Налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке по недвижимости в новостройке?

Добрый день.Квартира куплена в ипотеку с ипользованием мат.капитала.Хотим взять кредит,чтобы погасить оставшийся долг по ипотеке и продать эту квартиру,при этом не хотим выделять доли в ней.Планируем вложиться в более просторную…

Фокеева Наталья Юрьевна

Доли должны быть вылелены в том жилье на которое использовался маткапитал

Болотов Евгений Геннадьевич

Согласно закону о материнском капитале и подп. 15.1 правил направления средств, жилье должно стать собственностью всех членов семьи. Если доли…

Известно что семейную ипотеку можно взять на новостройки или дома от компаний, но на примете недостроенный дом из бревна который строит частник. Как бы обойти эту систему и купить дом…

Горбачева Дарья Геннадиевна

Здравствуйте. Никак. Банк проверяет все документы.

Мы планируем приобрести объект недвижимости (дом новостройку) у застройщика с использованием средств материнского капитала как часть первоначального взноса. Застройщик предложил оформить договор купли-продажи с указанием полной оплаты первоначального взноса за…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Застройщик просто так вам не будет указывать в договоре, что якобы первоначальный взнос внесён, а его не будет. Будут…

Мы взяли ипотеку в 2023 году на новостройку, дом был введены в эксплуатацию в 2024 году, а оформили мы его в собственность в 2025 году, я сразу подала на возврат…

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, абсолютно верно, вернуть налог можно только с момента возникновения права на вычет. Это значит, что за предыдущие годы деньги…

Умнова Елена Сергеевна

Да, налоговая инспекция права. Право на получение имущественного налогового вычета возникает с момента оформления права собственности на объект недвижимости.

Можно ли обменять квартиру , купленную в ипотеку по гос программе семейная ипотека? Мы планируем второго ребенка, но у нас 1-комнатная квартира в новостройке в ипотеку с гос программой +…

Буланкина Светлана Николаевна

Любые действия с ипотечной квартирой (пока есть обременение) - только с согласия самого банка.

Здравствуйте! Оформила донорскую скмейную ипотеку на новостройку в январе 2025 года в Сбербанке. Дом сдаётся в 3 квартале 2025 года. У меня и моего донора 1/2 доли в моей квартире.…

Чеботарев Василий Сергеевич

С донором можно заключить любую сделку, но к сожалению, из Вашего повествования не понятно для каких целей. Необходимо больше информации

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, пока ипотека не погашена, можно только с согласии банка.

Здравствуйте! Ситуация: Мы с мужем приобрели жилье в новостройке в ипотеку, в кредитном договоре я заемщик, он созаемщик. Дом сдан, ключи еще не получили. Если мы сейчас разведемся, и я…

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, если заключите с ним соглашение то не будет иметь право претендовать.

Ситуация такая: в 2020 году приобрели новый дом ( в ипотеку) , используя материнский капитал в качестве первоначального взноса. Сейчас планируем переехать в другой город, продав этот дом и оформить…

Колоколов Евгений Константинович

Добрый день. Если материнский капитал был использован на покупку/первоначальный взнос по ипотеке, то у детей возникает право на долю в…

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, варианты решения. В 2022 году взяли ипотеку на 1комнатную квартиру с мужем по программе «молодая семья». Сейчас задумались о 2-к. квартире в том же ЖК, в строящемся…

Горбачев Александр Михайлович

Программа Молодая семья не предусматривает прямого увеличения суммы уже выданной ипотеки или получения новой ипотеки по той же программе на…

Добрый день. В 2024 году была куплена квартира в новостройке, срок Передачи Застройщиком Объекта долевого строительства не позднее 31 марта 2027 года в соответствии с ДДУ. На данный момент ипотека…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, нельзя. Можете продать не завершенное строительство, это выгоднее.

Ватолин Александр Иванович

Расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке прямо сейчас (до наступления просрочки) — нельзя. Главное основание для одностороннего расторжения ДДУ по Закону…

Покупаем квартиру. Нашли хороший вариант, но квартира куплена на материнский капитал, т.е. есть несовершеннолетние собственники и родители. Данная семья хочет взять семейную ипотеку на новостройку, а текущую квартиру (которую мы…

Байдак Зоя Михайловна

Продавцы вправе так поступить. Если есть разрешение опеки, то опасаться вам нечего.

Буланкина Светлана Николаевна

Нет, не правильно. Детям либо где-то доля должна быть выделена в рамках общей схемы, либо деньги на их счет должны…

Добрый день! в 2024 году моя мама брала ипотеку по субсидированной программе льготной ипотеки 2020 на строительство дома. я выступала поручителем по ней. при заключении сделки сотрудники банка уверили нас,…

Арахова Диана Алексеевна

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения условий программ льготной ипотеки. Если вы ранее были поручителем, это может не соответствовать условиям некоторых…

Имею ли я или мой супруг право на семейную ипотеку 6%, если: В 2017 году взяли ипотеку под 9,4% в сбере на новостройку. Я заемщик, муж - созаемщик. В 2021…

Арахова Диана Алексеевна

Вы не сможете воспользоваться программой семейной ипотеки для покупки новой квартиры, так как уже использовали данную льготную ставку в рамках…

Добрый день, подскажите пожалуйста, как быть, хотели взять семейную ипотеку в с.Приволжье в Самарской области , есть ребенок, 1 год, новостроек у нас тут нет, а вторичку оказывается взять тут…

Рабинович Елена Семеновна

Добрый день, есть определенный список городов, в которых можно приобрести по семейной ипотеке, квартиру на вторичном рынке, если ваш город…

Арахова Диана Алексеевна

Добрый день! В настоящее время семейная ипотека распространяется только на покупку жилья в новостройках или на строительство, и банки не…

Что: мы вышли на онлайн-сделку по покупке квартиры в ипотеку. Новостройка, застройщик Прогресс в Астрахани. Нам одобрили ипотеку. Мы подписали кредитный договор и подписали договор купли-продажи с застройщиком. Сейчас деньги…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке   Государственный кадастровый учёт и…

Арахова Диана Алексеевна

На данном этапе отменить сделку по покупке квартиры и ипотеке без потерь для вас будет затруднительно, поскольку кредитный договор и…