Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Самостоятельный Демонтаж счётчиков воды?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте. Являюсь собственником квартиры на 1 этаже. Самостоятельно была проведена горячая и холодная вода через подвал к раковине на балконе (для личных нужд), установлены счётчики официально. При случайной проверке ук в подвале были обрезаны мои трубы с рекомендациями демонтировать незаконное подключение. Все убрали. Счётчики с целыми пломбами у меня. Самая главная загвоздка, в течение года я отсылаю данные по счётчикам с 0, тк не пользуюсь. Дата поверки данных счётчиков через год, а сверять то нечего. Как правильно поступить в данной ситуации? , свою вину и глупость осознала только сейчас. Буду благодарна за ответ.

Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Здравствуйте!
Вы правильно сделали, что демонтировали подключение — это устранило нарушение.
Счётчики остаются зарегистрированными, но поскольку они не используются, вы можете подать в УК заявление о выводе приборов учёта из эксплуатации. УК проведёт осмотр, составит акт, и счётчики снимут с учёта — тогда поверка не потребуется.

Если ничего не делать, через год придётся проводить поверку за ваш счёт, даже при нулевых показаниях (по Правилам предоставления коммунальных услуг, Постановление № 354).
Я дал общий ориентир, но для точного совета уточните, пожалуйста:

Когда именно был демонтаж?
Есть ли акт или иной документ от УК?

Это поможет понять текущий статус приборов

Спасибо за ответ
Наталья

А вот дальше совсем плохо, обрезал трубы сантехник из нашей Ук и было дело в мае 24 года. И никаких актов мы не составляли. Но сантехник и ныне работает, только в прошлое нам не вернуться никак. Спасибо за ваш отает

Наталья

Нет, в том то и дело, не задумываясь о последствиях убрали трубы, отдал мне счётчики целыми и невредимыми и я забыла обо всем. Дело было в мае 24г, актов никаких не составляли

Наталья

Здесь совсем все плохо, все это происходило в далёком мае 24 года. Работу выполнил сантехник из нашей УК, но никаких актов мы не составляли, я по не знанию, он не подсказал...

Наталья

Здесь совсем все плохо, все это происходило в далёком мае 24 года. Работу выполнил сантехник из нашей УК, но никаких актов мы не составляли, я по не знанию, он не подсказал...

Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация действительно достаточно распространённая, и она имеет несколько юридических аспектов. Отвечаю по пунктам:

1. Демонтаж подключения и дальнейшие действия

Вы правильно поступили, устранив незаконное подключение по требованию управляющей компании (УК). На данный момент ваша обязанность по демонтажу выполнена.

2. Счётчики с пломбами, но не используются

Даже если счётчики стоят и имеют целые пломбы, но фактически к ним не подведена вода (трубы обрезаны), показания действительно меняться не будут, т.е. вы будете передавать нули. Формально вы ничего не нарушаете, если счётчики не были сняты, а пломбы целы. Но у УК может возникнуть вопрос, почему нет расхода воды.

3. Поверка счётчиков

Поверку вы обязаны пройти в установленный срок, независимо от того, пользуетесь ли вы водой по этим счётчикам или нет. Если счётчики стоят без использования, но не сняты, их всё равно нужно поверить либо заменить по истечении межповерочного интервала.

4. Сверка показаний

Если УК решит провести сверку, вы обязаны предоставить им доступ к счётчикам. Вы покажете, что пломбы целы, трубы обрезаны, воды нет, показания не меняются. Это не является нарушением, если всё оформлено корректно, а незаконное подключение ликвидировано.

5. Как правильно поступить сейчас

- Продолжайте передавать нулевые показания счётчиков до окончания их срока поверки.
- По истечении срока поверки либо проведите поверку, либо демонтируйте счётчики и оформите акт о демонтаже с УК, чтобы вас перевели на норматив, если счётчики не нужны.
- В случае проверки или опроса со стороны УК честно сообщите, что ранее было подключение, оно ликвидировано, сейчас трубы обрезаны, вода не поступает.
- Если УК начнёт начислять плату по нормативу (или выставит штраф), вы имеете право оспорить это, предоставив доказательства отсутствия потребления (акты, фото, свидетельства).

6. Дополнительно

Советую письменно уведомить УК о демонтаже подключения к балкону, чтобы у них была официальная информация и не возникало вопросов в будущем. Также можете пригласить их для составления акта осмотра.

---

Итого:
Вы поступаете правильно, продолжая передавать показания (пусть и нулевые). Важно вовремя пройти поверку или снять счётчики, если они не используются. Главное — не скрывать ситуацию и действовать максимально открыто перед УК.

