Дарственная?

Умер отец. Отец находился в официальном браке и до вступления в брак купил квартиру, в которой я сейчас проживаю. Прописан я по другому адресу. Имеет ли его законная жена долю в его квартире?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да имеет право, она такая же наследница(первой очереди) как и ВЫ.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. законная жена получит свою долю в праве собственности на эту квартиру наравне с вами и другими наследниками первой очереди.

Как стать полноправным владельцем дома?
Я являюсь женой человека, который приписан в данном доме. Мужа нет в городе, связи с ним не имею. На нем числиться дом, в котором он прописан. Но этот дом заброшен. Он там не проживал никогда. В доме отключено электричество, водоснабжение. Не проведен газ.
Мать мужа переезжает в другой город. Она продает свой дом, в котором жила. А мне брат мужа предлагает взять документы на дом, поскольку я законная жена его брата. И они предлагают переоформить этот дом на себя. Какое я имею право на этот дом, если он приобретался этой семьёй еще до брака.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имущество, приобретённое до брака не в ходит в состав совместно нажитого имущества, не подлежит раздела, выделению долей. Прописка не порождает прав собственности. Право на долю в доме супруга у вас возникнет только при его смерти. Доля в наследстве возникнет у вас как у наследника первой очереди по закону наравне с правами родителей и его детей. Брат мужа не вправе распоряжаться имуществом вашего супруга. Только собственник вправе им распоряжаться. В имущественных вопросах много правовых нюансов, поэтому необходимо изучать всё фактические обстоятельства во избежание негативных правовых последствий.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Поскольку дом приобретён до заключения брака, он не является совместной собственностью супругов. Вы не имеете автоматического права на данный объект недвижимости. Переоформление дома возможно только с согласия текущего собственника (вашего мужа) и законных наследников. Советуем обсудить ситуацию с братом мужа и получить юридическую консультацию специалиста по семейному праву и сделкам с недвижимостью.

Здравствуйте! Муж находиться МЛС, получил квартиру как дети сироты, могу ли я законная жена прописаться и участвовать в приватизации, имею доверенность на право подписи

Дёмина Ксения Владимировна

Поскольку квартира была предоставлена вашему супругу как ребёнку-сироте, прописка возможна только с согласия собственника квартиры. Так как собственник — государство, разрешение на регистрацию должна давать уполномоченная организация (обычно администрация муниципального образования). Поскольку муж находится в местах лишения свободы, вероятно потребуется согласие органа опеки и попечительства, поскольку жилплощадь выделялась как детям-сиротам. Наличие доверенности на право подписи упростит процесс подачи документов.

Здравствуйте, вопрос таков моя сестра берёт мне ипотеку так как мне отказывают, она в официальном браке, подскажите пожалуйста как себя обезопасить что бы в дальнейшем меня не кинули с квартирой, может расписка или договор

Ким Галина Владимировна

Такой алгоритм действий рисковый, а с распиской обязательно кинут. При практических всех договорах вы можете претендовать лишь на д/с, но не саму квартиру это если сестра будет действовать добросовестно, в чем могут быть определенные сомнения, основанные на практическом опыте. Обезопасить себя вы можете способы, которые минимизируют риски при такой сделке, существуют, однако они могу подходить или не подходить вам, зависит от конкретики.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Расписка вам никак не поможет и не обезопасит от всех рисков. Заключением займа вы можете претендовать только она денежные средства, но не на квартиру. В вашем случае целесообразно заключить договоры, соглашения не только с сестрой, но и её мужем. Условия, содержание, характер взаимосвязанных договоров обсуждается индивидуально.

Здравствуйте, муж погиб на сво от государства он получил квартиру как сирота и являлся нанимателем по договору социального найма, я подала документы в администрацию чтобы оформили на меня, так как мы были в официальном браке и также нахожусь а положении. Мне отказали в передаче квартиры по причине того, что мой муж не вписал меня в договор социального найма и я в квартире не прописана
Но также и он не прописан в квартире и не приватизировал.
Как я могу действовать в этой ситуации

Кончаков Максим Сергеевич

В данном случае придётся обращаться в суд с иском о признании права пользования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зря сначала пошли в администрацию, а потом стали разбираться. Отказ был предсказуем, но его можно было избежать, сейчас процесс крайне усложнили. Если установить права на неё обоснованным иском, то возможно, удасться сохранить квартиру.

Доброго вечера! Ситуация следующая: год назад я прописала договор дарения доли в квартире матери, после якобы разговора, что она с мужем разводится и чтобы ей выиграть в суде ей нужно больше долей. Я подписала. Прописка у меня осталась. Я родила ребенка и прописала его туда, но ни я, ни ребёнок там не живём. Живу и ребёнок и я у мужа, в официальном браке. 1ого ноября я узнаю, что и меня и ребенка выписали через суд. Куда могли выписать ребенка? Не является ли это нарушением его прав? Что теперь делать? К мужу прописаться не могу, а где была прописана, было единственным жильем. Как поступить?

