-
Вопрос № 00084266
Добрый день. Было много жалоб на работу УК и в декабре 2024 г. Выезжала Прокуратура и выставила Постановление о том, что УК не выполняет свои обязанности и нужно их устранить до марта 2025.УК ничего не сделала, Прокуратура повторно не выезжала. Жильцы дома решили с декабря 2024 г не платить по статье обслуживание МКД. В июне 2025 пришла квитанция от новой компании с указанием долга и пенями. Как выяснилось 25.05.25 был составлен договор цессии, и отправлен собственникам в июле 2025.На текущий момент 22.07.25 письмо по почте РФ не получено и не ознакомлены письменно о пкредаче долга. В итогеиу меня не уплачено за 6 месяцев расходы на оплату за обслуживпние МКД. Новая УК будет подавать через 30 дней после оповещенмя письменно меня по долгу. Как составить иск в суд или другим способом урегулировать задолженность за неоказанные услуги, не дожидаясь пока на меня подадут в Суд
Здравствуйте!
Ваш объемный, и требует комплексного рассмотрения.
В первую очередь необходимо ознакомиться с договором первоначальным и договором цессии.
Как правило, у УК нет права переуступить свои обязанности по договору третьим лицам, если это не указано прямо в самом договоре между жителями и УК.
Обратитесь с заявлениями о предоставлении всех в том числе и финансовых документов, как в первоначальную, так и в новую УК. Они обязаны предоставить такие документы, после ознакомления с документами можно разрабатывать дальнейший порядок действий.
Если документы не предоставят, направьте жалобу в ГЖИ.
Здравствуйте! Я бы рекомендовала попробовать мирно урегулировать данный вопрос. Так как суд - мера крайняя и очень затратная (эмоционально, физически и финансово). За более подробной консультации по Вашему вопросу рекомендую обратиться к профессионалу.
Обратитесь для урегулирования проблемы в Государственную жилищную инспекцию по месту регистрации и прокуратуру.
