-
Вопрос № 00043760
В доме часто стали течь трубы магистальные, за которые отвечает УК.
УК приняло решение, о замене труб в 1-ой парадной из 3-х, т.к. там, видимо, было больше всего протечек.
1) какие бумаги должна предоставить УК, что она приняло такое решение сама по замене труб во всей парадной?какие-то акты, экспертизы?
2) каким образом должны оповестить об этом собственников о замене?
3) также при замене труб: демонтаж короба-это моя ответственность, а вот монтаж после замены труб счетчиков воды это должна УК делать за свой счет, без доп. платы за монтаж ?
УК должна предоставить следующие документы, подтверждающие необходимость замены труб в парадной: 1) акт обследования состояния труб, выполненный сотрудниками УК или привлеченными специалистами; 2) заключение экспертизы о техническом состоянии труб, если обследование выявило серьезные повреждения; 3) протокол общего собрания собственников, на котором было принято решение о замене труб в парадной; 4) о предстоящей замене труб УК должна уведомить собственников следующими способами: Разместить объявления в подъездах и на информационных стендах дома; Направить письменные уведомления каждому собственнику под роспись или заказными письмами; Опубликовать информацию на официальном сайте УК и в социальных сетях; Ответственность собственников и УК при замене труб; Демонтаж короба для доступа к трубам действительно является ответственностью собственника; Монтаж счетчиков воды после замены труб должен быть выполнен УК за свой счет, без дополнительной платы для собственников; УК не вправе требовать с собственников оплату работ по замене общедомового имущества, к которому относятся магистральные трубы; Таким образом, УК обязана предоставить документы, подтверждающие необходимость замены труб, уведомить собственников, а также выполнить монтаж счетчиков воды за свой счет. Демонтаж коробов лежит на ответственности собственников.