Макогон Александр Сергеевич

Вероника, вы пишете, что узнали 1 ноября, если это опечатка и вы узнали 1 октября о решении суда, то его можно отменить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обманула Вас мамаша.

Здравствуйте. Умерла родная сестра. Квартира была на ней. Была в официальном браке, детей не было. Хотелось бы узнать, имею ли я право открыть наследственное дело?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Муж, наследник первой очереди, на это имеет право.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вы имеете право подать заявление нотариусу для открытия наследственного дела, если ваш супруг/супруга умершей сестры откажется от наследства либо не заявит о правах в установленный законом срок (6 месяцев). Супруг имеет приоритетное право на наследство, однако ваше право как родственника второй очереди наступает при отсутствии претендентов первой очереди.

При покупке квр в официальном браке я как супруга отказалась стать созаемщиком, дала согласие на распоряжение мат капиталом мужу Первоначальный взнос был - мат капитал Есть ли у меня доля в квр, если никаких док не подписала в сделке не участвовала

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если вносился мат капитал, доли у всех членов семьи.

Сульдин Герман Валерьевич

Да, вы имеете право на долю в квартире, так как она приобретена в браке (ст. 34 СК РФ) и с использованием материнского капитала, что обязывает выделить доли всем членам семьи, включая вас (ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

Хотим продать долю в комнате несовершеннолетнего ребенка. На встречную покупку денег нет. Вроде можно продать долю и положить деньги на счет до совершеннолетия. Вопрос как это делается? В какие банки и на каких условиях можно класть деньги? Можно ли воспользоваться деньгами для покупки квартиры до восемнадцатилетия?

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! С разрешения органа опеки можно воспользоваться денежными средствами несовершеннолетних

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Подробно Вам об этом расскажут применительно к практике вашего региона в органах опеки и попечительства.

Может ли родитель оформить новорожденному не постоянную, а временную регистрацию на жилплощади, собственником которой этот родитель является?

Александрова Мария Игоревна

Да, законом это не запрещено, обычно делается на срок до одного года

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, может.

Здравствуйте, есть свободная квартира в долях, но в доле есть несовершеннолетний ребенок(8 лет). Возможно ли сдать такую квартиру в аренду если все собственники(Оба родителя несовершеннолетнего ребенка и старший совершеннолетний ребенок) согласны с этим и что для сдачи потребуется. Какие документы. Спасибо за помощь

Муклинов Сергей Хасанович

Что значит свободная квартира?!

Ким Галина Владимировна

Можно.

Можете взять согласие в письменном всех членов семьи (совершеннолетних) во избежание разногласий, если же таковых не предвидится, тогда только

договор аренды или найма, подготовленный с учетом всех ваших интересов и безопасности имущества.

Здравствуйте. Хочу обратиться за помощью, так как органы внутренних дел г.Алушта, прокуратура г. Алушта, органы опеки и попечительства Администрации г. Алушта не смогли или не захотели мне помочь.
30.09.2024г. мой бывший супруг Марков Е.С.( он является бывшим сотрудником отдела ОМВД по г. Алушта) с помощью своей матери Марковой Л. А. забрали у меня дочь и на протяжении 2 недель скрывали ее от меня. Условием для возвращения дочери мне было, поставлено, нотариальное оформление моей квартиры на нашу несовершеннолетнюю дочь. Квартира принадлежала мне на основании брачного договора и при разводе не делилась.
10.10.2024г. будучи еще под фамилией бывшего супруга (Маркова), находясь под давлением, оформила нотариальный договор дарения несовершеннолетней дочери Марковой Анне Евгеньевне, 14,11.2017г.р. квартиру по адресу : г. Алушта, ул. Ленина д.43 кв.17.
Так как данная квартира являлась моим единственным жильем после оформления ее на дочь мы переехали в нее для проживания. Однако, бывший супруг Марков Евгений Сергеевич, начал чинить препятствия для проживания меня и нашей совместной несовершеннолетней дочери, а именно:
15.10.2024 г. Марков Е. С. требовал у меня ключи от данной квартиры для беспрепятственного посещения данной квартиры с непонятной целью, после получения отказа он начал агрессивно стучать в двери ногами и руками, угрожал выломать ее, чем напугал ребенка и вынудил меня вызвать наряд полиции.( КУСП № 12245 от 15.10.2024г.)
17.10.2024 г. Марков Е. С. вместе со своим знакомым Хрущевым Е. С. варварским методом выломал входную дверь вместе с коробкой из дверного проема, на что также был вызван наряд полиции и данный факт был зафиксирован заявлением.( КУСП 11959 от 17.10.2024г.)
18.10.2024 я за свои личные денежные средства установила новую входную дверь за 36.000 рублей, что было подтверждено чеком из магазина.
После установки новой входной двери я неоднократно получала угрозы от бывшего мужа, что он снова вынесет новую дверь.
Так, 25.10.2024 г. после возвращения с работы вместе с дочерью я обнаружила, что новую входную дверь также демонтировали. На что также был вызван наряд полиции ( КУСП 12245 от 25.10.2024г.). По приезду сотрудников МВД Марков Е. С. смеялся и в разговоре с бывшими коллегами говорил, что ему за это ничего не будет, и что он еще раз сможет это сделать.
Я обратилась 27.10.2024г. в Органы опеки и попечительства Администрации г. Алушта с заявлением о нарушении прав моей несовершеннолетней дочери ее отцом, на что не получила ответ до настоящего времени.
28.10.2024г. не имея денежных средств на установку новой входной двери я переехала с ребенком в квартиру своей матери Высоцкой Н.Е. Во время моего отсутствия Марков Е. С. вместе со своим товарищем Хрущевым Е. С. и с помощью сотрудников Крымгазсети произвели демонтаж газовой колонки и отключили квартиру от газоснабжения. Варварским методом были вырваны все выключатели и розетки, оставив квартиру без электроснабжения. Все вышеперечисленные факты были также зафиксированы сотрудниками ОМВД и органов опеки и попечительства Администрации г. Алушта. Также в этот день был снят репортаж телекомпании КРЫМ 24, но после общения с работниками Администрации и отдела ОМВД, данный репортаж так и не вышел в эфир.
30.10.2024 г. Марковой Л. А. ( мать Маркова Е. С.) вместе с сотрудниками ГУП РК "Вода Крыма" и ГУП "УГХ" произвели демонтаж части водопроводной трубы, чем привели квартиру несовершеннолетнего ребенка в непригодное для жизни состояние.
Органы опеки и попечительства Администрации г. Алушта не приняли ни каких мер к действиям Маркова Е. С. и сохранению имущества несовершеннолетнего ребенка.
Также были направлены обращения в Прокуратуру г. Алушта на действия сотрудников ОМВД г. Алушта, так как в вышеперечисленных действиях Маркова Е. С. сотрудники не увидели состава преступления, на что я получила отказы в возбуждении уголовного дела.
До настоящего времени Марков Е. С. н

