-
Вопрос № 00083250
У нас такая неприятность - брат не платит за коммуналку, ведёт себя неподобающим образом и т.д. Я хочу купить ему комнату в общежитии. Мы с ним договорились так - изначально собственность будет оформлена на меня, а если он будет за себя платить вовремя и без проблем, то я пишу на него дарственную. Если же не будет платить, тогда на выписку в никуда. Он на эти условия устно согласен. Подскажите будут ли проблемы с его выпиской, ведь я его родственник, смогу ли выписать его или лучше оформлять комнату в собственность на моего мужа, он же ему чужой человек.
P.S. Правда муж не хочет на себя оформлять по своим причинам
Если оформите комнату на себя, выписать брата можно будет только через суд, доказав его нарушения (долги, асоциальное поведение). Устные договоренности о дарении ничего не значат - он может потребовать комнату через суд, даже если не выполнял условия.
Лучше оформить сделку с письменным условием: "Дарение только после 12 месяцев исправной оплаты ЖКХ". Если нарушит - сможете оставить комнату себе.
Оформление на мужа упростит выписку, но если брат проживет там долго, суд может обязать предоставить ему жилье.
Покупаете на себя, брат добровольно снимается с учета в квартире и регистрируется-прописывается в комнате.
Таким образом обойдетесь без судов.
