Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

'Надо ли платить за услуги?'?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте. Ситуация следующая. Сантехники должны прийти менять крестовину фановой трубы в туалете. Для этой работы необходимо снять унитаз, поскольку он мешает. Крестовину ЖКС меняет бесплатно, но, как настаивают сантехники, демонтаж и последующую установку унитаза мы должны делать самостоятельно, либо за отдельную плату. Так ли это на самом деле?

Собанин Виктор Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Чтобы поменять крестовину фановой трубы в туалете унитаз сантехники обязаны снять и установить вновь после замены крестовины бесплатно. Понятие «представить доступ к общему имуществу» применяется в том случае, если стояки закрыты, например, панелями. Тогда собственник обязан сам демонтировать эти панели. Но когда речь идет об унитазе или смывном бачке, то сантехники сами производят демонтаж и обратную установку.

Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

Ваша управляющая компания может не быть обязана снимать и устанавливать унитаз, если это не указано в вашем договоре. Но они обязаны бесплатно заменить крестовину трубы, у них должен быть доступ к этой трубе.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В данной ситуации важно учитывать, что замена крестовины фановой трубы относится к работам, связанным с общедомовым имуществом, и должна выполняться за счет управляющей компании или Жилищно-коммунальной службы (ЖКС), поскольку такие работы направлены на поддержание общего имущества в надлежащем состоянии.

Однако демонтаж и последующая установка унитаза, который является вашей личной собственностью, как правило, не входят в перечень работ, выполняемых бесплатно. Это связано с тем, что сантехники, выполняющие работы по замене общедомового оборудования, не обязаны заниматься демонтажом и установкой личного имущества жильцов без дополнительной оплаты.

Тем не менее, вы можете уточнить этот вопрос в вашей управляющей компании или ЖКС, так как условия могут различаться в зависимости от местных нормативов или политики конкретной организации. Также возможно, что они предложат вам услуги по демонтажу и установке унитаза за отдельную плату, что является стандартной практикой.

Если вы считаете, что ваши права нарушаются, вы можете обратиться за консультацией в жилищную инспекцию или к юристу для получения более детальной информации и помощи в разрешении данного вопроса.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Работа жкс-2

    1 ответ

    Законны ли действия ЖКС-2 Выборгского района СП б. Подробности в прикрепленном файле.

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Не могу прочитать, перешлите на почту.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли не платить неуплату по квартплате?

    3 ответа

    Добрый день! В квартплате за ЖКХ появилась неуплата в размере 5100руб. На мой вопрос бухгалтеру она ответила следующее- 4 года назад на мой лицевой счет пришел чей-то платеж по ошибке…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Вы можете не оплачивать эту сумму задолженности, но УК не спишет ее в добровольном порядке. Вам нужно будет дождаться…
    Иванченко Татьяна Сергеевна

    Иванченко Татьяна Сергеевна

    Добрый день. Напишите письменное заявление в УК с просьбой пояснить каким образом образовалась задолженность и за какой период. Их письменный…
    Перейти к вопросу

  • Срок исковой давности долга по жкх

    6 ответов

    Здравствуйте уважаемые юристы,подскажите пожалуйста, реально ли применить срок исковой давности по долгу жкх в данной ситуации, есть доля в родительской квартире, не живу там с 2020 года,выписана с 2023 года,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Суд когда был? О котором вы узнали. И каким образом стало известно о нем. Со сроками исковой давности несколько сложнее,…
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Необходимо изучать все обстоятельства по сложившейся ситуации и судебного дела.
    Перейти к вопросу

  • Разрешение на перепланировку

    4 ответа

    Здравствуйте. В МКД был продан подвал. Новый владелец оформил право собственности 15.10.24 и ориентировочно через 3 недели приступил к ремонту подвала. В процессе ремонтных работ было вывезено около 60м3 битого…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Могут ли собственники квартир ознакомиться с разрешением на перепланировку? - вообще перепланировка в подвале подлежит согласованию с жильцами путем оформления…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Уже сама сделка по покупке подвала вызывает вопросы. Не все подвалы подлежат продаже. Вы вправе направить составленную юридически грамотно…
    Перейти к вопросу

  • Списать пени ЖКХ

    3 ответа

    Добрый день! Необходимо списать огромные пени. В квартире все собственники умерли, а те кто остались там не проживают давно и о долге узнали пол года назад. Пол года исправно платим…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вряд ли в суд сможете обратиться, Вы должники. Полагаю надо составить заявление в ЖСК и предложить им реструктуризацию долга, с…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    здравствуйте, да, вам необходимо идти в этом порядке, если вы не согласны с начислениями.
    Перейти к вопросу

  • Долг 300т, не исполнили решение суда

    1 ответ

    Квартира на много собственников разной степени родства. Дальше в документах говорится о семье и Владимира и Светланы и троих детей, я пишу как третий и уже совершеннолетний ребёнок (на момент…

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. Так как вы являетесь дольщиком недвижимого имущества, вы обязаны нести бремя содержания недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством,…
    Перейти к вопросу

  • Проблема с счетчиками на воду.

    1 ответ

    Здравствуйте.Подскажите и помогите как мне быть?Я явлюясь нанимателем соц найма ,двухкомнатная квартира с удобствами.Многоквартирный дом но почему то сделали как коммунальную квартиру,хотя у каждой квартиры свой туалет и ванна. в…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор по Санкт-Петербургу.
    Перейти к вопросу

  • ЖКХ

    2 ответа

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, могут ли жильцы многоквартирного жилого дома, выбрать техника-смотрителя из ЖКС сами?

