участники долевой собственности одновременно продают свои доли по одной сделке.

Договор оформить можно одним документом, а в нем пропишите цену отдельно. А налог на дачный, домик зависит от цены.

Нельзя такую квартиру покупать, пока ее не поставят на учет в Росреестре через МФЦ. Ее собственник гражданин враждебного государства, а значит, вначале как иностранный гражданин обязан обратиться в администрацию соответствующего населенного пункта и получить документ, подтверждающий право на собственность, а потом уже в МФЦ. Без разрешения администрации зарегистрировать не сможет. Доверенность может выдать в консульском отделе.

Ему надо найти представителя в Бердянске и на него оформить доверенность, на право продажи своей недвижимости.

Квартира, купленная вами до брака и оформленная на вас, остаётся вашим личным (внебрачным) имуществом после обмена при условии, что сделка оформлена на ваше имя и супруга не участвует в оплате. Для защиты можно оформить брачный договор.