Если возникнут дополнительные вопросы или УК начнёт требовать что-то неправомерное — обращайтесь за индивидуальной консультацией!

С уважением,
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
296 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Перерасчет ОДН за 2022 год?

    1 ответ

    В квитанциях за ЖКУ появилась строка \"Перерасчет КР на ОДН за 2022 год. перерасчет произвели по трем видам услуг: СОИД(ОДН ЭЛ.ЭН), теплоэнергия на нагрев, холодная вода на нагрев. За 2022…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Вы абсолютно правы - все это постановление я изучил вдоль и поперек - нигде нет ни слова о том,…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли я предоставлять доступ?

    4 ответа

    Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры на первом этаже. Дом старый сталинка, под квартирой есть подпольное помещение(не подвал и не эл.узел) куда доступ возможен только через мою собственность в официальных документах…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Конечно же обязаны. Если вы это не сделаете при наличии аварии, то потерпевшие вправе предъявить иск о взыскании с вас…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Обязаны
    Перейти к вопросу

  • Счетчик холодная вода

    1 ответ

    В 2018 году мы сами установили счетчик, тогда была другая компания и в 2019 году сменилась компания подачи холодной воды и в этом году нам выставили счет за все эти…

    Черников Андрей Николаевич

    Черников Андрей Николаевич

    Здравствуйте. Мало установить счётчик, нужно произвести его поверку. Если поверку не делали то перерасчёта добится неполучится.
    Перейти к вопросу

  • Какой будет перерасчет по счетчикам учета воды в нашем случае.Как лучше поступить

    1 ответ

    Здравствуйте. После смерти бабушки (осень 2024 года) моей маме досталась её квартира. Мама не была в этой квартире шесть месяцев до момента оформления квартиры в собственность (весна 2025 г.). В…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, сфотографируйте счётчики без пломб, даты выпуска и показания, составьте заявление в ТСН: прошу опломбировать приборы и сделать перерасчёт с…
    Перейти к вопросу

  • Холодная вода

    2 ответа

    Не жили в доме , просочился счётчик мы не знали и нам насчитали много как быть

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации рекомендуем обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчёте, объяснив, что в доме фактически…
    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Подать письменную жалобу с объяснением ситуации, указать, что вы не проживали в доме и не использовали воду/электричество. Требовать перерасчета за…
    Перейти к вопросу

  • Кап.ремонт

    1 ответ

    Здравствуйте. В нашем доме проводится капитальный ремонт по замене ХВС, ГВС и канализации. При первом телефонном звонке было озвучено, что на работу по одному стояку (4 квартиры) уйдет около 10…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Зафиксируйте ущерб фото и видео, закажите независимую оценку, направьте претензию подрядчику и в прокуратуру.
    Перейти к вопросу

  • Перерасчет коммунальных услуг

    2 ответа

    Здравствуйте. В нашем населенном пункте сейчас существует две коммунальные организации. Одна организация занимается холодным водоснабжением и водоотведением, вторая - теплоснабжением и горячим водоснабжением. Летом у нас с середины мая до…

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Пишите претензию, если не удовлетворят, то идти в суд.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Пишите в свою УК/ресурснику заявление о перерасчёте: летом горячей воды не было, из крана ГВС шла холодная. Приложите фото/видео,…
    Перейти к вопросу

  • Проводка соседа

    3 ответа

    Здравствуйте. Такая ситуация купила квартиру хрущевке,стали делать ремонт под полами обнаружили старые аллюминевые провода ,которыми до сих пор пользуется сосед снизу. Как по закону поступить с этими проводами,которые уже отслужили…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, разграничение балансовой ответственности по электропроводке происходит от ВРУ, от ВРУ и в квартире - это ваша зона ответственности. На…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Странно, что проводка соседа находиться по Вашим полом, не понятно как это получилось, но это не правильно и точно не…
    Перейти к вопросу

  • Поверка ИПУ

    2 ответа

    В квартире два стояка подачи воды. Соответственно четыре прибора учета воды. В работе только один стояк, вторым не пользовались никогда, после ИПУ трубы обрезаны, показания подавались \"0\" потребления. Квартира в…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Обратитесь в Роспотребнадзор
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Странно что у вас на двух стояках 4 счетчика. Поскольку у вас видимый разрыв достаточно составить акт с УК о…
    Перейти к вопросу

  • Не законное отключение квартиры в жилом газоснабжения.