Железняк Екатерина Андреевна

Добрый день. Напишите в СК о бездействие органов власти. Удачи вам и терпения.

Кулачихин Игорь Сергеевич

Данная проблема носит комплексный характер и конкретное решение может быть представлено только после изучения всех обстоятельств: не ясно, на каких основаниях в демонтаже коммуникаций участвовали ресурсоснабжающие организации, есть ли свидетели, что противоправные действия по проникновению в квартиру совершались конкретным лицом. Из изложенной фабулы точно можно сказать, что есть основания для реакции со стороны правоохранительных органов и органов опеки. Бездействия органов власти следует обжаловать в вышестоящие органы. Чем больше жалоб, тем вероятнее реакция в данной ситуации. Возможно, имеет смысл привлечь внимание уполномоченного по правам ребенка региона.

С мужем развелись в 2020, по решению суда выделены доли в 36 м 2 в части дома и 4 сотки, следующим лицам: бывшему супругу и мне по 0.41 и детям по 0.09. недвижимость была приобретена в ипотеку, с вложением двух мат капиталов, кредит закрыт, я вэс детьми съехала на сьемное жилье три года назад, так как бывший супруг периодически распивал алкоголь и избивал меня, прав органы на заявления не реагировали, бывший супруг угрожал меня постоянно выгнать, чего и добился, КДН также давала рекомендации на съем жилья. Я собираюсь подавать иск в суд на принудительный выкуп, так как проживание с ним невозможно, он поменял замки в дверях, доступа в недвижимость у меня нет, заявление в полицию имеется, от них же имеется характеристика на него об неудотворительном его поведении, также имеются характеристики с детского сада и справка, что я с детьми проживала в кризисном центре, у меня имеется в ипотека однокомнатная квартира, переехать пока не могу, она находится далеко от работы и школы, и также раздела имущества (мебели, техники и т.д) произведено не было, поэтому мне нужно либо ему продать либо третьим лицам. На официальное от нотариуса предложение о выкупе он молчит, уже прошел год. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то гарантии, судебная практика того, что он может отказать в выкупе, если он откажет, куда мне дальше обращаться? Долю свою и долю совершеннолетнего ребенка продать практически невозможно из-за несозмеримой площади и вмешательства органов опеки из-за второго несовершеннолетнего ребенка. Спасибо.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Принудительного выкупа не бывает, только принудительная продажа.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, выписываться из квартиры нужно до сделки? Срок действия выписки из ЕГРН и из домовой книги? Можно ли несовершеннолетнего ребенка снять с постоянной регистрации и сделать временную?

Добрый день.Подскажите пожалуйста,малолетняя дочь получила выплаты в связи с потерей отца на сво.Могу ли я,как законный представитель несовершеннолетнего,с разрешения органов опеки и попечительства,приобрести с этих денежных средств недвижимость на имя ребёнка - купить дом у бабушки ( дом 140 м2 с участком земли) . Бабушка проживает и прописана в другой квартире )

Катков Максим Алексеевич

Добрый день, необходимо получить письменный ответ от органов опеки, в случае несогласия с ним можно обратиться с исковым заявлением в суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теоретически возможно, но вот как на это посмотрит орган опеки, вы же все близкие родственники, похоже на обналичивание средств несовершеннолетнего.