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Вопрос о том, могут ли жильцы многоквартирного дома самостоятельно выбрать техника-смотрителя из ЖКС, зависит от законодательства и правил, действующих в…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Общее собрание не может навязывать УО конкретных исполнителей. Согласно ч. 2 Ст. 44 ЖК РФ, это выходит за пределы компетенции…
    Перейти к вопросу

  • Долг по ОДПУ

    3 ответа

    По договору найма жилого помещения живу в квартире с апреля 2025 года. В квартире установлен счетчик индивидуального потребления за воду. При заселение в квитанции долгов не имелось. Однако, в декабре…

    Захаров Александр Юрьевич

    Захаров Александр Юрьевич

    В вашей ситуации важно учитывать несколько ключевых аспектов законодательства и обстоятельств дела. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у нанимателя с момента заключения договора найма. Вы не…
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания хочет денег за работу

    1 ответ

    Здравствуйте! СТолкнулся с проблемой протечки полотенцесушителя в ванной комнате, вызвал сантехников из управляющей компании своего дома. Говорят что что ремонт платный, демонтаж тоже платный. Скажите должен ли я оплачивать демонтаж?…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. Кем устанавливался полотенцесушитель? Когда построен дом? Есть ли отсекающие краны от полотенцесушителя к стояку?
    Перейти к вопросу

  • Предписание на демонтаж потолка на балконе

    3 ответа

    Здравствуйте! Купила квартиру в панельном доме на 9 этаже, есть тех этаж. Квартиру с крыши затапливало, сбоку балкона в швах была дырка, которую с помощью обновления межпанельных швов \"устаряли\". Но,…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Предписание законно, поскольку общее имущество должно быть свободно и не иметь преград для осмотров и ремонта. Если не устраните -…
    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, обратитесь к эксперту в области строительства сначала за консультацией на предмет что же является причиной протечки и чья в…
    Перейти к вопросу

  • Замена труб УК

    1 ответ

    В доме часто стали течь трубы магистальные, за которые отвечает УК. УК приняло решение, о замене труб в 1-ой парадной из 3-х, т.к. там, видимо, было больше всего протечек. 1)…

    Конфета Марина Викторовна

    Конфета Марина Викторовна

    УК должна предоставить следующие документы, подтверждающие необходимость замены труб в парадной: 1) акт обследования состояния труб, выполненный сотрудниками УК или…
    Перейти к вопросу

  • Снос тамбурной двери , на моё заявление о ремонте части холла где не был произведён ремонт

    2 ответа

    Здравствуйте, было обращение в доброотдел , далее пошла переадресация в жкх ук , суть заявления была в том что бы были обновлена покраска стен от которой отваливается бетон , и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе привести в соответствие с нормами права установленную ранее тамбурную дверь сейчас. Снос двери происходит на основании судебного…
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания принуждает сдавать на ремонт

    2 ответа

    Чат Ответы Звонок Здравствуйте! Я дежурный юрист-консультант сайта, Александр Истомин 19:17 Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Спрашивайте 19:17 Звонок Здравствуйте! Я консультант сайта, Руслана Гайнетова 19:13 Могу чем-нибудь помочь?…

    Уховцева Нина Викторовна

    Уховцева Нина Викторовна

    Для начала сомнительно не только требование УК, но и источник финансирования. Текущий ремонт общедомового имущества осуществляется за счет платежей, которые…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Законность требований УК зависит от того, как было принято решение на общем собрании собственников (ОСС): Если собрание проведено по правилам…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли собственник демонтировать короб?

    2 ответа

    Добрый день, В июле 25г ук проводила замену стояка в санузле по нашей заявке (заменяли его в связи с грядущим ремонтом в помещении), замена произошла частичная (фото после замены прилагаю).…

    Зуев Михаил Борисович

    Зуев Михаил Борисович

    Здравствуйте, Сергей.Ситуация, в которой вы оказались, является сложной, но достаточно распространенной. Вынужденный демонтаж новой отделки для доступа к общедомовым коммуникациям…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, начните с жалобы.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Адвокат Вихарев Александр Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.9
    1 отзыв
    Адвокат №16673

    Вихарев Александр Евгеньевич Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • ЖКХ
    • +7 специализаций
    Являюсь адвокатом адвокатской палаты города Москвы, стаж юридической практики 20 лет, специализируюсь на защите по уголовным делам и представлении интересов…
    Перейти
  • Юрист Иванов Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Иванов Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Тула
    • Стаж более 21 года
    • 53 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь в Тульской области и провожу независимые судебные экспертизы. Мой опыт включает автотехнические, строительные, почерковедческие, трасологические, баллистические, пожарно-технические…
    Перейти
  • Юрист Иванченко Татьяна Сергеевна — профиль на HARANT
    8.9
    16 отзывов
    Юрист

    Иванченко Татьяна Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 13 лет
    • 53 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Являюсь юристом по гражданским делам (защита прав потребителей; споры по ДДУ; земельные споры; семейные споры; взыскание ущерба со страховой компании…
    Перейти
  • Адвокат Гуляев Олег Леонидович — профиль на HARANT
    8.8
    6 отзывов
    Адвокат №1136

    Гуляев Олег Леонидович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Мурманск
    • Стаж более 11 лет
    • 15 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Адвокат адвокатской палаты Мурманской области по гражданским и уголовным делам. Регистрационный номер в реестре адвокатов 51/889 Большой опыт работы в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме