Продажа доли несовершеннолетнего?

Получили от органов опеки разрешение на отчуждение недвижимого имущества. почему два условия выдвинуты? и выделение долей, и зачисление средств на счета детей. разве так и должно быть? или в постановлении…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Все условия определены верно. Должны быть 2 условия.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Все верно. Оба условия должны быть соблюдены

Нам необходимо продать квартиру с маткапиталом, детям 2,5,9 и 14 лет, всем выделены доли. Взамен хотелось бы не покупать недвижимость, а положить деньги пропорционально детям на счет. С учетом того,…

Мерзликин Алексей Борисович

В таком вопросе вам необходимо разрешение органа опеки, а также надо искать риэлтора или обращаться в агентство недвижимости, кто будет…

Можно ли при продаже по доверенности квартиры принадлежащей пожилой родственнице,положить деньги на свой счет,с описанием условий расчета в договоре купли-продажи.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно, конечно, но во избежание упрека в мошенничестве в будущем необходимо соблюсти ряд формальностей.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Получателем денег за проданную квартиру должен быть собственник. Перевести оплату на счёт поверенного можно только при: нотариальной доверенности, где…

Добрый день. Нужна консультация. Продала квартиру с участием мат капитала. За полгода должна была приобрести квартиру и раздать детям доли, или положить деньги на детский счет кратно долям. Ничего из…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, срочно напишите в опеку заявление: «Не успели купить жильё, деньги целы, прошу продлить срок/разрешить временно разместить средства на счёте…

Здравствуйте. Собираюсь купить квартиру . Собственнику она досталась по договору дарения. Собственник утверждает , то в квартире никто не зарегистрирован. ТСЖ тоже выдал справку ,что сведений о зарегистрированных нет. В…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на проживание, указанное в договоре и прописка как регистрационный учет - совершенно разные понятия. Надо читать договор дарения.…

Золдак Сергей Анатольевич

Если в дарении будет пункт о проживании, то это ограничение так и будет зарегистрирована на пожизненное проживание. только при чем…

У меня родился третий ребёнок после покупки квартиры с использованием маткапила,нужно ли на него выделять долю?

Ким Галина Владимировна

При рождении 3-его ребенка, маткапитал на которого не был использован, доли ему в уже имеющейся квартире выделать не нужно. Можно…

Меньшикова Ольга Борисовна

Нужно.

Планирую покупать квартиру в бывшем общежитии в Петербурге. Квартира стоит на кадастре, но оформлена как доля, потому что после приватизации в этом здании квартира = весь этаж. Квартира с хорошим…

Сакунова Юлия Александровна

Возможны суды с иными собственниками, у которых есть право преимущественного выкупа. Это не квартира. Это доля, а не жилое помещения.…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы покупаете не квартиру, а долю в квартире, в натуре данная доля не выделена, что далее будет с местами общего…

Подскажите пожалуйста, при покупки второй квартиры можно ли второй раз вернуть 13% , если первый раз покупка была меньше 2 млн. рублей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вычет предоставляется единоразово и не более 260 тр. Путём возврата НДФЛ в размере 13% при заключённом трудовом договоре.  

Жежера Владимир Александрович

Квартир можете покупать сколько угодно - возврат осуществляется в размере 13% от вашей заработной платы (т.е. надо официально работать), и…

Здравствуйте, при покупке квартиры был использован мат капитал, доли во время не выделены, нас не обязывали, сейчас планируем переезжать на другое место жительства, как нам быть как продавать квартиру, прошло…

Ким Галина Владимировна

Определить верно доли. Подготовить соглашение зарегить его через МФЦ в Росреестре, затем получить одобрение сделки в опеке, начать процесс продажи…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы должны составить юридически грамотное соглашение о выделении долей детям, зарегистрировать в Росреестре. Сделка по продаже проводится с согласования…

Продаю квартиру купленную до брака ,потом буду покупать квартиру уже в браке,как обезопасить себя от детей мужа от первого брака?

Халина Оксана Владимировна

Оформите на двоих, вам большую часть, в зависимости от суммы вашей квартиры и потом супруг пусть вам дарение своей части…

Байдак Зоя Михайловна

Сохранить документы на прежнюю квартиру, деньги от сделки получать на свой личный счет в банке, при покупке новой квартиры деньги…

Квартира в собственности долевой на трех человек, я бывший муж и старший сын. Младший на момент покупки квартиры еще не родился. Будет ли распределяться какая то доля на младшего в…

Ким Галина Владимировна

Будет ли распределяться какая то доля на младшего в суде, если мы будем продавать и дельть квартиру после развода. -…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если квартира уже поделена на 3 доли, о чем есть запись Росреестре тогда раздела этой квартиру уже не будет.…

Добрый день, уважаемые юристы! Скажите, пожалуйста, могу ли я вернуть 13 процентов от покупки квартиры сейчас, если я в 2007 году оформляла документы на возврат постройки дома, только сумма возврата…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отказ правомерен. Закон изменялся неоднократно, обратной силы не имеет. В интернете много чего написано, но не стоит принимать как…

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. Чтобы вернуть 13% от покупки квартиры, необходимо учитывать, что вы можете получить налоговый вычет только один раз за год…

Здравствуйте планирую покупать квартиру на которой стоит обременение -ипотека.для покупки квартиры собираемся использовать собственные средства и материнский капитал .возможно ли это? И как в такой ситуации проходит сделка ?сумма остатка…

Ким Галина Владимировна

да, сделка совершается с участием банка, однако только при отсутствии существенных факторов риска и отложенных рисков. Подписывается ПДКП, который должен…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете приобрести квартиру, находящуюся в ипотеке. Мат капитал используеься при достижении ребёнком 3 х лет. Для того, чтобы…

Здравствуйте. Хочу вернуть налог с покупки квартиры у родственника. Почему нельзя вернуть, есть ли какие то подпункты, чтобы вернуть налог. Я у сестрёнки купила долю в квартире, чтобы она улучщила…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Налоговая отказывает, как правила, на ссылку о взаимосвязанных лицах по ст. 220 НК РФ. Но вы вправе обратиться, получите…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы обратитесь в налоговую письменно, посмотрим что ответят, видимо сошлются на то, что Вы взаимозависимые лица.

Здравствуйте, человек оформил соглашение по задатку в рамках ипотечной покупки квартиры, внёс задаток, но банк снизил сумму одобренную по ипотечной завяке, в итоге у покупателя нет денег дабы внести разницу…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ссылайтесь на п. 2.3 договора задатка.