    3 ответа

    Проживаю на первом этаже многоквартирного дома, собственник квартиры. Во время плановой замены газовых стояков и труб. Меня отключили от газоснабжения. Обратно не подключают. Мотивируют тем, что «не могут получить доступ…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нарушены ваши права. Нужно было письменно в Мосгаз обращаться, быстрее было бы. Статьи указывать не обязательно.
    Мосоян Алиса Олеговна

    Мосоян Алиса Олеговна

    Дмитрий, добрый день. Вы все верно сделали, написав обращение в прокуратуру. После поступления жалобы (обращения) в прокуратуру будет инициирована проверка…
    Перейти к вопросу

  • Жкх

    1 ответ

    Здравствуйте, при плановой заменен общедомовых труб, работники ук обрезали полотенцесушитель и установили краны, и сказали, что сейчас должны устанавливать полотенце сушитель за свой счет. Правомерны ли действия УК?

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Действия управляющей компании неправомерны. Согласно ст. 36 ЖК РФ и Постановлению Правительства №491, замена общего имущества, включая полотенцесушители, входит…
    Перейти к вопросу

  • Ремонт УК в общежитии по решению городского департамента. Незаконные санузлы в комнатах

    1 ответ

    Здравствуйте У нас в собственности есть комната в общежитии, приобрели еë по своей глупости с неузаконенным санузлом. Узнав у соседей подробности, мы узнали, что УК фиктивным голосованием взяла МОПы (общие…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    1. Долг, образовавшийся до покупки вашей комнаты, на вас не распространяется — вы несёте ответственность только за задолженность, возникшую после…
    Перейти к вопросу

  • Трубы канализации

    1 ответ

    Трубы канализации выходят на территорию детского сада. Они хотят их обрезать, имеют ли они право

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Нет, самостоятельно обрезать трубы они не имеют права. Это может быть незаконным повреждением общего имущества и привести к аварии. Вам…
    Перейти к вопросу

  • Квартплата за квартиру (в двухквартирном доме) где никто не живет и низкая температура.

    2 ответа

    Добрый день! У меня очень нестандартная ситуация. Имею в собственности квартиру (дом двухквартирный) на севере Иркутской области, пгт.Мама. Население поселка 1000 человек, жилой фонд убитый, трубы рвутся каждую зиму понятное…

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Здравствуйте! Напишите официальное заявление в администрацию муниципального образования с описанием ситуации и предложением совместного решения (например, проведение независимой экспертизы состояния…
    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   Ниже предоставлен системный анализ вашей ситуации: 1. Центральная тема: Обеспечение теплоснабжения и решение проблем с отоплением в…
    Перейти к вопросу

  • Обязана ли УК обработать спилы деревьев на общедомой территории после их обрезки?

    3 ответа

    УК провела омолаживающую обрезку деревьев на общедомовой территории мкд. Деревьям обпилили стволы, на вопрос будет ли обработка спилов варом или хоть краской - ничего вразумительного не ответили и уехали. Должны…

    Богачев Александр Олегович

    Богачев Александр Олегович

    Добрый день! Это зависит от того, является ли обрезка, которую провела управляющая компания (УК), санитарной (удаление аварийных веток) или омолаживающей…
    Захаров Александр Юрьевич

    Захаров Александр Юрьевич

    Управляющая компания (УК) должна проводить работы по содержанию деревьев на общедомовой территории многоквартирного дома (МКД), но не обязана обрабатывать спилы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Иванова Дарья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Иванова Дарья Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Основные направления деятельности: судебные споры в арбитражных судах (первая инстанция, апелляция, кассация); судебные разбирательства в судах общей юрисдикции по вопросам…
    Перейти
  • Юрист Кайдаш Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Юрист

    Кайдаш Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 23 лет
    • 31 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Более 18 лет опыта работы в госструктурах. Руководитель юридической компании "Защита и Консалтинг» (Московская область, г. Мытищи, БЦ «Разумихин», офис…
    Перейти
  • Юрист Кирсанова Татьяна Владимировна — профиль на HARANT
    8.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Кирсанова Татьяна Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 13 лет
    • 49 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Моя задача — помочь вам решить ваш вопрос.
    Перейти
  • Юрист Воеводина Наталья Владимировна — профиль на HARANT
    9.1
    7 отзывов
    Юрист

    Воеводина Наталья Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 17 лет
    • 28 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Приветствую вас! Меня зовут Наталья. Я частнопрактикующий юрист с 15-ти лeтним опытом. Если так случилось, что вам потребовалась юридическая поддержка…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме